🖊 «А електронний договір — це взагалі законно?»

Питання, яке ми чуємо постійно від клієнтів. І відповідь — так, законно. Але є один нюанс, через який люди потрапляють у халепу. Розкажу по порядку. Спершу базове, що багато хто не знає 👇

За українським законом [ст. 811 ЦКУ] договір оренди квартири не потребує нотаріуса. Взагалі. Просто письмова форма — і все. Підписали двоє — договір існує. Так, це дійсно так просто. Тепер про електронний варіантВін має таку ж силу, як паперовий — але тільки якщо підписаний КЕП (кваліфікованим електронним підписом). Це можна зробити прямо в Дії або через банк, без черг і нотаріусів. Погодьтеся,це вихід для тих, хто знаходиться дистанційно, а ми - на місці 😃

Якщо ж «договір» — це PDF у вайбері або скріншот переписки... це вже не договір 😬 Це просто гарна картинка. І про строки — теж цікаво[Ст. 821 ЦКУ] каже: якщо строк в договорі не вказаний — вважається, що він на 5 років. Тому завжди прописуй, на скільки знімаєш. Інакше вийде сюрприз для обох сторін. Що ще має бути в договорі:→ Строк і умови продовження→ Розмір оплати і коли можна переглядати→ Хто платить за комуналку→ Як і коли можна розірвати→ Акт прийому-передачі — обов'язково🇨🇿 До речі, в Празі — та сама логікаМи працюємо і в Чехії, і можемо підтвердити: за § 2235 чеського Цивільного кодексу — теж проста письмова форма, теж без нотаріуса. Ринки різні, здоровий глузд однаковий 🤝

І наостанок — трохи про насВся наша команда працює з телефону — договори, заявки, клієнти. Ніяких «зайдіть в офіс» і «почекайте відповіді». Бо зручно має бути тобі, не нам 📱

Зберігай, щоб не загубити 🔖

Є питання — пиши в коментарі, відповімо чесно.#єКвартира #оренда #нерухомість #договір #лайфхак #прагаінвест