🤔Правила нарахування податку на нерухомість для фізосіб — коли і скільки сплачувати📄Українцям роз’яснили порядок обчислення податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, для фізичних осіб. Йдеться про житлову та нежитлову нерухомість, яка перебуває у власності громадян.Яка площа не оподатковується❓✍️У ДПС вказують: відповідно до ст. 266 Податкового кодексу України, база оподаткування для житлової нерухомості зменшується на певну площу:▪️60 кв. м — для квартир (незалежно від їх кількості);▪️120 кв. м — для житлових будинків;▪️180 кв. м — якщо у власності є одночасно квартира та будинок.Це означає, що податок нараховується лише на площу, яка перевищує ці показники.Як податок обчислюють для власників❓Податок на житлову нерухомість для фізичних осіб обчислює контролюючий орган за місцем реєстрації власника.📌Розрахунок здійснюється за такими правилами:🔹якщо у власності є один об’єкт житлової нерухомості, податок нараховується на площу після віднімання пільгових квадратних метрів;🔹якщо людина має кілька об’єктів одного типу (наприклад, кілька квартир), податок рахують із сумарної площі всіх об’єктів з урахуванням пільги;🔹якщо у власності є різні види житлової нерухомості (квартира і будинок), податок обчислюється із загальної площі всіх об’єктів із відніманням 180 кв. м.У разі кількох об’єктів податок розподіляється між ними пропорційно до їх площі.🔺Податок на нежитлову нерухомість👤Якщо фізична особа володіє нежитловою нерухомістю (наприклад, гаражами, складами чи комерційними приміщеннями), податок нараховується виходячи з загальної площі кожного об’єкта та встановленої ставки.🔺Додатковий податок для великої нерухомості📎Якщо площа житлової нерухомості перевищує:▪️300 кв. м для квартири,▪️500 кв. м для житлового будинку,до розрахованої суми податку додається 25 000 грн на рік за кожен такий об’єкт.Коли надсилають повідомлення про податок❓❗️Податкові органи надсилають власникам податкові повідомлення-рішення до 1 липня року, що настає після звітного.📂У повідомленні зазначаються:▪️адреса об’єкта нерухомості;▪️його площа;▪️застосована ставка податку;▪️пільги (якщо вони є);▪️реквізити для сплати.🔗Читати далі