🇺🇸 Нікуди далі падати. Іноземні угоди з житлом у США скоротилися до історичного мінімумуУ період з квітня 2023 року по березень 2024 року іноземці придбали у США 54 300 будинків і квартир на суму $42 млрд. Кількість угод скоротилася на 36%, а їхня загальна вартість — на 21,2% у порівнянні з попереднім роком. Це найнижчі показники з 2009 року. Чому так відбувається?

🟢

Проблеми іноземних покупців загалом такі ж, як і у американців у цей період — низький рівень пропозиції, висока вартість житла та підвищені ставки за кредитами.

🟢 З обмеженнями на придбання нерухомості в деяких штатах (наприклад, у Флориді) зіткнулися власники паспортів низки країн — зокрема Китаю, Ірану, Північної Кореї, Куби, Венесуели та Сирії.... до речі, брокери Флориди та громадські організації, що працюють із китайцями (основні іноземці на цьому ринку), вже подають до суду, щоб визнати обмеження неконституційними. Проте іноземці продовжують купувати нерухомість, причому значно дорожче, ніж американці (медіанний чек у $475 000 проти $395 000). У топ-3 за популярністю входять Флорида (20%), Техас (13%) та Каліфорнія (11%).#США #нерухомість