​​​​🏡 Можна втратити гроші за власний будинок: які проблеми чекають на власників самобудів🏗️ Власники будинків та інших споруд, зведених без належних дозвільних документів, можуть зіткнутися з проблемами під час продажу, дарування, оформлення спадщини або отримання компенсації за пошкоджене чи знищене майно.📑 Про ризики, пов’язані із самочинним будівництвом та оформленням нерухомості, повідомили у Департаменті правового забезпечення Дніпровської міської ради.Що вважається самочинним будівництвом❓📝 Відповідно до статті 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда чи інший об’єкт нерухомості може вважатися самочинно збудованим, якщо є хоча б одна з таких обставин:🔸 земельну ділянку не було відведено для відповідного будівництва;🔸 відсутній документ, що дає право виконувати будівельні роботи;🔸 не було належним чином затвердженого проєкту, коли його наявність була необхідною;🔸 під час будівництва допущено істотні порушення будівельних норм і правил.При цьому саме по собі існування фактично збудованої споруди не означає автоматичного виникнення права власності на неї. Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на такий об’єкт лише через факт його спорудження.Йдеться не лише про житлові будинки. Подібна ситуація може виникнути з гаражем, прибудовою, надбудованим поверхом, літньою кухнею, господарською спорудою або іншою будівлею, створеною чи реконструйованою без належного оформлення.🔗 Чому не варто залишати будинок без документів, читайте тут