Статистика telegram каналу - @btitexpasportpravo

Логотип телеграм спільноти - 🏘бті техпаспорт право🏗 2023-09-07

🏘бті техпаспорт право🏗

Кількість підписників:
70
Фото:
3820 
Відео:
732 
Посилання:
1130 
Категорії:
Дизайн | Інтер'єр та будівництво | Новини та ЗМІ | Пізнавальне | Право | Технології
Опис:
все про нерухомість #бти #техпаспорт #інвентаризація для співпраці та всіх інших питань: @Shan t.me/+_0M6rwJ7kyE4ZGQy
Join Channel

Кількість підписників

Середній перегляд на повідомлення

Історія змін лого

Поки що змін не зафіксовано

Історія змін назви

Поки що змін не зафіксовано

Історія зміни типу аккаунта

Поки що змін не зафіксовано

Історія зміни статуса

Офіційно не підтверджена
2023-09-07

Стіна канала бті техпаспорт право - @btitexpasportpravo

🏘бті техпаспорт право🏗

Як думаєте, для чого потрібний такий "дзвін" на венеціанських вулицях? Відповідь (правильна) завтра

7
23-09-28 11:31
Web версія
Пряме посилання
🏘бті техпаспорт право🏗
Міська влада повідомила,що не дозволить забудувати ділянки на Микільській Слобідці у Києві, які виставили на продаж.
У 2020-2021 роках Київрада проголосувала за створення парку "Микільська Слобідка", і для цього прийняла рішення про викуп трьох ділянок площею понад 6 га. Проте власник – "Ощадбанк" – не погодився.
Наразі ж "Ощадбанк" виставив ділянки на продаж.
❗️Департамент земельних ресурсів звертає увагу потенційних інвесторів – цю територію можливо буде використовувати тільки як зелену зону. Місто готове сприяти в її облаштуванні та буде захищати інтереси громади.
За дорученням мера Києва Віталія Кличка на розгляд Київради подано проєкт рішення про надання ділянкам на Микільській Слобідці статусу скверу.
5
23-09-27 11:32
Web версія
Пряме посилання
🏘бті техпаспорт право🏗
Про "виділ" та "поділ" знову частина 2: Вид майна, що перебуває у спільній частковій власності, впливає на порядок виділу з нього частки.
Відповідно до частини другої статті 364 ЦК України, якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.
Питання щодо поділу майна, що є у спільній частковій власності, врегульовано статтею 367 ЦК України, у відповідності до якої майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
Виходячи з аналізу змісту наведених норм права, поняття «поділ» та «виділ» не є тотожними. При поділі майно, що знаходиться в спільній частковій власності, поділяється між усіма співвласниками, і правовідносини спільної часткової власності припиняються. При виділі частки правовідносини спільної часткової власності, як правило, зберігаються, а припиняються лише для співвласника, частка якого виділяється. Винятком з цього правила є ситуація, коли майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам, — тоді має місце поділ спільного майна. Тобто, поділ спільного майна відрізняється від виділу частки співвласника або припинення його права на частку в спільному майні однією суттєвою ознакою — у разі поділу майна право спільної часткової власності на нього припиняється.
7
23-09-26 09:32
Web версія
Пряме посилання
🏘бті техпаспорт право🏗

Держстат опублікував дані щодо фінансових результатів діяльності підприємств за підсумками 2022 року - з них виходить, що будівництво та операції з нерухомістю були не дуже рентабельними галузями. Так, загалом будівництво показало від'ємне значення рентабельності -6,6%, а рентабельність компаній, що спеціалізуються на операціях з нерухомим майном, склала -27,1%.
Але якщо подивитись на дані щодо чистого прибутку/збитку галузевих підприємств, то побачимо, що далеко не всі з них в минулому році працювали у збиток. Так, 62% компаній, зайнятих в будівництві, вдалося отримати невеликий (9814 млн грн), але все ж таки прибуток. Проте збитки 38% підприємств склали 28932 млн грн, що і дало загальний чистий збиток по галузі на рівні -19118 млн грн.
Щодо компаній, які працюють в сфері операцій з нерухомістю, то серед них минулий рік з чистим прибутком закінчили 54,4% підприємств - разом їм вдалося заробити 19648,7 млн грн. Але 45,7% компаній згенерували загальний збиток у розмірі -79189,1 млн грн, що і зумовило чистий збиток по галузі у розмірі -59540,4 млн грн.
Це підсумкові дані - за 2022 рік.

