Інвестиції в нерухомість Чорногорії: підсумки І кв. 2025 рокуПродовжуємо відслідковувати динаміку прямих іноземних інвестицій (ПІІ) у Чорногорії. І квартал 2025 року показує обнадійливі тенденції.Загальний обсяг ПІІ склав 221,75 млн євро, що:• на 6,26% більше, ніж у I кв. 2024 року;• на 5,45% більше, ніж у I кв. 2023 року.Сектор нерухомості залучив 113,5 млн євро, а це:• на 21% більше, ніж торік у тому ж кварталі;• на 7,7% більше, ніж у I кв. 2023.За абсолютними показниками інвестицій у нерухомість I кв. 2025 року став найуспішнішим серед усіх перших кварталів за весь період спостережень. Водночас загальний рівень ПІІ у I кв. 2025 року все ще на 10 % нижчий, ніж у I кв. 2022.За країнами:Четвірка лідерів демонструє впевнене зростання:• Сербія: +31,16%;• Туреччина: +42,97%;• США: +71,11%;• Німеччина: +50,82%;Несподівано активним гравцем став Кіпр, який посів 5-те місце з обсягом у 5,8 млн євро (+348,9%).Варто зазначити, що інвестиції, зафіксовані як такі, що надійшли з Кіпру, не обов’язково є коштами кіпріотів — це можуть бути кошти громадян ЄС або інших країн.Водночас зафіксовано помітне падіння інвестицій з боку:• рф: -41,83%;• Боснії і Герцеговини: -73,06%;• України: -28,71%.Хочемо звернути увагу, що цифри по Україні викликають питання — незрозуміло, що саме СВСG зараховує до українських активів. Це можуть бути як гроші, ввезені в Чорногорію за деклараціями, так і раніше вкладені кошти, які зараз просто переінвестовуються. Оскільки зараз немає можливості напряму інвестувати з України, капітал здебільшого заходить через інші країни.Загалом, I квартал демонструє позитивну динаміку, особливо тішить активізація з боку Німеччини та США.Для повнішого розуміння показників подаємо дані по об'єму за останні 10 років і порівняння 2023–2024 років.