👍CHAT GPT ВИСТУПИВ АДВОКАТОМ З НЕРУХОМОСТІ!😎Попросив ШІ описати найпопулярніші схеми шахрайства на ринку житлової нерухомості. 👉ВІДПОВІДЬ: Ось 10 найпоширеніших способів шахрайства на ринку продажу квартир:1. *Продаж неіснуючої нерухомості*: Шахраї створюють фальшиві оголошення на популярних платформах, збирають передоплати або завдатки, а потім зникають.2. *Продаж однієї квартири кільком покупцям*: Одна й та сама квартира продається одночасно декільком покупцям за фальшивими документами.3. *Фальшиві документи на квартиру*: Шахраї підробляють правовстановлюючі документи на нерухомість та продають її, обманюючи покупця.4. *Приховування обтяжень*: Продавець не повідомляє про те, що на квартирі є заборона на продаж або іпотека, що згодом може привести до втрати нерухомості.5. *Заниження реальної ціни угоди*: Продавець наполягає на укладенні договору за заниженою ціною, решту суми пропонуючи передати "в конверті". Це може призвести до проблем з податками та іншими наслідками.6. *Продаж житла без відома власника*: Шахраї можуть використовувати фальшиві доручення або підробляти підписи власника, продаючи квартиру без його відома.7. *Оренда з подальшим продажем*: Шахраї орендують квартиру, підробляють документи та продають її, в той час як справжній власник нічого не підозрює.8. *Зміна умов договору в останній момент*: Перед підписанням договору шахраї змінюють його умови, часто додаючи пункти, що ускладнюють або роблять неможливим повернення грошей.9. *Продаж незавершеного або проблемного будівництва*: Продається нерухомість в недобудованих будинках або будівлях, що не мають дозволів на експлуатацію.10. *Маскування під агентів з нерухомості*: Шахраї видають себе за рієлторів, збирають передоплати за послуги та зникають, не надаючи жодної допомоги в придбанні житла.👍Зображення до цього допису він також намалював сам! 👍Доволі логічна та змістовна відповідь, як вважаєте?🆘Якщо Вам потрібна допомога, - звертайтеся!✅Бути добру)🇺🇦Адвокат Ігор Бузовський☎095-897-11-18#адвокатігорбузовський