Статистика telegram channel - @newenglandservice

🇬🇧 Шановні резиденти! 🇬🇧Повідомляємо, що на території житлового комплексу в безперервному режимі здійснюються всі необхідні заходи для утримання пішохідних зон у безпечному стані в зимовий період.Зокрема, регулярно виконуються наступні роботи: - механічне очищення пішохідних доріжок від снігу та льоду; - обробка поверхонь сіллю та спеціальними протиожеледними реагентами;- посилене посипання піском у місцях з найбільш інтенсивним рухом.Варто враховувати, що в умовах нетипово низьких температур навіть професійні протиожеледні засоби мають обмежену ефективність. Саме тому додатково застосовується піщана посипка, яка дозволяє мінімізувати ризики у складних погодних умовах.Разом з тим, через постійний рух пішоходів, повторне занесення снігом та його ущільнення, на окремих ділянках можливе повторне утворення ожеледиці навіть після проведення комплексу робіт.Роботи з утримання території продовжуються відповідно до погодних умов та фактичної ситуації на території комплексу.Просимо мешканців з розумінням поставитися до сезонних особливостей та бути уважними під час пересування.🇬🇧🇬🇧З повагою,Нова Англія Сервіс🇬🇧🇬🇧

🇬🇧Шановні резиденти!🇬🇧Сьогодні всі наочно побачили, що зима може бути складною, а ситуації з електропостачанням - непередбачуваними. У таких умовах наявність резервного генератора для будинків є не просто бажаною, а критично необхідною.Робота генератора напряму забезпечує:- функціонування систем опалення;- подачу води;- роботу насосного обладнання та ІТП;- підтримання базової життєдіяльності будинків у разі відключень електроенергії.У зв’язку з цим просимо всіх мешканців долучитися до збору коштів на генератор та не бути байдужими в цьому питанні. Окремо звертаємо увагу власників комерційних приміщень.Незважаючи на наявність у деяких з вас власних генераторів, водопостачання та інженерні системи комплексу працюють від загального генератора будинку. Відповідно, комерційні приміщення так само залежать від його роботи і мають брати участь у фінансуванні на рівних умовах.Це спільна відповідальність і спільна безпека.Від нашої злагодженості сьогодні залежить комфорт, тепло і вода в наших домівках завтра.🇬🇧🇬🇧З повагою, Нова Англія Сервіс🇬🇧🇬🇧

🇬🇧Шановні резиденти!🇬🇧Повідомляємо Вам про те, що 20 грудня 2025 року (субота) о 12:00 годині за адресою: місто Київ, вул. Михайла Максимовича, буд. № 26-Б, прим 601(офіс сервісної служби). Відбудуться установчі збори об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Михайла Максимовича № 24-А Ліверпуль, 26 Кембрідж, 28-Б Оксфорд, 24-Б Брістоль, 26-Б Бірмінгем, 28-Д Честер, 26-Г Манчестер, 26-В Брайтон, 28-Е Лондон, 24-В Ньюкасл, 28-К Лінкольн, 26-Д Віндзор, 24-Г Нотінгем.Початок реєстрації засідання установчих зборів – 11:30.Реєстрація учасників установчих зборів (власників квартир та нежитлових приміщень) проводиться на підставі паспорту або іншого документу, що засвідчує особу власника;Власники повинні мати при собі копії свідоцтва на право власності або інший правовстановлюючий документ, а довірені особи повинні мати всі вище вказані документи та нотаріально посвідчену довіреність (з посвідченою копією).Перелік питань, що виносяться на голосування (проект порядку денного):1. Обрання Голови та Секретаря зборів.2. Створення об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (надалі - Об’єднання), розгляд та затвердження його назви.3. Затвердження Статуту Об’єднання.4. Вибори Правління та Голови правління Об’єднання.5. Вибори Ревізійної комісії Об’єднання.6. Надання повноважень щодо підписання протоколу та інших документів установчих зборів Об’єднання, Статуту Об’єднання та державної реєстрації Об’єднання.🇬🇧🇬🇧З повагою, Нова Англія Сервіс🇬🇧🇬🇧

