🔎🔑 Квартири, за якими полюють покупці: частка європланувань у структурі попиту на первинному ринку житла Києва у 2026 році становить 60–70% залежно від сегменту, а в окремих проєктах комфорт+ та бізнес-класу вже перевищує 75%.🖌️ Якщо у 2022 році частка попиту на квартири з європлануванням становила близько 38%, у 2024 році — 52%, то у 2025 році цей показник перевищив 60%, а у першому кварталі 2026-го продовжив зростання — аналітичне дослідження компанії «Інтергал-Буд».Чому такі квартири популярні серед покупців? ◻️ Ефективність: європланування дає на 15–20% більше корисної площі порівняно з традиційними плануваннями, а коефіцієнт ефективності простору перевищує 85% проти 65–70% у старому житловому фонді.◽️ Вимоги #єОселя: нові нормативи програми (від лютого 2026 року) суворо обмежують площу. Щоб отримати пільговий кредит, покупці шукають максимально функціональні метри без переплат різниці у вартості. ◽️ Сценарій життя: простора кухня-вітальня та окремі спальні — вже не додаткова перевага, а базова вимога.◽️ Пропозиція досі не встигає за попитом: попри шалений попит, лише кожна сьома квартира у новобудовах Києва повністю відповідає критеріям повноцінного європланування. Аналітики прогнозують, що вже у 2026–2027 роках ринок може зіткнутися з дефіцитом такого функціонального житла.#новини_забудовників3m2: Facebook | Telegram | Сайт