😨

ОКУПАСИ ПО-УКРАЇНСЬКІ? ЧИ ЦИВІЛЬНИЙ ПРОРИВ?👉

Нова «скринька Пандори» чи реформа?👉

Як зміни в Цивільному законодавстві загрожують власності українців?🇺🇦

Верховна Рада у першому читанні ухвалила проєкт нового Цивільного кодексу.⚠️

Проте юристи вже б’ють на сполох: документ містить норми, які можуть стати легальним інструментом для рейдерства та захоплення майна.

😨

У чому ж криється головна загроза?

👇🔹

Що таке «посідання»?

Замість класичної тріади (володіння, користування, розпорядження) у проєкті з’являється поняття «посідання» (ст. 568) — фактичний контроль над річчю.❌

Це означає, що якщо хтось заліс у ваше приміщення, поставив паркан чи обробляє вашу ділянку без жодних документів — він стає «посідачем».🔹

Презумпція правомірності

Найнебезпечніше — стаття 570, яка встановлює принцип: будь-яке посідання вважається правомірним, доки не доведено зворотне.❌

Тобто законний власник має бігати судами й доводити свої права, тоді як загарбник отримує юридичний захист свого статусу «посідача». Привіт, іспанський досвід із незаконними поселенцями («окупасами»)!🔹

Набувальна давність

У поєднанні зі статтею 442 ризики зростають у рази. Якщо особа безперервно контролює чужу нерухомість 10 років (або рухоме майно 5 років), вона автоматично набуває право власності. ❌

Раніше ця норма теж існувала, але без презумпції правомірності загарбника вона не була такою загрозливою.🔹

Чому це не на часі?

Адвокати наголошують: упровадження таких норм під час воєнного стану — це бомба сповільненої дії. Мільйони українців виїхали за кордон або втратили фізичний доступ до свого майна на прифронтових чи окупованих територіях. ❌

Надання прав тим, хто просто «першим зайняв» або «першим зареєстрував» майно, знищить інститут права власності.⚠️

Будь-яка перевага у захисті прав має належати виключно законному власнику.

👉

Картка законопроекту: https://itd.rada.gov.ua/billinfo/Bills/Card/69837😨

Готується друге читання. 😨

Що думаєте про таку ініціативу законодавців? Пишіть у коментарях! 🆘

Якщо Вам потрібна допомога, - звертайтеся!

✅

Бути добру) 🇺🇦

Адвокат Ігор Бузовський☎️ 095-897-11-18#адвокатігорбузовський