🇬🇧Шановні резиденти!🇬🇧Ми раді повідомити про запуск сервісу 🚗 🅿️ ParkSpot — єдиної офіційної платформи в нашому ЖК, яка робить оренду паркомісць максимально зручною, прозорою та безпечною.👉 Відтепер усі формати оренди, від погодинної до помісячної, здійснюються лише через ParkSpot. 🔗 parkspot.com.uaДля помісячних орендарів реєстрація авто на камеру в’їзду до паркінгу здійснюється через адміністрацію, відповідно до діючих правил ЖК.✨ Що важливо знати:📍 Гнучка система оренди — можна здавати місце через автоматизоване бронювання (еквайрінг через Monobank, виплати надходять на наступний день) або обрати ручний формат із оплатою «з картки на картку».📍 Автобронювання за тарифами — працює 24/7. Для будь-якого тарифу (день, ніч, місяць тощо) ви можете самостійно включати або вимикати цю функцію.📍 Telegram-бот доступний як орендодавцям, так і орендарям — підтвердження, скасування бронювань та контроль доступу відбуваються в один клік.📍 Автоматична передача даних охороні — підтверджене бронювання гарантує орендарю доступ до паркінгу через згенерований код. В жовтні буде доступний заїзд через QR код📍 Блокування недобросовісних орендарів — якщо орендар не виїжджає протягом 15 хвилин після завершення бронювання, система буде блокувати його доступ. Це дозволяє уникати зловживань і забезпечує порядок у паркінгу.📍 Повний контроль — власники самі визначають дати, тарифи та формат оренди.🎯 Мета сервісу — зробити користування паркінгом зручним, прозорим та справедливим для всіх мешканців.✅ Зареєструйте своє паркомісце вже сьогодні та отримайте всі переваги сучасної системи!🇬🇧🇬🇧З повагою, Нова Англія Сервіс🇬🇧🇬🇧

28 серпня 2025 року наш житловий комплекс зазнав серйозних пошкоджень внаслідок ворожої атаки. Попереду опалювальний сезон, тож першочергові відновлювальні роботи мають розпочатися негайно.Необхідні роботи (першочергово):- ремонт пошкоджених покрівель;- усунення розгерметизації та робота з холодними переходами;- відновлення герметичності інженерних вузлів і комунікацій;- усунення «мостиків» холоду;- реконструкція парапетів будинку.Звертаємо вашу увагу, що без ремонту пошкоджених покрівель та заміни дверей на холодних переходах та вхідних групах будинок буде визнаний аварійним та непридатним для проживання, що, у свою чергу, призведе до неможливості отримання вами компенсацій за програмою єВідновлення.Також відсутність дверей на холодних переходах не дасть можливості включити опалення, що може призвести до розгерметизації всіх комунікацій у будинку та значних пошкоджень квартир як з ремонтом, так і без🏗 Важлива інформація:Замовник будівництва готовий виконати всі необхідні відновлювальні роботи, однак для закупівлі матеріалів потрібні кошти.На жаль, переговори з КМДА та Голосіївською РДА не дають підстав розраховувати на державне фінансування чи проведення ремонтів. Відтак, нам доведеться планувати відновлювальні роботи власними силами.📌 Чому важливо діяти вже зараз:- від цього залежить тепло і безпека ваших квартир взимку;- ремонт загальних приміщень - умова для отримання компенсацій за програмою єВідновлення;- своєчасні роботи збережуть привабливість комплексу та ринкову вартість вашої нерухомості.Відповідно до вище сказано, просимо кожен будинок організувати власний збір коштів, які будуть витрачені виключно на відновлення цього будинку. Це дозволить оперативно закупити матеріали та розпочати роботи без затримок.Просимо кожного співвласника долучитися до збору коштів — від цього напряму залежить доля опалювального сезону та стабільна робота комунікацій у вашому будинку.Разом ми оперативно підготуємо наш комплекс до зими та захистимо комфорт, у який кожен із Вас інвестував.🇬🇧З повагою, Нова Англія Сервіс.🇬🇧

