⚠️

А ЩО ДУМАЮТЬ СУДИ ПРО ДОГОВОРИ З ПРОКЛАДКАМИ?

💡

Дуже часто при купівлі квартир в новобудовах інвесторам пропонували підписувати договори із кооперативами, фондами, приватними особами і т.д.

😨

Більш того, і зараз пропонують підписувати задніми числами. ❌

Спільною рисою всіх тих осіб було те, що вони, як правило, не мали жодного офіційного відношення до будівництва.

🤞

Основними офіційними учасниками будівництва є замовник та генеральний підрядник.

👉

За законом все, що збудовано стає власністю замовника будівництва (власника або користувача землі), а інвестор, який приймав участь у фінансуванні будівництва, після його завершення стає його власником. ⚠️

Так ось тут і прихована головна проблема!❌

Укладаючи договір із фірмою-прокладкою та сплачуючи кошти інвестор не стає власником збудованого майна, адже така фірма не має жодного відношення до будівництва.

👮

Зараз один із судів в Одесі просто завалений справами щодо одного скандального ЖК, де з інвесторів вимагали доплати за квадратні метри, аби отримати право на квартиру. 🇺🇦

Багато, хто погодився доплатити, а велика кількість пішла до суду із позовами про визнання права власності на квартири.

😨

І ось полетіли перші судові ластівки: в позові відмовити повністю!❌

Причина відмови полягає в тому, що інвестори укладали договори та платили кошти в компанію, яка не є ані замовником, ані генеральним підрядником будівництва!

😎

Тож, якщо ви є інвестором та ваші будинки ще будуються, то перевірте з ким ви укладали договір.

👉

Безкоштовно дізнатись про замовника та генерального підрядника будівництва можна тут в розділі «Новобудови-документи»:https://lun.ua👉

Прочитати рішення суду можна тут: https://reyestr.court.gov.ua/Review/133994467🆘

Якщо Вам потрібна допомога, - звертайтеся!

✅

Бути добру)🇺🇦

Адвокат Ігор Бузовський☎️ 095-897-11-18#адвокатігорбузовський