Субсидія на оренду житла ВПО: чи запрацює після зниження податківСубсидія на оренду житла для ВПО діє з кінця січня 2025 року. Скористатися інструментом державної підтримки можуть родини, які витрачають на найм оселі понад 20% сукупного доходу.Однак на практиці програма фактично провалилася. Головна причина — власники житла не готові укладати договори оренди, декларувати доходи та продовжують працювати «в тіні».Крім того, після здачі житла в оренду власник втрачає пільгу зі сплати податку на нерухоме майно. Він нараховується на всю площу об’єкта – до 1,5% на рік від мінімальної зарплати за кожен м² та встановлюється місцевою громадою.Для стимулювання легалізації ринку оренди житла парламент ухвалив закон №15111-д, який набуде чинності 1 січня 2027 року. Ставка ПДФО знижується з 18% до 5% та разом із 5% військового збору податок становитиме 10%.❗️Втім, для ВПО це майже не змінює ситуацію. У межах 2-річного експериментального проєкту держава вже компенсує власникам житла більшу частину податків при оформленні офіційного договору оренди з ВПО.☝️Мій законопроєкт №15031-2 передбачає нульову ставку ПДФО для орендодавців, які здають житло ВПО та військовим. Саме такий підхід є більш ефективним стимулом для детінізації та доступу ВПО до державної підтримки.