Конфедерація будівельників України

🏗 Будівництво без зайвих бар’єрів: що передбачають нові урядові рішенняВ Україні впроваджують нові механізми у сфері містобудування, спрямовані на зменшення бюрократичних бар’єрів, підвищення прозорості процедур та захист прав замовників будівництва. Про це йшлося під час пресконференції за участі президента Конфедерації будівельників України Льва Парцхаладзе та голови Державної інспекції архітектури та містобудування України Олександра Новицького. 📕 Зміни стосуються двох урядових постанов: №527 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 24 червня 2022 р. № 722», якою запроваджено механізм оскарження відмов у наданні містобудівних умов та обмежень (МУО) під час дії воєнного стану, та №528 «Про реалізацію експериментального проєкту щодо особливостей надання адміністративних послуг у сфері будівництва», яка передбачає можливість обирати орган державного архітектурно-будівельного контролю для отримання адміністративних послуг. Олександр Новицький зазначив, що передумовою для ухвалення рішень стала значна кількість скарг від замовників щодо необґрунтованих відмов, повторних повернень документів на доопрацювання та затягування строків розгляду. 💬 «До нас неодноразово звертались, наприклад, з Харкова, де по 9 разів повертали на доопрацювання повідомлення та декларації, і щоразу з іншими підставами. Також, шляхом вибіркового моніторингу ми фіксували по 20-40 протермінованих документів за місяць в місцевих органах ДАБК», - повідомив він. Дані ЄДЕССБ теж підтверджують проблему: у 2022–2025 рр. повернення на доопрацювання повідомлень про початок будівельних робіт у ДАБК Києва становило 64-70%, у Львові - 36-47%, в Одесі - 27-34%, тоді як у ДІАМ - лише 10-14%.📍 Олександр Новицький наголосив, що нові механізми не змінюють містобудівні правила та не послаблюють роль громад. Усі рішення й надалі мають відповідати генеральним планам, детальним планам територій та іншій містобудівній документації. Йдеться не про централізацію повноважень, а про створення альтернативного механізму для замовників у випадках, коли місцеві процедури працюють неналежним чином. Також було презентовано механізм оскарження відмов у видачі МУО. Подати скаргу можна буде через електронний кабінет Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. ДІАМ розглядатиме звернення та ухвалюватиме рішення про задоволення або відхилення скарги. Для цього інспекція матиме право витребовувати у місцевих органів усі документи, які стали підставою для відмови. Строк розгляду скарги не перевищуватиме 20 робочих днів. 🤖 Механізм не передбачає «автоматичного» погодження будівництва. Навіть у випадку задоволення скарги перевірка відповідності проєкту містобудівній документації, функціональному призначенню території та іншим вимогам здійснюватиметься на етапі отримання дозвільних документів. За словами Льва Парцхаладзе, бізнес підтримує ініціативи, оскільки вони створюють альтернативу у випадках блокування процедур та можуть зменшити корупційні ризики. Він наголосив, що країна сьогодні стикається з дефіцитом житла, а затягування процедур і непрозорість окремих рішень ускладнюють реалізацію інвестиційних проєктів. 💬 «Сьогодні в Україні великий дефіцит якісного житла. Коли в Європі на людину припадає 50-60 кв.м, то в Україні - 24, при тому, що 80% - це застарілий фонд. Щоб дійти до європейського рівня, враховуючи сьогоднішні темпи будівництва нам знадобиться приблизно 100 років. Ці ініціативи – великий крок до того, щоб більше будувалось якісного житла і щоб воно було більш доступним», – зазначив він. Він також наголосив на необхідності імплементувати й інший європейський досвід та змінювати нашу культуру будівництва, і що всі ці ініціативи можуть збільшити обсяги будівництва вдвічі.

