ЯК ВИПРАВИТИ ПОМИЛКУ В ДЕРЖАВНОМУ ЗЕМЕЛЬНОМУ КАДАСТРІ — ПОКРОКОВИЙ ГІД

Помилка в Державному земельному кадастрі може стосуватися площі земельної ділянки, її меж, кадастрових відомостей або персональних даних. Проте порядок виправлення залежить від того, хто допустив помилку та в яких документах вона міститься.

1️⃣ ВИЗНАЧТЕ, ЯКА САМЕ ПОМИЛКА ДОПУЩЕНА 📝

Насамперед потрібно з’ясувати причину помилки.

🔹 Помилка з вини органу Держгеокадастру — описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша технічна помилка у відомостях або документах, виданих кадастровим органом.

🔹 Помилка не з вини Держгеокадастру — неточність у документах, на підставі яких відомості внесли до кадастру, зокрема в документації із землеустрою.

🔹 Помилка під час державної реєстрації земельної ділянки — порушення вимог Порядку ведення Державного земельного кадастру, яке призвело до внесення неправильних відомостей.

📌 Від цього залежить перелік документів, порядок звернення, строк і вартість послуги.

2️⃣ ПІДГОТУЙТЕ НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ 📂

Для виправлення помилки можуть знадобитися:

🔹 заява або повідомлення про виявлену помилку за встановленою формою;
🔹 витяг, довідка чи викопіювання з кадастрових матеріалів, у яких виявлено неточність;
🔹 документи, що підтверджують правильність відомостей;
🔹 документація із землеустрою або документація з оцінки земель — залежно від характеру помилки;
🔹 виправлені документи, якщо неточність містилася у вихідній документації;
🔹 підтвердження сплати адміністративного збору — якщо він передбачений для відповідної послуги.

📌 Якщо помилка пов’язана з площею, координатами поворотних точок або межами земельної ділянки, може знадобитися виправлена документація із землеустрою, підготовлена сертифікованим інженером-землевпорядником.

3️⃣ ПОДАЙТЕ ЗАЯВУ 🏢

Звернутися можна:

🔹 до територіального органу Держгеокадастру;
🔹 до центру надання адміністративних послуг (ЦНАП);
🔹 онлайн через офіційний електронний сервіс: https://e.land.gov.ua/services.

📌 У випадках, коли для виправлення необхідно подати документацію із землеустрою або документацію з оцінки земель, відповідні документи подаються за процедурою, встановленою для конкретної послуги.

4️⃣ ДОЧЕКАЙТЕСЯ РОЗГЛЯДУ ЗАЯВИ ⏳

Строк залежить від виду адміністративної послуги:

🔹 2 робочі дні — виправлення технічної помилки, допущеної органом, що веде Державний земельний кадастр;
🔹 3 робочі дні — виправлення технічних помилок, які виникли не з вини органу, що веде кадастр, за відповідною адміністративною процедурою.

📌 Наведені строки стосуються відповідних адміністративних послуг і не означають, що будь-яку помилку в межах або площі ділянки можна виправити без підготовки нової документації.

5️⃣ ОТРИМАЙТЕ РЕЗУЛЬТАТ 📄

За результатами розгляду заяви заявник може отримати:

🔹 протокол виправлення помилки;
🔹 повідомлення про виправлення відомостей;
🔹 новий витяг, довідку або викопіювання — за бажанням заявника та відповідно до процедури;
🔹 рішення про відмову, якщо немає законних підстав для виправлення або не дотримано встановлених вимог.

Результат можна отримати особисто, через законного представника, електронною поштою або через відповідний електронний сервіс — залежно від способу звернення та процедури.

6️⃣ СКІЛЬКИ ЦЕ КОШТУЄ?

💰

Вартість залежить від того, яка саме помилка виправляється.

🔹 Безоплатно — виправлення технічної помилки, допущеної органом, що веде Державний земельний кадастр, у межах відповідної адміністративної послуги.

🔹 Платно — окремі послуги з виправлення помилок, які виникли не з вини органу, або внесення виправлених відомостей на підставі документації із землеустрою та оцінки земель.

📌 Окрім адміністративного збору, у відповідних випадках можуть виникнути витрати на виготовлення чи виправлення документації із землеустрою.

📌 Важливо розрізняти технічну помилку та помилку в самій документації із землеустрою: у другому випадку простого звернення із заявою може бути недостатньо.

Автор: Заїка Владислав