🔴 Паркінг на Пейзажній алеї може виявитися значно масштабнішим проєктом, аніж ми собі уявляємо.Коли детальний план території включає не лише комунальну землю під паркінг, а й приватну садибу, яку планують перетворити на офісний центр, виникає головне питання: це все ще історія про паркінг чи вже про підготовку території для значно більшого проєкту? І за дивним збігом обставин розвалена садиба, яку столична влада планує перетворити та бізнес центр, належить очільниці Klitschko Foundation Ангеліні Осадчій.Ми уважно проаналізували документи і знайшли кілька деталей, які практично не обговорювалися.▪️ Перше. Територія майбутнього будівництва розташована в межах кількох охоронних зон. Про це ще у 2024 році прямо писало Міністерство культури. Йдеться про Центральний історичний ареал Києва, археологічні пам'ятки, буферну зону об'єкта світової спадщини ЮНЕСКО, територію заповідника «Стародавній Київ» та охоронні зони Андріївської церкви. Саме тому будь-які масштабні будівельні роботи тут викликають особливу увагу.▪️ Друге. Детальний план території охоплює не лише ділянку, де планують паркінг. До нього включена і приватна земельна ділянка зі старою садибою. У документах прямо передбачена її реконструкція під офісну будівлю площею близько 2 тисяч квадратних метрів.▪️ Третє. За даними Державного реєстру майнових прав, власницею цієї будівлі є Ангеліна Осадча — керівниця Klitschko Foundation. Виникає логічне запитання: чому приватний об'єкт, що належить людині, пов'язаній із фондом, який носить прізвище міського голови, опинився всередині проєкту комунальної реконструкції?▪️ Четверте. Проєкт передбачає не лише будівництво паркінгу. Разом із ним заплановане оновлення інженерної інфраструктури — мереж водопостачання, каналізації, газо- та електропостачання. Активісти звертають увагу, що після включення приватної ділянки до детального плану території така інфраструктура фактично підводиться і до неї, що може суттєво спростити та здешевити майбутню реконструкцію приватної будівлі під офісний центр.▪️ П'яте. Формально все це відбувається під гаслом розвитку рекреаційної зони. Землі змінили призначення на рекреаційні, а цільове використання визначили як «будівництво та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення». Саме ця юридична конструкція, на думку критиків проєкту, дозволяє просувати паркінг як інфраструктуру для рекреаційної території, обходячи юридичні заборони для подібного будівництва.Більше у новому відео — https://www.youtube.com/watch?v=9gQTeLJFvIY