📕 Уряд запровадив механізм оскарження відмов у наданні містобудівних умов та обмежень24 квітня 2026 р. Кабінет Міністрів України ухвалив постанову №527 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 24 червня 2022 р. № 722», якою запроваджено механізм оскарження відмов у наданні містобудівних умов та обмежень (МУО) під час дії воєнного стану. Відтепер замовник може подати скаргу до ДІАМ через ЄДЕССБ або портал «Дія», якщо вважає відмову необґрунтованою.Зокрема серед основних змін:🔹 встановлено офіційну процедуру оскарження рішень про відмову у видачі МУО;🔹 ДІАМ розглядатиме такі скарги через головних інспекторів будівельного нагляду, строк розгляду скарги - до 20 робочих днів;🔹 у разі підтвердження неправомірності відмови замовник зможе продовжити проєктування та отримати право на реєстрацію повідомлення або дозвіл на будівельні роботи без МУО, але за умови відповідності проєкту містобудівній документації;🔹 ДІАМ отримує право витребовувати у органів архітектури документи та матеріали щодо оскаржуваного рішення, органи містобудування та архітектури зобов’язані надати такі матеріали протягом 3 робочих днів.📍 Водночас нові положення не застосовуватимуться у випадках, коли містобудівна документація вже містить повноцінну базу геопросторових даних, розроблену відповідно до вимог законодавства.Сайт КБУ | Facebook КБУ | Долучитись до КБУ | LinkedIn КБУ | Instagram КБУ | X КБУ

✈️ Нові правила забудови біля аеродромів: Уряд оновив процедури📄 24 квітня 2026 року Кабінет Міністрів України ухвалив постанову №524 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 23 грудня 2021 р. №1427», якою вдосконалено процедури використання приаеродромних територій та інформаційної взаємодії у сфері будівництва.📝 Зокрема, під час дії воєнного стану рекомендовано проводити оцінку впливу об’єктів будівництва на приаеродромних територіях аеродромів (вертодромів), які не сертифіковані або строк дії сертифікатів яких завершився, у разі відповідного звернення Державіаслужби.📱 Також передбачено створення до 25 травня 2026 року електронного кабінету користувача уповноваженого органу з питань забезпечення аеронавігаційною інформацією та експлуатантів аеродромів у Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва.📌 Окремі зміни стосуються процедур визначення граничної висоти та планувальних обмежень забудови земельних ділянок на приаеродромних територіях, а також взаємодії між органами містобудування та архітектури, Державіаслужбою, Міноборони та експлуатантами аеродромів.⚡️ Крім того, оновлено порядок оформлення результатів оцінки через Реєстр будівельної діяльності електронної системи та уточнено механізми погодження розміщення об’єктів заввишки 150 метрів і більше.Що це означає на практиці:🔸 Менше «сірих зон» у будівництві біля аеродромів.🔸 Більше цифровізації і прозорості.🔸 Спрощення процедур під час воєнного стану.🔸 Жорсткіший контроль висотної забудови.Детальніше за посиланням 👇: https://www.kmu.gov.ua/storage/app/uploads/public/69e/f5e/a73/69ef5ea73f75a265278767.pdf Сайт КБУ | Facebook КБУ | Долучитись до КБУ | LinkedIn КБУ | Instagram КБУ | X КБУ

⚡️ Держава запускає кредити під 10% на власну генерацію для бізнесуКабінет Міністрів України 29 квітня 2026 року ухвалив рішення про запуск експериментального проєкту підтримки бізнесу у сфері енергетики в межах Плану стійкості. Відповідно, великий та середній бізнес отримає можливість залучати кредити на будівництво власної генерації під 10% річних, при цьому різницю між комерційною та пільговою ставкою компенсуватиме держава.🧑‍💼 Як зазначив Олексій Соболев, Міністр економіки, довкілля та сільського господарства України, найбільше від енергетичних обмежень сьогодні потерпає саме середній і великий бізнес, який через втрати від перебоїв електропостачання не має достатніх ресурсів для інвестування у власну генерацію. Запроваджений механізм пільгового кредитування покликаний забезпечити можливість реалізації енергетичних проєктів без надмірного фінансового навантаження.🔎 Хто може скористатися програмоюПрограма спрямована на підтримку великого та середнього бізнесу за умови відсутності :🔹 зв’язків із державою-агресором;🔹 санкцій;🔹 заборгованості перед бюджетом;🔹 власників-нерезидентів України.🪙 Напрями фінансування.Кредитні кошти можуть бути залучені на будівництво та введення в експлуатацію:🔹 газотурбінних і газопоршневих установок (у тому числі когенераційних);🔹 об’єктів відновлюваної енергетики (біомаса, біогаз, геотермальна енергія);🔹 установок зберігання енергії;🔹 локальних автономних енергосистем.Умови фінансування:🔹 мінімальна сума - 1 млн євро (0,5 млн євро для прифронтових територій) у гривневому еквіваленті;🔹 максимальна сума - до 25 млн євро;🔹 строк кредитування - до 5 років;🔹 передбачена відстрочка виплат до 12 місяців (до введення об’єкта в експлуатацію).🗓 Програма стартує з 1 червня та реалізовуватиметься через Національну установу розвитку. Подання заявок здійснюватиметься через уповноважені банки, а відбір проєктів проходитиме на конкурсній основі відповідно до пріоритетів програми та в межах визначеного бюджету.Кредитні кошти спрямовуються безпосередньо на оплату обладнання, робіт і послуг постачальників та підрядників, тоді як держава компенсує частину відсоткової ставки.✔️ Додатково нагадаємо, що для мікро-, малого та середнього бізнесу вже діє посилений енергетичний напрям програми «Доступні кредити 5-7-9%», яка передбачає, зокрема, можливість отримання енергокредиту під 0% річних до 10 млн грн строком до 3 років, а також збільшення максимальної суми інвестиційного кредиту на енергетичні потреби до 250 млн грн для будівництва нової генерації.Сайт КБУ | Facebook КБУ | Долучитись до КБУ | LinkedIn КБУ | Instagram КБУ | X КБУ

