Коломийська міська рада

Впродовж цих днів до міської ради надійшло багато питань від мешканців щодо проведення конкурсу на визначення операторів з вивезення твердих побутових відходів. Також чимало обговорень триває в інтернеті. Ми прагнемо, щоб кожен житель мав чітке та спокійне розуміння ситуації, тому ділимося відповідями на найпоширеніші запитання.❓Для чого було змінювати операторів вивозу сміття?За чинними нормами українського законодавства, органи місцевого самоврядування зобов'язані проводити відкритий конкурс не менше як раз на п'ять років. Оскільки термін дії попередніх угод підійшов до завершення, міська рада розпочала процедуру нового відбору, як це передбачено законом для всіх громад країни.❓Чи всі учасники конкурсу дотримувались його вимог та якими були умови?Загалом на розгляд було подано пропозиції від шести підприємств. Відповідно, комісія, крім якості надання послуг у сфері вивезення твердих побутових відходів юридичними особами, які брали участь в конкурсі,  оцінювала також і конкурсну документацію.Рішення комісії великою мірою залежало від якості складеної документації.❓Хто був у складі комісії і як їх обирали?Склад конкурсної комісії формується відповідно до чинного законодавства. Організатором відбору є виконавчий комітет, який залучає до процесу фахівців різних напрямків. За законом до роботи могли долучитися представники громадськості, ОСББ чи управляючих компаній - міська рада заздалегідь публікувала відповідне оголошення на офіційному сайті.Оскільки офіційних звернень чи заяв від громадських об'єднань до виконавчого комітету не надійшло, до складу комісії увійшли фахівці профільних управлінь міської ради, представники «Водоканалу», Держпродспоживслужби та депутат міської ради.❓Чому змінюється тариф на вивезення сміття?У пропозиціях учасників конкурсу розраховані тарифи є вищими за ті, що діяли в громаді раніше. Це пов'язано з об'єктивними економічними факторами, які зараз впливають на роботу всієї комунальної сфери країни: інфляційними процесами, зміною вартості пального, запчастин та технічного обслуговування спецтранспорту. Всі тарифи формуються за чітко визначеними державними формулами на основі реальних економічних показників, що мінімізує вплив людського фактора на ціноутворення.❓Частина мешканців громади досі чекають на контейнери. Чому так сталося?Усі підприємства, які перемогли у конкурсі, підтвердили готовність забезпечити мешканців необхідною кількістю баків. Тимчасові логістичні незручності виникли там. де попередній надавач послуг завершив роботу і почав демонтаж свого обладнання раніше офіційного закінчення терміну дії договору.Одночасно забезпечити новими контейнерами всю громаду за один день - це неможливо. Якщо згадати аналогічні процеси у минулому, попереднім компаніям так само потрібен був певний час для повного розгортання своєї мережі. Зараз міська рада перебуває на постійному зв'язку з новими операторами, щоб максимально прискорити цей процес, скоординувати логістику та забезпечити комфортні умови для кожного жителя громади.

Щодо ситуації з вивезенням сміття та заміною контейнерів у громадіУправління комунального господарства інформує мешканців Коломиї та сіл громади щодо поточної ситуації з вивезенням побутових відходів. До 30 червня ці послуги на частині наших територій мало забезпечувати ТОВ «АВЕ Івано-Франківськ». Проте компанія почала достроково забирати свої сміттєві баки ще до офіційного завершення дії договору. Це спричинило цілком виправдане занепокоєння та хвилювання людей, адже виникли раптові труднощі з утилізацією сміття.Реагуючи на ваші численні звернення, управління комунального господарства оперативно провело перемовини з підприємствами, які брали участь у конкурсі на вивезення твердих побутових відходів. Ми досягли спільної домовленості: на перехідний період, поки триває процес укладення офіційних договорів із громадою, ці компанії тимчасово розставлять свої контейнери, щоб мешканці не відчували незручностей. За деякими адресами нові баки вже з'явилися, і найближчим часом цей процес завершиться всюди.Водночас, звертаємося до жителів громади, у яких вивезенням сміття займалося ТОВ «АВЕ Івано-Франківськ". Просимо подавати звернення до міської ради про те, що було порушено договорні умови про вивіз сміття, адже згідно договору - контейнери мали залишатися доступними для людей до 1 липня.Щодо подальшого переукладення договорів на вивіз сміття, ви можете напряму контактувати з підприємствами, які перемогли у конкурсі. Усі їхні контактні дані, адреси та чіткі межі територій обслуговування вже розміщені на офіційному сайті міської ради за посиланням: https://kolrada.gov.ua/news/perelik-ta-kontakti-peremozciv-konkursu-na-vivezennya-tpv

