У минулому дописі я обіцяла розповісти, чому навіть адвокатська усхова — не завжди 100% гарантія. Розповідаю.У Чехії за останні роки було кілька гучних історій, коли адвокат просто зникав із грошима клієнтів. В одній справі адвокатка прийняла на усхови понад 150 млн крон від десятків людей — і ці гроші просто розчинилися. 44 клієнти втратили заощадження, дехто — всього життя. Справу досі розслідують, а сама адвокатка каже, що коштів у неї вже немає.І це не один випадок на всю країну. За 15 років сумарні збитки від таких справ — близько 1 млрд крон, у середньому 7 привласнень усхов щороку. Як таке взагалі можливо. Адвокат має повний доступ до рахунку усхови — гроші не його, але технічно розпоряджається ними він. Поки ринок росте і нових усхов багато, ніхто нічого не помічає. А коли потік зупиняється — раптом виявляється, що повертати нема з чого.І тепер найнеприємніше, про що мало хто знає. Якщо адвокат помилився — його страховка покриє збиток. Але якщо адвокат украв навмисно — професійна страховка цього не покриває. Повертати доведеться з його особистого майна. А коли доходить до суду, того майна зазвичай уже немає. Звучить страшно, але не поспішайте лякатися. Усхова все одно лишається найбезпечнішим способом передати гроші в угоді — просто «адвокат» сам по собі ще не гарантія. Гарантія — це коли Ви перевірили кілька речей.Перше: усхова має бути зареєстрована в електронній книзі усхов Адвокатської палати. Підтвердження про реєстрацію Ви маєте отримати — без нього усхови наче й не існує.Друге: підключіть банківські сповіщення про рухи на рахунку. Тоді щойно гроші кудись підуть, Ви дізнаєтесь про це одразу, а не за кілька місяців.Третє: рахунок має бути окремий саме під вашу угоду, а не спільний «котел» із чужими грошима.До речі, з цього року правила стали суворішими — банк тепер зобов'язаний попереджати про рух коштів ще до того, як їх виплатять. З'явився і гарантійний фонд: якщо йдеться про житло, він може покрити втрату до 5 млн крон.Тож не бійтеся усхови. Бійтеся усхови, яку ніхто не перевірив.А Ви колись перевіряли, кому саме й на який рахунок переказуєте гроші в угоді, — чи довіряли просто тому, що «це ж адвокат»?Більше мого контенту ви знайде також за посиланнями ⬇👁 TikTok 👀 Instagram 👀 Facebook 👀 Telegram