​​​​📌 У новому Цивільному кодексі держреєстрації хочуть надати вирішальну роль у виникненні права власності: які ризики📚Нотаріальна палата України висловила зауваження щодо підходу до державної реєстрації прав у проекті нового Цивільного кодексу. Нотаріуси вважають небезпечним підхід, за якого державній реєстрації фактично надається правовстановлювальна роль замість функції офіційного визнання вже набутого права.🤔НПУ висловила зауваження щодо підходу до держреєстрації у проекті нового ЦК📝Нотаріальна палата у своєму правовому аналізі Книги 3 проекту Цивільного кодексу України №15150 висловила зауваження щодо концепції державної реєстрації речових прав.Вказується, що саме з Книги 3 починають формуватися основні норми, які визначатимуть систему державної реєстрації прав на нерухомість в Україні.🔺У НПУ нагадали, що ще під час реформи системи державної реєстрації у 2013 році виникла правова невизначеність щодо того:▪️що є набуттям права;▪️а що є лише офіційним визнанням цього права державою.✍️У НПУ заявили про продовження тенденції до «правовстановлювальної» ролі реєстрації📂У проєкті нового ЦК «продовжується вектор перетворення» правофіксуючої ролі держави у питаннях виникнення, зміни та припинення прав на нерухомість у правовстановлювальну.❗️На думку НПУ, така роль державної реєстрації є непритаманною для приватноправових відносин та може породжувати правову невизначеність.👉Також вказується, що запровадження неспівмірного домінування державної реєстрації прав та їх обтяжень над «природним виникненням, зміною чи припиненням прав» перетворює державну реєстрацію з механізму офіційного визнання права на правовстановлювальний інструмент.🔗Детальніше