Статистика telegram каналу - @investnotesua

Логотип телеграм спільноти - Записки про інвестування 🎴 2024-10-07

Записки про інвестування 🎴

Кількість підписників:
18
Категорії:
Блоги | Пізнавальне | Психологія
Опис:
Інвестиційна База про фондовий ринок, нерухомість — практичні поради та реальні стратегії, що допоможуть досягти фінансових цілей без зайвих обіцянок. Зворотний зв'язок: @InvestNotesUA_bot Друкарня https://drukarnia.com.ua/InvestNotesUA #інвестиції
Join Channel

Кількість підписників

Історія змін лого

Поки що змін не зафіксовано

Історія змін назви

Поки що змін не зафіксовано

Історія зміни типу аккаунта

Поки що змін не зафіксовано

Історія зміни статуса

Офіційно не підтверджена
2024-10-07

Стіна канала Записки про інвестування 🎴 - @investnotesua

Записки про інвестування 🎴
Хто такий Інвестор ? Рух від працівника до власника бізнесу
У сучасному капіталістичному суспільстві можна виділити певний “життєвий цикл” людини: дитинство, праця, а згодом власність. Кожен з цих етапів глибоко пов'язаний із нашим економічним статусом і впливом на суспільство. Людина починає свій шлях як учень, що отримує знання та ресурси від своїх батьків та суспільства. Потім вона переходить у стадію найманого працівника, продаючи свою працю, накопичуючи професійний досвід та капітал. Але також існує і третій етап – це не просто «вихід на пенсію», як склалось зараз в Україні. Це перехід до стадії власника, що є цінною і важливою роллю в економіці.
Хто такий власник – це злий капіталіст, чи важлива роль в суспільстві ?
Роль власника у суспільстві
Існує помилковий стереотип, що інвестори та власники бізнесів — це своєрідні паразити, які наживаються на роботі інших. Така думка має свої корені в історії, особливо після радянського періоду, коли роль власника засобів виробництва була дискредитована. Тоді приватна власність сприймалася лише як щось матеріальне – дача, автомобіль чи телевізор. Однак, справжня власність у суспільстві — це право на засоби виробництва, без яких жодна робота не може існувати.
Коли працівник приходить на роботу, він рідко замислюється про те, що його можливість працювати створена власником, який вклав свій капітал у створення бізнесу, продукту або послуги. Без власника не було б платформи, на якій здійснюється робота. Тому власник, як перша ланка цього ланцюжка, надає суспільству можливість розвиватися, створюючи нові робочі місця та продукти. Це далеко не паразитизм, а навпаки, фундаментальна складова економіки.
Інвестиції — це підтримка бізнесу
Часто виникає питання: «Чому той, хто купує акції, вважається власником? Адже він не створив цей бізнес із самого початку». Тут важливо зрозуміти концепцію "спільного володіння в часі". Інвестори, які купують акції компанії, фактично допомагають бізнесу на різних етапах його розвитку. Один інвестор може надати капітал на початку, а інший — підтримати на пізнішій стадії, купуючи акції на ринку. Всі вони працюють разом для того, щоб бізнес був стабільний і міг рости.
Це також пояснює, чому пасивне інвестування в індексні фонди є такою важливою стратегією. Інвестори вкладають у широкий спектр компаній, підтримуючи їх у різних галузях та на різних етапах розвитку. Ця стратегія дозволяє не лише зменшити ризики, але й бути частиною загального економічного зростання, що є внеском у суспільний добробут.
Невдачі та ризики
Ще один аспект, який часто ігнорують критики власників — це ризики, з якими стикаються підприємці. Статистика говорить про те, що більшість бізнесів зазнає невдачі протягом перших кількох років. Коли бізнес закривається, працівники можуть втратити роботу, але власник втрачає набагато більше — свої інвестиції, час, енергію та надії. Власники не лише створюють нові продукти та робочі місця, але й жертвують багато для того, щоб бізнес процвітав. І хоча не всі власники досягають успіху, їхня спроба створити щось нове — це акт мужності, що заслуговує на повагу.
Підсумок
Інвестор — це не просто людина, яка купує акції. Це учасник економічного процесу, співвласник компанії, що грає важливу роль у розвитку суспільства. Він підтримує бізнеси, допомагає створювати робочі місця і нові продукти, несе на собі ризики та відповідальність. Без власників і інвесторів економіка не може функціонувати. Тому роль власника — це горда і важлива роль, яку варто визнавати і поважати, а не сприймати як паразитизм.
#інвестиції
40
24-10-23 17:12
Web версія
Пряме посилання
Записки про інвестування 🎴
Чому пасивно-індексна стратегія — це королева інвестиційних стратегій?
Пасивно-індексна стратегія — це інвестиційна стратегія, заснована на покупці індексних фондів, які просто відстежують ринковий індекс. Вона ідеально поєднує всі основні уроки з книги Богла:
Проста і ефективна. Вам не потрібно витрачати години на вибір акцій чи аналіз ринку. Індексний фонд робить усе це за вас, інвестуючи в широкий спектр компаній.
Низькі витрати. Оскільки індексні фонди не потребують активного управління, вони мають значно нижчі комісії. Це дозволяє зберегти більше ваших прибутків.
Диверсифікація. Індексні фонди автоматично пропонують широку диверсифікацію, що зменшує ризик втрат від падіння окремих компаній.

