​​​​📌 У новому Цивільному кодексі держреєстрації хочуть надати вирішальну роль у виникненні права власності: які ризики📚

Нотаріальна палата України висловила зауваження щодо підходу до державної реєстрації прав у проекті нового Цивільного кодексу. Нотаріуси вважають небезпечним підхід, за якого державній реєстрації фактично надається правовстановлювальна роль замість функції офіційного визнання вже набутого права.

🤔

НПУ висловила зауваження щодо підходу до держреєстрації у проекті нового ЦК📝

Нотаріальна палата у своєму правовому аналізі Книги 3 проекту Цивільного кодексу України №15150 висловила зауваження щодо концепції державної реєстрації речових прав. Вказується, що саме з Книги 3 починають формуватися основні норми, які визначатимуть систему державної реєстрації прав на нерухомість в Україні.

🔺

У НПУ нагадали, що ще під час реформи системи державної реєстрації у 2013 році виникла правова невизначеність щодо того:▪️ що є набуттям права;▪️ а що є лише офіційним визнанням цього права державою.✍️

У НПУ заявили про продовження тенденції до «правовстановлювальної» ролі реєстрації📂

У проєкті нового ЦК «продовжується вектор перетворення» правофіксуючої ролі держави у питаннях виникнення, зміни та припинення прав на нерухомість у правовстановлювальну.❗️

На думку НПУ, така роль державної реєстрації є непритаманною для приватноправових відносин та може породжувати правову невизначеність.

👉

Також вказується, що запровадження неспівмірного домінування державної реєстрації прав та їх обтяжень над «природним виникненням, зміною чи припиненням прав» перетворює державну реєстрацію з механізму офіційного визнання права на правовстановлювальний інструмент.

🔗

Детальніше