🇨🇾 Кіпр — №1 у Західній Європі за податковими умовами для бізнесу
Кіпр офіційно визнаний найкращою країною Західної Європи за умовами оподаткування у рейтингу бізнес-середовища для інноваторів IBEI 2026 🌍
Рейтинг опублікований StartupBlink та охоплює 125 країн, оцінюючи, наскільки легко підприємцям запускати, вести й масштабувати бізнес на глобальному рівні. Ключові критерії оцінки: 1) Простота ведення бізнесу 2) Бізнес-стимули 3) Сприйняття ринку ✨ Результат:Кіпр — ТОП-15 у світі та №1 у Західній Європі за податковими умовами у 2026 році.
💼 Сильна сторона Кіпру — унікальне поєднання податкових переваг для бенефіціарів та можливість отримання податкового резидентства всього за 60 днів, що робить юрисдикцію одним із найефективніших рішень для міжнародного бізнесу та приватного структурування.
Якщо ви розглядаєте релокацію бізнесу — Кіпр точно вартий уваги.А ми забезпечуємо повний супровід під ключ.
📩 Напишіть нам та за 1 дзвінок ви зрозумієте, чи підходить Кіпр саме вам і як отримати максимум вигоди.🇨🇾 +357 96 345 275 | 🇺🇦 +38 050 393 90 30
Як розраховується ПДВ 5% і 19% при купівлі нерухомості на Кіпрі?
При купівлі нової нерухомості (від забудовника) застосовується податок на додану вартість (ПДВ). Законодавством передбачено дві ставки:5% — пільгова ставка19% — стандартна ставка🏡 Хто має право на ПДВ 5%
Ставка 5% застосовується, якщо нерухомість:✔️ купується для основного та постійного проживання✔️ є новою (первинний ринок)✔️ використовується не як інвестиція та не для орендиПільга надається фізичним особам (громадянство значення не має), за умови виконання встановлених критеріїв.Площа та вартість: як працює обмеження1️⃣ Площа —Загальна внутрішня площа ≤ 190 м².— Пільга поширюється лише на перші 130 м² площі — все, що понад, оподатковується за стандартною ставкою 19%2️⃣ Вартість — Вартість житла ≤ €350 000, а загальна вартість угоди ≤ €475 000.
📌 Коротко5% ПДВ — це не автоматично, а: — за заявою— з документами— з юридичними зобов’язаннями📩 Звертайтеся та ми допоможемо правильно підготувати документи та супроводити угоду купівлі нерухомості на Кіпрі!
Зустрічі Ларнака| Лімасол | Онлайн консультації🇨🇾 +357 96 345 275 | 🇺🇦 +38 050 393 90 30
Case Study: Холдинг отримує роялті та застосовує режим IP Box
До нас звернулися власники технологічного бізнесу, що працює на ринку ЄС. Компанія активно інвестує в R&D та отримує дохід від інтелектуальної власності. Є операційні компанії в Австрії та Словаччині. Роялті надходять до кіпрського холдингу. Основне завдання — централізувати IP, забезпечити повний комплаєнс та застосувати кіпрський режим IP Box.
🔹 Що було реалізовано: • створено кіпрський холдинг як материнську компанію групи• передано права на інтелектуальну власність на рівень холдингу• налагоджено отримання роялті з компаній в Австрії та Словаччині• побудовано реальний substance: офіс, процеси, управління IP• організовано R&D-функції та релокацію команди на Кіпр• отримано tax ruling для застосування IP Box
✅ Результат:дохід від інтелектуальної власності оподатковується за ставкою близько 2,5 -3%, а холдинг отримує прозору та стабільну структуру для міжнародного масштабування.
Цей кейс добре показує, що IP Box — це не “паперова схема”, а інструмент, який працює лише за умови правильної структури бізнесу та фактичної присутності.
🔗 Читайте повний кейс на сайтіХочете подібне рішення для свого бізнесу — напишіть нам 📩🇨🇾 +357 96 345 275 | 🇺🇦 +38 050 393 90 30
🏡 Податкові пільги на нерухомість: що змінюється у 2026 році
Оновлена податкова система не лише не вводить нових податків на нерухомість, а й скасовує низку існуючих зборів, роблячи ринок ще привабливішим 👇
🔹 Немає щорічного податку на нерухомість
Попри попередні обговорення, уряд відмовився від цієї ідеї, щоб підтримати конкурентоспроможність ринку та інтерес інвесторів.
🔹 Скасовано 3% спеціального оборонного збору з валового доходу від оренди для доміцильних резидентів.🔹 Гербовий збір
Закон про гербовий збір фактично скасовано. Для більшості договорів і документів він тепер дорівнює 0 €.🔹 Збільшені пільги з податку на приріст капіталу (CGT)
Ставка CGT залишається 20%, але пільги суттєво збільшено:— основне житло: до 150 000 € без податку— інша нерухомість: до 30 000 € без податку
📍
Кіпр впевнено зміцнює статус однієї з найпривабливіших юрисдикцій для інвестицій у нерухомість. Усі оновлення шукайте за хештегом: #податковареформаКіпр 💼 Ми супроводжуємо інвестиції в нерухомість на Кіпрі: податки, угоди, структура володіння та повний супровід!