Довгострокова прибутковість. Історично, індекси, такі як S&P 500, демонстрували стабільне зростання на тривалих відрізках часу. Це робить індексні фонди одним із найнадійніших способів нарощувати капітал у довгостроковій перспективі.
Висновки
Книга Джона Богла відкриває нам очі на те, що інвестування не повинно бути складним або ризикованим процесом. Навпаки, прості та пасивні стратегії, такі як інвестування в індексні фонди, дають змогу досягти стабільного та довгострокового успіху без надмірних ризиків.
Пасивно-індексна стратегія — це справжня королева інвестиційних стратегій, яка поєднує в собі всі важливі аспекти інвестування: низькі витрати, диверсифікацію, мінімальні ризики та довгострокову прибутковість. Тому, якщо ми хочемо ефективно інвестувати і не втрачати час на безперервні спроби "обіграти" ринок, індексні фонди — наш найкращий вибір.
#інвестиції #стратегії_інвестування #пасивно_індексна_стратегія #пасивна_стратегія
82
24-10-09 15:30
Web версія
Пряме посилання
Записки про інвестування 🎴
Найкраща інвестиційна пропозиція в Україні станом на 2024 рік
Ми часто чуємо, що інвестування — це марафон, а не спринт. Але марафон може бути складним, а фініш далеко. В умовах постійної інфляції багато інвесторів шукають стабільний дохід, і часто звертаються до нерухомості. Проте стандартна покупка квартири біля метро має свої недоліки: високий поріг входу, необхідність пошуку орендарів, ризики пошкодження майна та амортизаційні витрати. Та чи є кращий варіант?
Inzhur — це унікальна інвестиційна можливість, яка поєднує вигоди інвестування в нерухомість із простотою. Inzhur першим в Україні реалізував концепцію REIT (Real Estate Investment Trust), яка дозволяє вкладати у великі об’єкти нерухомості без необхідності купувати їх повністю.
Чому Inzhur?
Inzhur надає можливість інвестувати в комерційну нерухомість, наприклад, у ресторани McDonald's або супермаркети «Сільпо», які вже приносять дохід від оренди. Це дозволяє інвестору отримувати регулярні дивіденди, що надходять на картку, з мінімальним порогом входу. Замість того, щоб вкладати сотні тисяч доларів у нерухомість, можна купити частку об’єкта за кілька тисяч і вже зараз отримувати стабільний дохід.

Основні переваги Inzhur:
Диверсифікація без великих капіталовкладень. Завдяки Inzhur, інвестори можуть вкладати невеликі суми в частки великих комерційних об'єктів, таких як ресторани і супермаркети.
Регулярний дохід. Отримання дивідендів від орендарів — це надійний пасивний дохід, який можна реінвестувати або використовувати на повсякденні витрати вже зараз.
Зростання капіталу. Інвестуючи, ви вкладаєтесь як в готові обʼєкти нерухомості, так і в будівництво нових. Після завершення будівництва, вартість нерухомості зростає. Наприклад, у 3 кварталі 2024 року сертифікати фонду Inzhur зросли на 4.93% після завершення будівництва нового McDonald's у Боярці. Це забезпечує подвійний дохід — від дивідендів та зростання вартості активу.
Захист від інфляції. Дивіденди, що привʼязані до долара, допомагають захистити інвестиції від девальвації гривні.
Ліквідність. На відміну від традиційної нерухомості, сертифікати Inzhur швидше продати, що забезпечує гнучкість і доступ до капіталу.
Прозорість. Inzhur підтримує відкриту комунікацію з інвесторами через чати, де керуюча компанія чесно відповідає на всі питання.
Надійний орендар. Серед орендарів фондів Inzhur присутні серйозні компанії з відомим українським та світовим імʼям — це McDonald's, Сільпо, Фора. Ці бренди підписали договори оренди на 10-30 років, тож ми можемо охарактеризувати цих орендарів як надійних.
Inzhur — це чудовий спосіб отримати дохід від нерухомості без зайвих турбот і великих витрат. Inzhur пропонує українським інвесторам новий рівень доступу до комерційної нерухомості, зменшуючи ризики та підвищуючи дохідність. Якщо ви шукаєте стабільну інвестицію з регулярним доходом та мінімальними клопотами, Inzhur — це, можливо, найкращий вибір у 2024 році в Україні.
#inzhur #дохідна_стратегія #нерухомість #інвестиції
96
24-10-06 17:02
Web версія
Пряме посилання