🇬🇧Шановні резиденти!🇬🇧Нещодавно ми отримали лист від Голосіївської районної державної адміністрації (РДА) про відновлення місць загального користування у будинках, що постраждали від обстрілу 28 серпня 2025 року. РДА повідомила, що з 2 вересня 2025 року комісія з розгляду питань щодо компенсації за пошкоджені об’єкти нерухомого майна проводить обстеження пошкоджених будинків. Для своєчасної виплати компенсацій мешканцям адміністрація має внести до державного реєстру акти обстеження та чеклисти із визначенням розміру компенсації. Також РДА звернула увагу, що згідно з чинною процедурою компенсація за відновлення спільного майна багатоквартирного будинку (під’їздів, ліфтів, фасадів і дахів) виплачується лише за рішенням Комісії та за наявності відповідних документів. Через наближення опалювального сезону адміністрація просила нас повідомити, хто саме виконуватиме роботи з відновлення місць загального користування.Ми надали відповідь та зазначили, що ТОВ «Нова Англія Сервіс» як обслуговуюча організація готове сприяти співвласникам і державним органам у межах своєї компетенції для організації відновлювальних робіт. Ми поінформували, що рішення щодо строків проведення ремонтів, джерел і обсягів фінансування, а також визначення кола отримувачів компенсації належить виключно до компетенції Комісії. Закон України «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна…» визначає, що отримувачами компенсації за пошкоджене спільне майно можуть бути об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), управителі, житловобудівельні кооперативи або уповноважені співвласниками особи.Оскільки у постраждалих будинках поки що не створено ОСББ,не обрано управителя і ТОВ «Нова Англія Сервіс» не єуповноваженою співвласниками особою для отримання компенсації, ми повідомили, що обслуговуємо будинки на підставі індивідуальних договорів і зараз допомагаємо співвласникам організувати збори для обрання уповноваженоїособи для отримання компенсації. Саме така уповноваженаособа представлятиме інтереси співвласників та зможеотримати компенсацію для проведення ремонту спільного майна. ТОВ «Нова Англія Сервіс» висловлює свою готоністьбути такою уповноваженою особою та виконати роботи з відновлення місць загального користування після того, як співвласники уповноважать нас згідно із законом, Комісія ухвалить позитивне рішення щодо компенсації, і відповідні кошти надійдуть.Звертаємо увагу, що укладеними договорами на обслуговування та затвердженими кошторисами не передбачено витрат на здійснення капітальних ремонтів, тому ТОВ «Нова Англія Сервіс» не має можливості виконати такі роботи за власний рахунок.Просимо співвласників постраждалих будинків підходити до офісу ТОВ «Нова Англія Сервіс» для підписання протоколу загальних зборів. Підписані протоколи будуть передані до Комісії для розгляду. Дякуємо за вашу участь і співпрацю. 🇬🇧З повагою, Нова Англія Сервіс.🇬🇧

Повідомлення від соціальної служби«Шановні мешканці чиє житло або майно постраждало внаслідок ворожої атаки!Кияни, які постраждали внаслідок російських обстрілів, мають право отримати матеріальну допомогу та отримати кошти на відновлення пошкодженого жила.1. Програма «Турбота. Назустріч киянам» (матеріальна допомога від міста у розмірі 10 000 грн. звертатися до Управління соціальної та ветеранської політики за адресою: вул. Юлії Здановської, 5/3. 28 та 29 серпня 2025 року прийом у сервісному центрі «Нова Англія»Гаряча лінія Управління соціальної та ветеранської політики 0936683712, (044) 257-01-34Потрібні документи:- Паспорт та ІПН власника; - Документ про право власності;- Довідка обстеження (видає ТОВ «Нова Англія сервіс» протягом декількох днів після обстеження квартири);- Довідка з банківськими реквізитами (IBAN);- Згода співвласників пошкодженого помешкання.2. Допомога від депутатів Київради Можна звернутися до будь якого депутата Київради в вашому районі, орієнтовна сума виплати – 10 000 грн.3. Програма «єВідновлення» через застосунок «Дія».Усім, чиє житло постраждало, потрібно подати повідомлення про пошкодження майна через застосунок «Дія».Якщо ваше майно ще не внесено до Державного реєстру речових прав, а застосунок не приймає повідомлення – необхідно звернутись до ЦНАП Голосіївського району.Телефон: (044) 202 60 38, (044) 202 60 39.»