💡 Нові потужності в енергосистемі до кінця року: підписано угоду з ЄБРР🗓 28 квітня 2026 року столична влада підписала угоду з Європейським банком реконструкції та розвитку (ЄБРР) щодо підготовки кредитного фінансування в межах Програми забезпечення стійкості. Документ підписаний Оділь Рено-Бассо, Президенткою ЄБРР та Петром Пантелеєвом, В.О. першого заступника голови Київської міської державної адміністрації (КМДА) та передбачає модернізацію міської системи теплопостачання та розвиток додаткових джерел електроенергії, зокрема когенераційних потужностей.📍 В межах реалізації відповідних проєктів у столиці вже розпочато заходи зі збільшення обсягів генерації. Орієнтовно до кінця року планується введення нових потужностей загальним обсягом до 200 МВт.🏙 Особливу увагу приділено розвитку розподіленої генерації, забезпеченню стійкості систем водопостачання та водовідведення, створенню резервних систем теплопостачання, а також відновленню пошкодженого внаслідок обстрілів обладнання. Нові енергетичні об’єкти проєктуються з урахуванням необхідних систем захисту.📝 Реалізація зазначених ініціатив здійснюється в межах плану енергостійкості столиці, затвердженого рішенням Київської міської ради 10 березня 2026 року. Сайт КБУ | Facebook КБУ | Долучитись до КБУ | LinkedIn КБУ | Instagram КБУ | X КБУ

🫂 Відновлення України на рівні громад: практичні приклади трансформації та стійкостіУ межах підходу до регіонального відновлення, який Програма розвитку ООН (ПРООН) в Україні реалізує спільно з партнерами, сформовано низку практичних кейсів трансформації громад.📌 Представлені кейси - це приклади щоденної роботи громад, які, попри виклики війни, забезпечують безперервність розвитку: відновлюють сервіси, впроваджують локальні ініціативи та формують середовище для життя і економічної активності. Географія охоплює як прифронтові міста, такі як Суми й Запоріжжя, так і невеликі населені пункти, зокрема Златопіль, Конотоп, Кременчук, та Снігурівку.📑 Практика цих громад підтверджує, що відновлення - це не лише інфраструктурні рішення, а комплексний процес, який включає зміцнення довіри, розвиток людського капіталу, підвищення інституційної спроможності та створення умов для повернення і залучення людей.Зокрема:🔹 Златопіль демонструє ефективність інвестицій у молодіжну політику, соціальні послуги та локальний розвиток, що формує підґрунтя для довгострокових змін;🔹 Конотоп перейшов від волонтерських практик до системного планування відновлення, посилюючи медичну сферу та інституційну спроможність громади;🔹 Кременчук розвиває інтегровану систему соціальної підтримки, адаптовану до потреб зростаючого населення та внутрішньо переміщених осіб;🔹 Суми поєднують функціонування в умовах безпекових ризиків із інвестиціями у медичну інфраструктуру, реабілітацію та інструменти залучення громади;🔹 Запоріжжя забезпечує оперативну роботу екстрених служб в умовах підвищених ризиків, одночасно підтримуючи соціальну згуртованість і розвиток;🔹 Снігурівка робить акцент на освіті та перекваліфікації як ключових інструментах економічного відновлення, зокрема у сферах будівництва, агросектору та послуг.📊 Окрему увагу в усіх кейсах приділено розвитку навичок, створенню нових можливостей зайнятості та адаптації населення до нових економічних умов, що є критично важливим для масштабної відбудови.Сайт КБУ | Facebook КБУ | Долучитись до КБУ | LinkedIn КБУ | Instagram КБУ | X КБУ

