Після ракетного обстрілу мікрорайону Браїлки в Полтаві 1 лютого 2024 року, внаслідок якого серйозно постраждали кілька житлових будинків (зокрема на вулиці Баленка, 5, 7 і 7а), міська влада запропонувала мешканцям створити об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) і самостійно організовувати процес відновлення. Суть нової моделі — мешканці беруть кредит, обирають підрядника, проводять роботи, а потім отримують до 99,9% компенсації з міського бюджету. Цей підхід подається як швидший та економічно вигідніший у порівнянні з централізованими ремонтами через управління капітального будівництва, де, за словами депутатів, поширені завищені кошториси та корупційні ризики.Проте ініціатива викликала неоднозначну реакцію серед мешканців, особливо літніх людей. Вони занепокоєні тим, що замість прямої допомоги отримали складну процедуру, де доведеться брати банківські кредити під власне майно, ризикувати фінансово, шукати підрядників і вести документообіг. Деякі громадяни вказують, що отримали лише невеликі компенсації (300 тис. грн на тимчасове житло та 10 800 грн моральної шкоди), а решту витрат мусять покривати самостійно, сподіваючись на обіцяну компенсацію.Зі свого боку міська рада, вустами депутата та забудовника Сергія Іващенка, пояснює: ОСББ має більше свободи, швидше ухвалює рішення, може отримати гранти через Фонд енергоефективності або долучитися до програми термомодернізації (30% власні кошти, 70% — грант від німецьких донорів). Додатково місто оновлює програму підтримки ОСББ, а «Полтава-банк» і сам Іващенко готові надавати позики.Таким чином, перед мешканцями постає вибір між довготривалим ремонтом під егідою міста та складним, але потенційно швидшим і вигіднішим шляхом через створення ОСББ. Водночас брак чіткої комунікації, фінансові ризики та адміністративне навантаження породжують недовіру до ініціативи, яка має на меті не лише пришвидшити відновлення, але й реформувати сферу міського будівництва, усунувши непрозорі механізми та зловживання.