📣 Каталонія вводить жорсткі податки на нерухомість: інвесторам доведеться платити більшеУряд Каталонії разом з лівою партією «Комунс» представив новий податковий пакет, спрямований на боротьбу зі спекуляцією на ринку нерухомості та посилення соціального захисту.🔷 Основні зміни:🔺 Різке підвищення податку на передачу власності (ITP)Для великих орендодавців (власників більше 5 об’єктів нерухомості) ставка податку на покупку житла зросте до 20%.📊 Диференційовані ставки податку ITP: • До €600 000 — 10% • €600 000–900 000 — 11% • €900 000–1,5 млн — 12% • Більше €1,5 млн — 13%🏨 Подвоєння туристичного податкуДодаткові доходи від податку підуть на фінансування житлової політики.❌ Скасування податкових пільгКомпанії, що займаються купівлею, реконструкцією та перепродажем нерухомості, більше не матимуть пільг.Соціальні заходи:✔️ Підтримка молодих покупців — збереження податкових пільг для осіб до 32 років, сімей з низьким доходом та одиноких батьків.✔️ Допомога жертвам насильства — введення 5% податкового вирахування для постраждалих від гендерного насильства при покупці першого житла.Навіщо потрібна реформа?🏠 Боротьба зі спекуляцією — уряд хоче зупинити зростання цін на житло та зробити нерухомість доступною для жителів, а не лише для інвесторів.⚖️ Соціальна справедливість — нові заходи спрямовані на захист вразливих груп населення та запобігання виселенням.💰 Додаткові доходи — очікується, що реформа принесе бюджету €300 млн на рік для фінансування соціальних програм.Перспективи:Реформа має пройти парламентське затвердження і вже викликає суперечки серед забудовників і інвесторів. Наслідки для ринку нерухомості неясні: можливе зниження спекулятивних операцій та скорочення потоку інвестицій у нерухомість.Натисни➡️ ІНФО ЄС