ЗАБУДОВНИК у ПОРТУГАЛІЇ ЗБАНКРУТУВАВЗабудовник залучив майже 17 мільйонів євро у вигляді завдатків за договорами попереднього продажу нерухомості (CPCV) у муніципалітеті Палмела (Сетубал) і збанкрутував.Загалом без житла і грошей залишились 144 особи.Дехто постраждав також через проблеми з Податковою службою, оскільки минув встановлений законом строк для реінвестування коштів від продажу житла з метою уникнення податку на приріст капіталу.Зараз ринок дуже активний і ціна щомісяця росте на все підряд. Я давно слідкую за ринком нерухомості у Фігейра да Фош - квартира Т2 у новобудові, яка продавалась у серпні 2025 за 275 000, зараз продається за 290 000. До здачі ще рік. Щоб “заробити” ці 15000 за декілька місяців, достатньо було інвестувати менш як 30 000 євро (CPCV). Виглядає дуже привабливо, а тому треба буде неймовірно обережним, щоб не втратити все.Такий гарячий ринок приваблює нових гравців (забудовників), які можуть не розрахувати свої сили і втратити не тільки свої гроші, але й гроші інвесторів.Майже завжди краще отримати трішки менший, але гарантований дохід у забудовника з історією.Рієлтори у Португалії 👈👉 Підпишіться☕️ Купити мені каву