Соцмережі ширять мою цитату про штрафи за оренду житла без договору. Хочу прояснити: я не прихильник методу просто покарати, це переважно ні до чого не призводить. Тепер розповідаю деталі, що до чого. Ринок оренди в Україні зараз перебуває в стадії дикого капіталізму. Ніхто ні за що не відповідає, ніхто не захищений, і все це помножено на тотальну тінь і тотальну несплату податків. Але штрафи без реформи — це як лікувати відкритий перелом прикладанням листочка подорожника. Ефект буде однаковий. Нульовий.Тому я бачу наступні законодавчі кроки так:1️⃣ Запровадження справедливих податків за оренду. Зараз віддавати державі податки 23% готові одиниці. Але якщо знизити ставку до 5-7% це стане посильною сумою. Коли податок адекватний, простіше заплатити й мати офіційний білий дохід. 2️⃣ Запровадження обов’язкової реєстрації договорів. Можливо лише після зниження податків. Реєстрація не заради контролю, а заради захисту. Орендар має бути впевнений, що його не виселять за один день, бо «приїхав племінник з Житомира», а власник, що він зможе захистити свої права в суді у випадку проблем.Штрафи мають бути лише для тих, хто принципово ігнорує закон навіть за нормальних умов. Спершу умови. Потім відповідальність. 🤝