❌

Чим загрожує купівля квартири з підприємством усередині?☝️

Іноді у продаж виходять квартири з дуже неприємним сюрпризом: на них зареєстровані підприємства або вони є офіційним місцем реєстрації підприємця.⚠️

У чому головний ризик такої покупки?

👉

Насамперед, у тому, що місцезнаходження юрособи включається до Реєстру (ЄДРПОУ). Саме на нього орієнтуються держоргани, у тому числі й податківці під час роботи з ним.

👉

Якщо юридична адреса збігається з житловою квартирою, то рано чи пізно питання перевірки підприємства на адресу реєстрації стане ребром!

👉

Податківці при виході на перевірку точно орієнтуватимуться на цю адресу, сумнівів не викликає.

👉

У разі відсутності Юрособи за місцем реєстрації в квартирі, можна очікувати накладення на майно юридичної особи адміністративного арешту.

👉

Також, якщо підприємство фігуруватиме у кримінальному провадженні, слідчий суддя може ухвалити рішення провести обшук у такому житловому приміщенні (ст. 234 Кримінального процесуального кодексу України), що створить незручності для нового покупця.

👉

Також нового покупця можуть допитувати в суді як свідка за статтею «Фіктивне підприємництво».

😱

Загалом, воно вам треба, ставати в одну упряжку з якимсь підприємством чи підприємцем?

✅

Як дізнатися, чи зареєстрований хтось сторонній у вашій квартирі?

👇 Все досить просто👇 1. Забити точну адресу квартири у Гуглі. Якщо на вашій адресі «висить» юрособа, Google це видасть.2. Забити ПІБ попереднього власника або сьогоднішнього продавця в пошук Youcontrol 3. Спробувати пошукати свою адресу у сервісі «Опен Дата Бот» https://opendatabot.ua🆘

Якщо Вам потрібна допомога, - звертайтеся!

✅

Бути добру)🇺🇦

Адвокат Ігор Бузовський☎ 095-897-11-18#адвокатігорбузовський