.🇬🇧Шановні резиденти!🇬🇧Відповідно до змін у законодавстві України, ставка військового збору збільшена з 1,5% до 5%. Це рішення прийнято з метою забезпечення додаткових надходжень до бюджету для підтримки обороноздатності країни.З огляду на це, ТОВ «Нова Англія Сервіс» провело коригування вартості послуг, пов’язаних з відшкодування за послуги обслуговування (управління) будинку та прибудинкової території для власників приміщень (квартир, комор, нежитлових приміщень). Вартісь послуг, яка відображає зростання податкового навантаження, буде застосовуватись починаючи з 01.12.2024 року.Відшкодування за послуги становитиме: • вул. М.Максимовича, буд. 24-А “Ліверпуль” – 16,64 грн за 1 м² • вул. М.Максимовича, буд. 26 “Кембрідж” – 16,59 грн за 1 м² • вул. М.Максимовича, буд. 28-Б “Оксфорд” – 16,65 грн за 1 м² • вул. М.Максимовича, буд. 24-Б “Брістоль” – 16,45 грн за 1 м² • вул. М.Максимовича, буд. 28-Д “Честер” – 16,47 грн за 1 м² • вул. М.Максимовича, буд. 26-Б “Бірмінгем” – 16,39 грн за 1 м² • вул. М.Максимовича, буд. 26-В “Брайтон” – 16,33 грн за 1 м² • вул. М.Максимовича, буд. 28-Е “Лондон” – 16,35 грн за 1 м² • вул. М.Максимовича, буд. 26-Г “Манчестер” – 16,30 грн за 1 м² • вул. М.Максимовича, буд. 24-В “Ньюкасл” – 16,27 грн за 1 м² • Б-5 (тимчасова будівельна адреса) “Лінкольн” –16,37 грн за 1 м² • А- 6 (тимчасова будівельна адреса) “Віндзор” – 16,39 грн за 1 м²Ми розуміємо, що підвищення вартості може викликати певні незручності, але запевняємо вас, що це вимушений крок, продиктований зовнішніми обставинами.Дякуємо за ваше розуміння та співпрацю. ТОВ «Нова Англія Сервіс» і надалі докладатиме всіх зусиль, щоб забезпечити високий рівень сервісу та комфорт для мешканців нашого житлового комплексу.🇬🇧З повагою, Нова Англія Сервіс!🇬🇧

🇬🇧 Шановні резиденти! 🇬🇧З радістю повідомляємо, що всі необхідні роботи завершені і всі 3 котельні нашого комплексу почали подачу тепла в наступні будинки:• Максимовича 24А (Ліверпуль)• Максимовича 26 (Кембрідж)• Максимовича 28Б (Оксфорд)• Максимовича 24Б (Брістоль)• Максимовича 26Б (Бірмінгем)• Максимовича 28Д (Честер)• Максимовича 28Е (Лондон)• Максимовича 26В (Брайтон)• Максимовича 26Г(Манчестер)• Максимовича 24В (Ньюкасл)Що стосується будинків Б5(Лінкольн) та А6(Віндзор). На разі проводяться фінальні роботи по налаштування індивідуальних пунктів тепла та вже незабаром почнеться подача опалення в цих будинків. Вже зараз Ви можете залишати заявки для першого запуску опалення за телефоном - +380 (67) 107 38 08Важливо! У кого в минулому сезоні було опалення, робити повторних заявок не потрібно, опалення зʼявиться автоматично. Також, зверніть увагу, що після повірки лічильників потрібно відкрити всі крани для подачі опалення. Дякуємо за Ваше терпіння та розуміння під час підготовчих робіт. Слідкуйте за новинами, і нехай тепло зігріває ваші домівки ! 🇬🇧З повагою,Нова Англія Сервіс 🇬🇧

🇬🇧Шановні резиденти!🇬🇧Хочемо внести ясність та відповісти на найпоширеніші запитання, щодо підключень резервного живлення/додаткової лінії для насосних та ліфтів в будинках. ❓Чому в сусідньому будинку є вода та працюють ліфти, коли немає світла, а у нас ні? ❓✅Будинки які підключенні до ТП біля будинку Кембрідж(Ліверпуль, Кембрідж, Оксфорд, Брістоль), не мають змоги зробити резервне живлення, так як ДТЕК відключає всі трансформатори, які розташовані в цій ТП. Отже, взяти живлення просто фізично немає звідки. До того ж, всі ці будинки вже знаходяться на прямих договорах з ДТЕК.У всіх інших будинках, живлення також заходить з ТП, яка знаходиться біля Честеру. І один з трансформаторів, який знаходиться в даній ТП, не вимикається(з невідомих для нас причин), тому в нас є змога взяти електроенергію і заживити насосні та ліфти, а десь виключно насосні. ❓Чому сервісна служба не може взяти живлення з іншого будинку, наприклад з Бірмінгему до Кембріджу ? ❓✅Перша причина, немає колодязів, кабель каналів та т.п, для того щоб з'єднати ці будинки. Переривати весь двір у нас немає змоги. Друга причина це загруженість трансформаторів. Всі бачили в новинах, до чого приводить перенавантаження трасформаторів, тому під'єднуючи нові кабелі ми ще більше навантажуємо трансформатори, що може привести до серйозної проблеми та залишити багатьох людей без світла взагалі та на досить довгий час.