🏗 Безоплатне навчання для жінок у будівництві: до 8 травня триває набір на програми Iron WomenШведський проєкт Reskilling Ukraine оголошує про старт набору на безоплатні навчальні програми для жінок, які прагнуть опанувати прикладні професії у будівельній галузі.У межах програми відкрито набір на два напрями:🔸 Iron Women: водійка фронтального навантажувача (А1, А2, Е1). Цей курс орієнтований на жінок, які хочуть навчитися керувати тракторами різної потужності та фронтальними навантажувачами для роботи на будівельних майданчиках, у видобувній галузі та інших сферах.🔸 Iron Women: операторка екскаватора (категорії А1, D1), що передбачає навчання керуванню екскаваторами для виконання земляних, ремонтних і підготовчих робіт на будівельних об’єктах.Навчання є інтенсивним і складається з двох етапів: 10 тижнів онлайн-теорії з 23 травня по 31 липня 2026 року та 4 тижні практичних занять з 3 по 28 серпня 2026 року на базі Поліського індустріального професійного коледжу та ETS Group (Київська та Житомирська області). На час проходження практичної частини організатори забезпечують учасниць проживанням і харчуванням. Після завершення курсу учасниці отримають свідоцтва про закінчення навчання за відповідними категоріями, що дає право складати кваліфікаційний іспит у органах Держпродспоживслужби.🧑‍🎓 До участі запрошуються жінки віком від 18 років, які мають повну або базову загальну середню освіту та готові працювати за обраною професією після завершення навчання.Детальніше за посиланнями:Курс водійки фронтального навантажувача:https://www.reskillingukraine.com/courses/iron-women-navantazhuvach Курс операторки екскаватора: https://www.reskillingukraine.com/courses/iron-women-operatorka-ekskavatora Програма Iron Women реалізується проєктом Reskilling Ukraine, Volvo Construction Equipment та ETS Group за інформаційної підтримки Конфедерації будівельників України.Сайт КБУ | Facebook КБУ | Долучитись до КБУ | LinkedIn КБУ | Instagram КБУ | X КБУ

🏗 База даних цін на будівельну продукцію: практичні аспекти роботи та впровадженняМіністерство розвитку громад та територій України провело ознайомчий онлайн-вебінар щодо функціонування Бази даних цін на будівельну продукцію та інші матеріальні ресурси (БДЦБ) за участі Інни Вахович, Директорки департаменту ціноутворення, економіки та організації будівництва Міністерства розвитку. Під час вебінару учасники ознайомилися з принципами функціонування БДЦБ, її структурою та можливостями застосування у щоденній діяльності. Окрему увагу приділили наповненню бази даними, взаємодії між учасниками ринку та ролі системи у формуванні єдиного підходу до ціноутворення.🔗 Переглянути вебінар:https://www.youtube.com/live/9gDdgl317II?si=hpjEHt8zzfzeZXOv 📑 Базовим елементом системи є Кодифікатор будівельної продукції, який супроводжує матеріал на всіх етапах - від виробництва до списання. Він має чотирирівневу структуру: категорії (38 категорій, з яких перші 36 відповідають Регламенту ЄС №305), групи та види (ієрархічно визначені відповідно до нормативної бази), а також специфікацію, яка формується автоматично залежно від обраних характеристик матеріалу (зокрема міцності, вогнестійкості, морозостійкості тощо).У межах цифровізації процесів у ЄДЕССБ запроваджуються нові електронні документи, серед яких - звіт з аналізу цін, протокол погодження ціни, а також акт виконаних робіт із переліком використаних матеріалів та їх вартості.Практичне застосування системи передбачає зміни для всіх учасників ринку:🔹 Для проєктувальників: код матеріалу має з'являтися вже на стадії специфікацій у проєктній документації. Архітектор повинен чітко вказувати характеристики (наприклад, не просто "вікно", а вікно з конкретними технічними параметрами та кодом).🔹 Для підрядників: при отриманні дозволу на будівництво обов'язково завантажується договірна ціна з переліком матеріалів. Важливо: підрядник має право ставити ціни, за якими він виграв тендер, вимогу щодо обов’язкового аналізу цін і замовником, і підрядником одночасно прибрали.🔹 Для виробників: Міністерство закликає виробників та постачальників реєструвати власні кабінети в ЄДЕССБ і завантажувати ціни на свою продукцію напряму, щоб уникнути викривлення даних через ланцюжки посередників. Наразі розробляються перехідні таблиці між старими шифрами ресурсів та новими кодами, які будуть інтегровані в кошторисні програми.Технічний функціонал ЄДЕССБ передбачає пошук за кодифікатором із можливістю відбору за характеристиками для визначення відповідного коду. Дані можна вносити вручну або імпортувати через файли Excel чи JSON. На порталі з'явиться сервіс автоматичного порівняння відомостей ресурсів підрядника та замовника.📍 Протягом перших 3-х місяців система працює в режимі накопичення даних. Це час для всіх учасників ринку, щоб навчитися працювати з кодами та наповнити базу реальною інформацією. Наразі сформовано перелік відеоінструкцій, які будуть доступні користувачам для навчання роботі в системі.📌 Найближчим часом планується проведення додаткових вебінарів та навчальних заходів щодо роботи з БДЦБ.Сайт КБУ | Facebook КБУ | Долучитись до КБУ | LinkedIn КБУ | Instagram КБУ | X КБУ

