Як змінились ціни на первинку та вторинкуДержстат оприлюднив дані про індекси цін на житло, а ЛУН проаналізувало їх.💡 Індекс цін на житло (ІЦЖ) — це показник динаміки загального рівня цін на житло, який відображає підвищення або зниження вартості квартир до показника минулого року. Він розраховується по країні у цілому, а також окремо на нове житло і на житло, яке було в експлуатації. Простіше кажучи, ІЦЖ — це «рівень інфляції», який Держстат розраховує для ринку житлової нерухомості: загалом та окремо для первинки та вторинки.🔹 Торік квартири на первинці здорожчали на рекордні 15%. Це найвищий показник за останні 8 років: в 2023 загальне подорожчання первинки становило 12,8%, в 2022 - 14,6%, а в 2021 - 13,5%. 🔹 При цьому минулого року найбільше додали в ціні 2-кімнатні квартири, які подорожчали на 15,3% за рік. 1- та 3-кімнатні квартири продемонстрували зростання вартості за рік на 14,9% та 14,8% відповідно. 🔹 Загальний рівень подорожчання житла на вторинці в 2024 році склав 11,6%. Це не тільки суттєво менше за ІЦЖ первинки, а й взагалі найнижчий показник від початку повномасштабного вторгнення: в 2022 році вторинка здорожчала на 12,1%, а в 2023 - на 15,6%.