Статистика telegram каналу - @blog_gdevkievezhithorosho

Логотип телеграм спільноти - Де в Україні жити добре? 2021-11-04

Де в Україні жити добре?

Кількість підписників:
10503
Фото:
361 
Відео:
 
Посилання:
998 
Категорія:
Інтер'єр та будівництво
Опис:
Канал Ірини Романової про новобудови України: огляди житлових комплексів, новини первинного ринку житла, акційні пропозиції 👩‍💻 Блог - https://gdevkievezhithorosho.com/ Facebook - https://www.facebook.com/GdeVKieveZhitHorosho
Join Channel

Кількість підписників

Середній перегляд на повідомлення

Історія змін лого

Поки що змін не зафіксовано

Історія змін назви

Де в Україні жити добре?
2022-08-19
Де у Києві жити добре?
2022-05-24

Історія зміни типу аккаунта

Поки що змін не зафіксовано

Історія зміни статуса

Офіційно не підтверджена
2022-05-25

Стіна канала Де в Україні жити добре? - @blog_gdevkievezhithorosho

Де в Україні жити добре?

Є новини для інвесторів девелопера «Інтергал-Буд», які вклали гроші в майбутні квартири нових черг ЖК «Паркові Озера». Компанія відновлює будівництво цього ЖК, про що сповіщає прес-служба забудовника.
Продовження ЖК «Паркові Озера» - це чотири будинки заввишки 17-25 поверхів, в яких має з'явитися 724 квартири. Розташований цей проєкт у Дніпровському районі по вулиці Воскресенській, поряд зі вже збудованим ЖК «Паркові Озера». До речі, ідея споруджувати нові будинки комплексу викликала неабияке обурення громади і цілий вал судових позовів, за допомогою яких протестувальники намагались зупинити забудовника. Зауважу, що хоча більшість справ вже закрита, але декілька судових проваджень щодо ділянки все ж ведуться, тож потенційним інвесторам варто зважити всі ризики перед тим, як укладати угоду з забудовником.
До речі, першою про забудову ділянки замислилась компанія «Укрбуд», яку громадськості таки вдалось «відговорити» від цих планів.
Нині девелопером цього проєкту виступає компанія «Інтергал-Буд», яка першим інвесторам обіцяла закінчити будівництво перших двох будинків наприкінці 2022 року, а нині планує завершити роботи на них у 3 кварталі 2023 року. Ще два будинки планується здати в експлуатацію наприкінці 2023 року.

3500
22-11-18 16:50
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?
⬆️⬆️⬆️
У Києві може з'явитися новий парк - «Протасів Яр». Проєкт відповідного Рішення подано до КМР та опубліковано на офіційному сайті міськради
Депутати пропонують надати Київзеленбуду дозвіл на розроблення проєкту землеустрою ділянки по вулиці Амосова - для обслуговування та експлуатації парку відпочинку «Протасів Яр».
Згідно документу, площа парку становитиме лише 0,4 га, а розкинеться він не по всьому схилу Протасового Яру, а пройде невеличкою стрічкою понад автомобільною дорогою.
На жаль, з'ясувати, як планують використовувати саме схили Протасового Яру, неможливо - доступи до кадастрової карти та реєстру будівельної діяльності наразі закриті. Тому я не дуже здивуюсь, якщо ділянки під новобудови на Протасовому Яру, проти спорудження яких активно виступали кияни, таки почнуть забудовувати - і цілком законно.
Тож може час відкрити для широкого загалу доступ до будівельної інформації - аби ми з вами не гадали, що та де мають збудувати (або - не будувати) у столиці? Адже кияни мають право знати, які земельні ділянки відводять під нове будівництво та на які проєкти видають нові дозволи.
3100
22-11-17 13:17
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?

Нещодавно робила огляд свіженьких ЖК, які були здані в експлуатацію в столиці.
А сьогодні розповім про житлові комплекси Львова, які отримали Сертифікати готовності.

3100
22-11-16 14:42
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?
⬆️⬆️⬆️
Як повідомили представники «Укрфінжитло» на конференції RED by ЛУН Ukrainian development meeting, на участь в програмі «єОселя» вже подано більше 18 тис. заявок. Нагадаю, що станом на кінець жовтня було зареєстровано 11 тис. заяв.
Найбільше запитів поступило від військових та правоохоронців - 70,3%. За ними йдуть працівники медичної галузі, які подали 13% заяв, вчителі, які подали 12,1% заяв та науковці, доля заяв котрих становить 4,6%.
Згідно статистики, найактивніші позичальникі мешкають в Києві: тут була подана переважна більшість заяв - більше 5 тис. На другому місці Київська область (~1,8 тис. заяв), на третьому - Львівська (~1,5 тис. заяв). Не пасуть задніх і в Одеській області, мешканці якої подали більше 1 тис. заяв на участь у програмі «єОселя».
Цікаво, що більшість позичальників обирають для оформлення пільгової іпотеки «Приватбанк» - до нього подали заявку 48,3% учасників. На другому місці «Ощадбанк», який зібрав 35,3% заявок. Третє місце посідає «Укргазбанк» з 11% заявок, четверте - «Банк Глобус» (3,2%), а п’яте - «Скай Банк» (2,2%).
З цих даних ми бачимо, що попит на пільгові іпотечні кредити доволі високий. Але поки що він майже не задовольняється - наразі відомо, що за програмою «єОселя» видано лише дві позики. Сподіваюсь, що вже незабаром кількість цих кредитів буде збільшуватись не менш динамічно, ніж кількість поданих заявок.
3200
22-11-15 12:08
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?