🪙 Затверджено показники опосередкованої вартості житла на ІІ квартал 2026 року🏙 Міністерство розвитку громад та територій України наказом від 16.04.2026 № 786 затвердило показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України, які застосовуються у ІІ кварталі 2026 року та визначають граничний рівень бюджетного фінансування житлового будівництва.🧮 Середньоукраїнський показник становить 26 623 грн за 1 кв. м (з ПДВ). Водночас спостерігається суттєва регіональна диференціація: найвищий показник зафіксовано у Києві - 31 115 грн за кв. м, найнижчий - у Кіровоградській області (22 627 грн), що формує різницю понад 37%. Підвищені значення у Харківській, Донецькій та Чернігівській областях зумовлені, зокрема, зростанням логістичних витрат у прифронтових регіонах.📍 Важливо, що дія наказу № 786 не поширюється на тимчасово окуповані території та частину зон активних бойових дій. Перелік таких територій оновлюється щомісяця, тому розпорядники бюджетних коштів мають враховувати його актуальну редакцію під час прийняття рішень щодо фінансування.📖 Для замовників та розпорядників бюджетних коштів встановлені показники є граничними: перевищення визначеного рівня без належного обґрунтування може призвести до кваліфікації витрат як нецільових із відповідними фінансовими та управлінськими наслідками. Для девелоперів, які працюють у межах державних програм, це також означає обмеження цінової пропозиції, що в умовах вищих ринкових цін об’єктивно звужує коло учасників.📚 Окремо варто враховувати наявність у чинному Порядку норм, які формально збереглися, але втратили актуальність, зокрема щодо пайової участі у розвитку інфраструктури, скасованої ще у 2021 році.Сайт КБУ | Facebook КБУ | Долучитись до КБУ | LinkedIn КБУ | Instagram КБУ | X КБУ

Конфедерація будівельників України підготувала тижневий дайджест новин будівельної галузі (13 квітня 2026 - 17 квітня 2026)📋 Пам’ятка розповсюджувачу будівельної продукції: ключові вимоги ринкового нагляду🏗 Фінансування відбудови, розвиток соціального житла та роль девелоперів і муніципалітетів обговорили під час Recovery Construction Forum Ukraine 3.0🌐Зустріч Task Force “Ukraine” переноситься!🏗 Фінансування, пріоритети, механізми реалізації проєктів відбудови🚧 Обговорення проєкту професійного стандарту «Бетоняр» 🏗 Будівельні матеріали 2026: тренди ефективності, швидкості та довговічності🏗 У Львові визначено переможця архітектурного конкурсу на проєкт соціального житла🏗 Компанія БетонЕнерго долучилася до реалізації проєкту будівництва метро на Виноградар💻 В Державному агентстві відновлення та розвитку інфраструктури України посилюють реформу публічних закупівель🤝 КНУБА та Лабораторія комп’ютерної криміналістики розробляють нові освітні дисципліни 👷 ВІПЦЕМ долучився до будівництва Північної об’їзної дороги РівногоСайт КБУ | Facebook КБУ | Долучитись до КБУ | LinkedIn КБУ | Instagram КБУ | X КБУ