Рієлтор-маніпулятор каже власнику: «Давайте підпишемо ексклюзив, для вас це безкоштовно - мою комісію заплатить покупець»Звучить як казка, так? Ви отримуєте «агента 007», не витрачаючи ні копійки. А тепер знімайте локшину з вух, бо цей «сервіс» вилізе боком і вам, і покупцю.Що він думає насправді:«Я щойно вдягнув на вас наручники. Тепер ви нікуди не рипнетесь. Оскільки покупець має докинути мої 5% зверху до вашої ціни, ваша квартира автоматично стає найдорожчим неліквідом у районі. Вона буде гнити на ринку місяцями, поки ви не зневіритесь. Тоді я притисну вас, ви скинете ціну на десятку баксів, і я нарешті заберу свої легкі бабки. А те, що ви втратили час і гроші - мені до лампочки»Як це знешкодити:Запам'ятайте: безкоштовний сир тільки в мишоловці. Якщо рієлтор бере гроші з покупця, він працює проти вас, бо йому треба максимально збити вашу ціну, щоб покупець зміг оплатити його «послуги»Такий недоексклюзив просто блокує ваш об'єкт від нормальних агентів, бо маніпулятор не хоче ні з ким ділитися. Питайте прямо: «Якщо я сам знайду покупця, я все одно маю тобі платити за те, що ти просто стояв поруч?»А тепер реальність:Я 26 років у нерухомості, закрив 4000+ власних угод і навчив 15 000+ профі в 16 країнах. Мої учні таким гнилим базланням не займаються. Справжній ексклюзив - це коли агент створює ажіотаж і продає вашу квартиру за максимальною ціною, а не просто паразитує на об'єкті. Тільки за такий результат люди готові платити і рекомендувати моїх випускників усім знайомим.Хочеш навчитися продавати дорого і без «муток»? Тисни сюди і забирай результат.