Які податки на землю в Коломиї? Роз’яснення міської ради.У зв'язку з обговореннями щодо розміру земельних податків у місті Коломия, міська рада вважає за необхідне надати роз’яснення щодо нормативно-грошової оцінки (НГО) та ставок податку в межах міста.Щоб цифри були зрозумілими, ми порівняли показники нашої громади з іншими містами, схожими за кількістю мешканців та площею: Калушем, Мукачевом, Дрогобичем та обласним центром - Івано-Франківськом.🔹 Що змінилося з 1 січня?З початку цього року, згідно з рішенням сесії, яке підтримали 29 депутатів, вступила в дію нова нормативно-грошова оцінка земель м. Коломиї.Навіщо це місту? НГО - це ринкова «вага» нашої землі. Простіше кажучи, це не ринкова ціна (за яку можна продати), а умовна вартість землі, визначена зовнішніми експертами за спеціальною формулою. НГО базується на тому, скільки прибутку потенційно може принести ця земля залежно від її призначення. Збільшення оцінки означає, що при продажу чи оренді землі місто отримуватиме значно більші надходження до бюджету. Це стратегічне рішення для розвитку нашої громади.🔹 Як розраховується податок?Механіка проста: НГО × Ставка податку = Сума до сплати. Тобто, якщо НГО становить 100 грн, а ставка податку - 1%, то власник сплачує 1 грн за м² на рік. Якщо НГО - 500 грн, то плата складе 5 грн за м².Для кожного цільового призначення землі на сесії міської ради встановлюються окремі ставки податку.Пільгові категорії мешканців звільнені від сплати земельного податку.📊 Порівняльний аналіз НГОАналіз проведено на основі 11 видів земельних ділянок. У Коломиї показники майже за всіма пунктами є найнижчими серед порівнюваних міст.Приклад 1: Багатоквартирні будинки (без комерції), грн/м²Коломия - 984 грнКалуш - 1412 грнДрогобич - 1605 грнМукачево - 1618 грнІвано-Франківськ - 1783 грнПриклад 2: Будівлі торгівлі у центрі міста, грн/м²Коломия - 2460 грнКалуш - 3240 грнМукачево - 4317 грнДрогобич - 4975 грнІвано-Франківськ - 5151 грнДетальні розрахунки для інших видів ділянок наведені у інфографіці №1 та №2(додається).💰 Скільки реально доведеться платити за 1 м²?Як вже було сказано, на розмір податку впливає також і ставка земельного податку. Вона теж затверджується сесією і визначається окремо для конкретного цільового призначення земельної ділянки (як НГО). Тут теж є приклади з інших міст. Вони відображені у таблиці №3 та №4.Порівняємо реальні нарахування. Для землі з цільовим призначенням "для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (центральна частина міста)" власникам буде нараховано такі податки:- Коломия: 1,97 грн/м2 (ставка податку 0,2%);- Калуш: 4,24 грн/м2 (ставка податку 0,3%);- Мукачево: 0,49 грн/м2 (ставка податку 0,03%);- Дрогобич: 0,32 грн/м2 (ставка податку 0,02%);- Івано-Франківськ: 53,51 грн/м2 (ставка податку 0,02%);2. Інший приклад - земля з цільовим призначенням "для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (центральна частина міста)". Тут показники будуть наступні:- Коломия: 24,61 грн/м2 (ставка податку 1,0);- Калуш: 32,41 грн/м2 (ставка податку 1,0);- Мукачево: 64,77 грн/м2 (ставка податку 1,5);- Дрогобич: 49,75 грн/м2 (ставка податку 1,0);- Івано-Франківськ 154,55 грн/м2 (ставка податку 3,0);Більше у таблиці №3 та 4. Оновлення оцінки землі - це здорове рішення для громади, яка хоче розвиватися і заробляти, а не просто "проїдати" ресурси. При цьому ми зберегли баланс, щоб податкове навантаження на коломиян залишалося помірним порівняно з іншими містами Західної України.Детальні таблиці з порівняльним аналізом додаємо нижче для вашого ознайомлення.