​У 40-му випуску European Valuer Journal (липень 2026) опубліковано редакційну статтю та 9 профільних матеріалів, що охоплюють нові стандарти оцінки, застосування штучного інтелекту, екологічні ризики та диверсифікацію оціночної практики
:
Редакційна стаття: "The Appraisal Institute Seminar: AI on AI Season 1" (Майкл МакБрієн / Michael MacBrien) Аналізує навчальний семінар щодо етичного та практичного використання генеративного й агентного ШІ в оцінці нерухомості
. Підкреслюється, що ШІ має слугувати інструментом підвищення якості аналізу, а зекономлений час оцінювач повинен інвестувати у детальнішу перевірку даних та оцінку ризиків
.
#01 European Business Valuation Standards 2026 (EVS-BV 2026) (Іварс Страутіньш / Ivars Strautiņš) Презентує оновлені Європейські стандарти оцінки бізнесу (2-ге видання)
. Стаття описує адаптацію стандартів до цифрової та сталої економіки, методику оцінки стартапів і скейлапів, управління невизначеністю, врахування факторів ESG та впровадження нової структури (таксономії) EVS
.
#02 Making the Invisible Evident: EVS-IA 2026 and Europe’s Intangible Asset Economy (Стефанос Мамакіс / Stefanos Mamakis) Присвячена першому виданню Європейських стандартів оцінки нематеріальних активів (EVS-IA 2026)
. Висвітлює перехід від простого визнання нематеріальних ресурсів (ШІ, дані, ПЗ, інтелектуальна власність) до формування надійної доказової бази їхньої вартості для ринкового обігу та залучення фінансування
.
#03 Turning Indonesia’s Wealth into Value: Natural capital, carbon markets & sustainable management (Різка Хутамі, Арік Харійоно, Харі Сутармін / Rizka Hutami, Arik Hariyono, Hari Sutarmin) Розглядає досвід Індонезії у перетворенні природного капіталу (лісових та мангрових екосистем) на вимірювані економічні активи через системи ціноутворення на вуглець, механізми carbon pricing та розподіл фінансових вигод із місцевими громадами
.
#04 Building Cost Intelligence and the Future of Valuation Practice in Serbia (Данієла Іліч / Danijela Ilić) Вивчення сербського досвіду використання електронного бюлетеня вартості будівництва NAVS для формування нормативної бази витрат, підвищення точності оцінки страхової вартості та інтеграції навчання прозорому використанню ШІ в освіту оцінювачів
.
#05 Valuing Coastal Erosion: Applying Residual Use Value (Кантен Лагаллярд / Quentin Lagallarde) Пропонує методологію залишкової споживчої вартості (Residual Use Value, RUV) для оцінки нерухомості, що зазнає впливу берегової ерозії й має обмежений і прогнозований строк економічного життя, спираючись на французьке законодавство та стандарти
.
#06 From Black Box to Glass Box: Bridging the gap between AVMs and professional judgment (Неманья Станішич / Nemanja Stanišić) Досліджує мультимодальні автоматизовані моделі оцінки (AVM) з прозорою архітектурою ("Glass Box") на прикладі платформи revaluer.com, які поєднують аналіз комп'ютерного зору, супутникові дані, кадастрові записи та якісне коригування оцінювачем
.
#07 AI and Real Estate Valuation: The Due Care Paradox (Анджело Донато Берлоко, Сандро Гірардіні / Angelo Donato Berloco, Sandro Ghirardini) Аналізує парадокс належної обачності (due care): сліпа довіра до алгоритмів може кваліфікуватися як груба недбалість, але й ігнорування сучасних ШІ-інструментів створює ризики
. Автори вводять концепцію «епістемічної валідації» — обов'язку оцінювача особисто перевіряти й підтверджувати джерела даних
.
#08 The Seven Drivers of Valuation Risk in the Market Approach (Борис Тума / Boris Tuma) Визначає сім головних чинників ризику оцінки при застосуванні порівняльного (ринкового) підходу — від вибору та якості первинних даних до кількості порівнюваних об'єктів і методів узгодження підсумкової вартості
.
#09 Beyond Mortgage Lending: Diversifying the Residential Valuation Practice (Вільям Гарбер / William Garber) Досліджує шляхи диверсифікації оцінки житлової нерухомості поза межами іпотечного кредитування (оцінка для спадщини, судових спорів, розлучень, податкових цілей чи екологічних обмежень) для зменшення залежності від ринкових циклів
.