🏫У Канаді «заморозили» $22 млрд у фондах нерухомості.Уявіть, що ви поклали гроші в банк, а коли прийшли їх забрати — вам сказали: «Вибачте, зараз не можна».Саме це зараз відбувається з канадськими інвесторами.Що трапилося?Великі канадські фонди нерухомості (загальною вартістю близько $22 млрд) заблокували можливість виводити кошти. Люди хочуть забрати свої гроші, але фонди просто не дають цього зробити.Чому так сталося?〽️Ціни падають: Офіси та комерційні будівлі зараз коштують менше, ніж раніше.😱Паніка: Інвестори це бачать і хочуть масово «вийти в кеш», поки активи не знецінилися ще сильніше.💸Немає готівки: Гроші фондів «замуровані» в бетоні та цеглі. Щоб виплатити гроші всім охочим, фондам довелося б терміново продавати будівлі за безцінь, а це вб'є ринок остаточно.Це тривожний сигнал. Коли такі гіганти, як Blackstone або канадські банківські фонди, тиснуть на «стоп-кран», це свідчить про глибоку кризу ліквідності.Інвестори опинилися в пастці: вони володіють часткою в хмарочосах, але не можуть купити за ці гроші навіть каву...Володіти частиною ТЦ чи іншої нерухомості — престижно та цікаво, але тільки до того моменту, поки вам не знадобляться живі гроші. Зараз канадські інвестори на власному досвіді вивчають слово "ліквідність"