Зустрічі Ларнака| Лімасол | Онлайн консультації🇨🇾 +357 96 345 275 | 🇺🇦 +38 050 393 90 30
Економіка Кіпру: стабілізація цін та відсутність інфляційного тиску 📈
Згідно з офіційними даними Державної служби статистики Республіки Кіпр (CYSTAT), споживчі ціни на острові продовжують знижуватися, демонструючи унікальну для ЄС цінову динаміку.
📉 Ключові показники:▪️ Індекс споживчих цін (CPI) у листопаді 2025 року склав 117,57 пункту, знизившись порівняно з жовтнем (118,25)▪️ Річний показник інфляції становить 0,5 %, що свідчить про дефляцію▪️ Зниження цін фіксується кілька місяців поспіль▪️ У річному вимірі зростання цін в економіці мінімальне та близьке до нуля
Простими словами: ціни більше не «тікають вгору», а економіка перейшла у фазу цінової стабілізації.🇪🇺 У середньому по ЄС інфляція складає +2,1 %, тобто ціни в більшості країн продовжують зростати. Що це означає для резидентів та бізнесу на Кіпрі:→ стабільні ціни — більш прогнозоване фінансове планування→ стабільна купівельна спроможність населення→ сприятливе середовище для довгострокового проживання та ведення бізнесу➡️Feod Group 🇨🇾 +357 96 345 275 | 🇺🇦 +38 050 393 90 30
Податкова реформа на Кіпрі для працівників діє вже з січня 🇨🇾
Податковий комісар Сотіріс Маркідес повідомив, що нові податкові положення безпосередньо торкнуться найманих працівників. Січень 2026 року стане першим місяцем, коли прибутковий податок утримуватиметься із заробітної плати за новим податковим режимом. Щоб прибутковий податок утримувався правильно, роботодавці мають бути проінформовані про нову форму T. F.59.🧾 Форма T. F.59 та електронні інструменти
Оновлену форму T. F.59 планують опублікувати до п’ятниці, 9 січня 2026 року. Також будуть доступні:- інструкція із заповнення форми- розділ «Питання та відповіді (FAQ)»- спеціальний електронний калькулятор для розрахунку прибуткового податку за новими правилами📑 Хто зобов’язаний подавати податкову декларацію з 2026 року
Починаючи з 2026 року, усі податкові резиденти Кіпру віком від 25 до 71 року зобов’язані подавати податкову декларацію незалежно від рівня доходу.❗️
Навіть якщо:→ доходу немає→ дохід нижчий за неоподатковуваний мінімум➡️ Подання декларації є обов’язковим. Уперше це правило застосовуватиметься до звітності, що подається у 2027 році. Усі оновлення шукайте за хештегом: #податковареформаКіпр📍
Зустрічі Ларнака| Лімасол | Онлайн консультації🇨🇾 +357 96 345 275 | 🇺🇦 +38 050 393 90 30
Case Study: оформлення статусу non-dom перед виплатою дивідендів на Кіпрі 🔖
На практиці ми стикаємося з ситуацією, коли власники кіпрських компаній упевнені, що якщо вони проживають на Кіпрі понад 183 дні, то податкові пільги застосовуються автоматично. Особливо це стосується податкового статусу non-dom та звільнення від спеціального внеску на оборону (Special Defence Contribution — SDC) на дивіденди, який у 2025 році становить 17%.
🔍 Реальний кейс клієнта
Громадянин України, проживає на Кіпрі з Temporary Protection, бенефіціар кіпрської компанії. Планувалася виплата дивідендів.❗️
Ключовий ризик:
Без офіційно оформленого статусу non-dom з дивідендів автоматично утримується SDC 17%.✔️ Що ми зробили → підтвердили податкове резидентство (183+ днів);→ перевірили право на non-dom (походження, доміцилій, критерій 17/20);→ оформили non-dom ДО оголошення дивідендів;→ узгодили позицію з аудитором і банком;→ застосовано лише GHS 2,65% у межах ліміту;→ підготували повний пакет документів для виплати.
ВажливоTemporary Protection ≠ non-dom183+ днів ≠ автоматичне звільнення від SDC📌 Статус non-dom потрібно оформлювати завчасно ДО виплати дивідендів.
👉 Читайте повний кейс на нашому сайті, де детально описано ситуацію клієнта та всі кроки, які ми зробили. Ми розробляємо індивідуальні рішення та допомагаємо клієнтам коректно використовувати податкові пільги.
📍
Зустрічі Ларнака| Лімасол | Онлайн консультації🇨🇾 +357 96 345 275 | 🇺🇦 +38 050 393 90 30
TGLIST.COM.UA