5
23-09-25 09:32
Web версія
Пряме посилання
🏘бті техпаспорт право🏗
❓ За який період ЮО повинна сплачувати земельний податок у разі відчуження нею протягом року земельної ділянки, яка перебувала у її власності?
Оскільки п. 286.5 ст. 286 ПКУ встановлює щомісячний обов’язок виконання податкових зобов’язань з плати за землю за перебування ділянки або частки (паю) у власності та містить уточнення, відповідно до якого податкові зобов’язання з плати за землю виконуються «новим власником – починаючи з місяця, в якому він набув право власності», то при встановленні дати припинення податкових зобов’язань з плати за землю юридична особа має керуватися нормами п. 287.1 ст. 287 ПКУ в частині внесення плати за землю за фактичний період перебування у неї земельної ділянки у власності у поточному році.
Таким чином, у разі відчуження юридичною особою протягом року земельної ділянки, яка перебувала у її власності, земельний податок сплачується за фактичний період перебування земельної ділянки у власності такої особи – до дати реєстрації припинення юридичною особою речового права на земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Докладніше тут
4
23-09-24 09:32
Web версія
Пряме посилання
🏘бті техпаспорт право🏗

Проект одноповерхового садового будинку (дачі) загальною площею 60 кв. м.
Клас наслідків СС1.

4
23-09-23 09:31
Web версія
🏘бті техпаспорт право🏗
❓ Яким чином заповнюється розд. І додатків 1 та 2 до податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, з типом «Уточнююча» для відображення зменшення суми податкового зобов’язання за об’єкти нерухомості, розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих територіях відповідно до вимог п.п. 69.22 п. 69 підрозд. 10 розд. ХХ «Перехідні положення» ПКУ?
Відповідь тут
5
23-09-22 09:31
Web версія
Пряме посилання
🏘бті техпаспорт право🏗
Дерев'яний космоліт
Будинок на ділянці з перепадом висот і струмком замислювався як шале, але, підлаштовуючись під особливості оточення, далеко відійшов від класичної інтерпретації. З одного боку він прикидається глухим барном, а з іншого – розкривається назустріч лісу. І якщо до лісу будинок звертається великими вікнами, а стіни обшиті світлим планкеном із сосни, то сусідів і машини, що проїжджають, він зустрічає холодним металом і майже глухими фасадами, які не дають і натяку на відкриту і доброзичливу структуру з протилежного боку.
3
23-09-21 09:31
Web версія
Пряме посилання
🏘бті техпаспорт право🏗

Топ-10 помилок під час створення планувальних рішень
Номер 8: Розставляти стелажі та шафи впритул до вікон.
Чому це важливо?
Часто у плануваннях шафи впираються у зовнішні стіни, на яких розташовуються вікна. Сусідство
вбудованих меблів і портьєр особливо критично тому, що складена у складку портьєра може перекривати частину шафи, і при відкриванні дверей портьєра буде заважати повноцінному використанню шафи.
Також на плані стелаж може чудово компонуватись з віконним відкосом, а насправді у "всій красі" інсталяція з підвіконня, радіатора, відкосу, портьєри. Тому, встановлюючи стелажі врівень з віконними укосам, важливо пам'ятати, що вся ця композиція має бути зроблена у бажано единому столярному виконанні, що неминуче відбивається на бюджеті.
Що важливо врахувати:
1️⃣Чи враховує бюджет клієнта замовлення столярних виробів.
2️⃣Поєднання різних конструктивних елементів між собою: з яких матеріалів це буде зроблено; як багато підрядників треба задіяти; наявність радіаторів під вікнами; винос підвіконня; загальну глибину ніші під портьєри; матеріал тканини для портьєр: залежно від її щільності складка - також буде різної глибини.
3️⃣Сусідство вбудованих меблів і ніші для штори: іноді це простір буває дуже невеликим і візуально виглядає як апендикс, якого краще уникати, наростивши стінку на товщину ніші під портьєру у торці шафи, щоб портьєра у складеному вигляді упиралася не в шафу, а в частину стіни.

3
23-09-20 09:32
Web версія
Пряме посилання
🏘бті техпаспорт право🏗
Проект одноповерхового будинку загальною площею 184 кв. м.
Клас наслідків СС1.
7
23-09-19 09:31
Web версія
Пряме посилання