Ринок нерухомості Києва. Осінь 2026 🍂

Чекати кращої ціни чи домовлятися вже сьогодні? А ви впевнені, що знаєте, чого саме чекаєте?

Сьогодні на ринку нерухомості Києва покупців менше, ніж пропозицій. І це безпосередньо впливає на переговори.

Але давайте окремо про продавців і покупців 👇

🔑 ЯКЩО ВИ ПРОДАВЕЦЬ

Якщо ваш рієлтор пропонує знизити ціну або розглянути реальну пропозицію від покупця, це не обов’язково означає, що вашу квартиру недооцінюють.

Можливо, це означає, що сьогодні РИНОК ПОКУПЦЯ.

Покупець має вибір. Пропозицій більше, ніж готових покупців, і тому саме він отримує більше простору для переговорів.

І тут перед продавцем постає питання:

👉 Прийняти реальну пропозицію та домовлятися?

👉 Чи чекати на кращу?

Але чекати чого? Зростання ціни? Збільшення кількості покупців? Зміни обставин?

Гарантованої відповіді сьогодні немає.

🏠 ЯКЩО ВИ ПОКУПЕЦЬ

Так, у вас є вибір.

Так, ви можете порівнювати пропозиції, торгуватися та формувати власні умови.

Але знижка має бути обґрунтованою, а пропозиція — мати здоровий глузд.

Навіть власник, який перебуває у складному фінансовому становищі, не обов’язково погодиться віддати нерухомість за безцінь.

У кожного продавця є своя ситуація, свої обставини та межа, за якою домовленість втрачає сенс.

Тому «знизьте ціну вдвічі, бо зараз ринок покупця» — це не стратегія переговорів. Це просто побажання.

Найкращі варіанти тут 👇

www.kn-dom.com.ua