🏠 У Словаччині молодим людям стане простіше отримати іпотеку на перше житлоНаціональний банк Словаччини пропонує змінити правила іпотечного кредитування вже з жовтня 2026 року. Мета змін — допомогти молодим людям легше придбати власне житло та водночас обмежити інвестиційні покупки квартир.📌 Що може змінитися?Люди до 35 років, які купують своє перше житло, зможуть отримати іпотеку до 90% вартості нерухомості.Наприклад, якщо квартира коштує 200 тисяч євро:• зараз потрібно мати власних 40 тисяч євро• за новими правилами буде достатньо 20 тисяч євро📌 Для інвесторів умови стануть жорсткішими.При купівлі другої нерухомості залишаться чинні правила фінансування 80 на 20.При купівлі третьої та кожної наступної нерухомості банк зможе надати іпотеку максимум на 70% вартості житла.У Національному банку пояснюють, що таким чином частину кредитів планують спрямувати до молодих людей, які купують житло для себе, а не для інвестицій.За оцінками експертів, лише в Братиславі налічується близько 25 тисяч квартир, які пустують або здаються лише час від часу. Загалом по Словаччині приблизно кожна десята квартира використовується не постійно.Рієлтори позитивно оцінюють запропоновані зміни, але вважають, що для молодих людей варто також переглянути чинні обмеження щодо максимальної суми іпотеки залежно від доходу.Джерело: TV Noviny, NBS.