Як повідомив в.о. Міністра розвитку громад та територій України Василь Лозинський, до реалізації програм з відновлення житла долучається держустанова «Фонд енергоефективності». Відповідні повноваження закладу надав Кабмін.
«Розпорядження надає правові підстави Фонду реалізовувати програми з відновлення багатоквартирних житлових будівель, пошкоджених внаслідок бойових дій. Йдеться про будинки, у яких створені ОСББ», - зазначив в.о. Міністра.
Фонд енергоефективності вже розробив програму «ВідновиДім», яку мають затвердити найближчим часом. Її реалізація відбуватиметься за підтримки ЄС, який вже на першому етапі планує профінансувати програму на суму 5 млн євро.
За цією Програмою заявникам надаватимуть гранти на будівельні роботи та придбання матеріалів для проведення ремонту у пошкоджених багатоквартирних будинках: заміну чи ремонт вікон і дверей, покрівлі, фасаду, дахової котельні, ІТП, внутрішніх інженерних систем будинку тощо.
Сподіваюсь, ця Програма запрацює вже дуже скоро, і завдяки їй українці отримають відремонтовані квартири, а будівельники - нові замовлення.

2900
22-11-14 13:16
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?

Схоже, що ми потроху повертаємо не тільки наші землі, а й довоєнні надбання діджиталізації 👍 Адже відтепер в Опендатабот знову можливо отримати витяг по квартирі.
Ця інформація - ключова для тих, хто збирається орендувати чи купувати житло, а також для всіх, хто переймається юридичною безпекою власного нерухомого майна.
Сподіваюсь, що незабаром буде відкрито і інші важливі джерела інформації, які були доступні до війни. Наприклад, реєстр будівельної діяльності чи кадастрову карту, які наразі закриті для пересічних інвесторів.
Як на мене, недоступність інформації з цих джерел є додатковим фактором, який стримує українців від вкладання власних заощаджень в новобудови. Адже без аналізу дозвільної документації, ризикованість інвестиції в новобудову суттєво зростає: до ризиків воєнних дій та важкої економічної ситуації додаються ризики вкласти гроші в «сумнівний» проєкт. Не хочу наврочити, але така закритість може стати тією самою пір'їнкою, яка «зламає хребта верблюду». Тож може варто її вже прибрати 😉

3500
22-11-11 16:03
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?
ЦИФРА
🏗 3700
пошкоджених рашистами об'єктів відбудовано на Київщині, повідомляє Олексій Кулеба, голова Київської ОВА.
А саме:
🏠 2495 житлових приватних будинків і багатоповерхівок;
🏫 97 закладів освіти;
🏥 50 закладів охорони здоров’я;
🏢 25 адміністративних будівель і ЦНАПів.
Також тривають роботи над відновленням:
🏠 1148 житлових приватних будинків і багатоповерхівок;
🏫 70 закладів освіти;
🏥 9 закладів охорони здоров’я;
🏢 35 адміністративних будівель і ЦНАПів.
Україна переможе! Все відбудуємо!
2600
22-11-10 11:45
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?

Продовжую відслідковувати, що відбувається з цінами на новобудови Києва, Львова та Одеси.

2600
22-11-09 14:41
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?

Вiтаю девелопера та інвесторів ЖК «Діброва Парк»!
Як повідомляє прес-служба забудовника, нещодавно отримав Сертифікат готовності до експлуатації будинок №4 цього ЖК. А забудовник продовжує працювати над наступними будинками проєкту - до кінця року планується ввести в експлуатацію ще 3 будинки. Зауважу, що на початку реалізації цього проєкту забудовник планував здати в експлуатацію перші чотири будинки у 2 кварталі 2021 року - тобто наразі затримка будівництва становить майже півтора роки.
ЖК «Діброва Парк» розташований по вул. Північно-Сирецька у Подільському районі столиці. Комплекс позиціонується у комфорт-класі та складається з 10 будинків заввишки 23-26 поверхів, в яких має з'явитися майже 4 тис. квартир.

2700
22-11-08 14:30
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?
⬆️⬆️⬆️
Держстат оприлюднив дані щодо очікуваннь будівельних підприємств стосовно перспектив розвитку їх ділової активності на ІV квартал 2022 року.
У ІV кварталі 2022 р. індикатор ділової впевненості в будівництві трохи підвищився - порівняно з ІII кварталом 2022 р. він зріс на на 8,7%. Хоча цей показник і досі має від'ємне значення - за даними Держстату, він становить мінус 60,4% відносно даних початку 2022 року.
Також будівельники сподіваються у ІV кварталі на той самий рівень обсягу замовлень, що й у ІІІ кварталі - і, як на мене, якщо цей показник не зменшується, це вже доволі непогано. Звісно, якщо порівнювати рівень очікуваних замовлень з довоєнними часами, спостерігатимемо суттєве (-80%) просідання цього показника.
Трохи активніше відновлюються очікування будівельників щодо кількості працівників галузі - у ІV кварталі відтік кадрів прогнозується на рівні -41% - і це гарний показник, адже у ІІІ кварталі він становив -60%, а у ІІ кварталі - рекордні -75%. Тобто, можемо зробити висновок, що будівельники готуються до призупинення скорочення штату працівників.
Якщо говорити про ціни, то більшість (більше 50%) опитаних будівельників впевнені в подальшому зростанні цін на свої роботи - тоді як зниження цін прогнозують лише 10% опитаних представників галузі.
А якщо оцінювати найбільш стримуючі будівельну діяльність чинники, то ними будівельники вважають «інші фактори» (більш як 70% опитаних підприємств), фінансові обмеження (майже 40% опитаних підприємств) та недостатній попит (близько 35% опитаних підприємств).
2600
22-11-07 13:41
Web версія
Пряме посилання