Статистика telegram channel - @dniproforyou

🏠 Затишна квартира на ж/м Сокіл — Ваш ідеальний старт!Шукаєте комфортне житло в спокійному районі з розвиненою інфраструктурою? Ця пропозиція саме для вас! ✨Продається 1-кімнатна квартира за адресою бульвар СлавиОсновні характеристики:Локація: ж/м Сокіл-2 — один із найзеленіших та найкомфортніших районів міста.Поверх: 6-й із 9-ти, золота середина (гарний вид, працює ліфт).Стан: Охайний косметичний ремонт, частково МПО. Меблі та техніка. Квартира чиста, світла та повністю готова до заселення або здачі в оренду.Чому варто обрати саме цю квартиру?Вигідне розташування: Будинок знаходиться на бульварі — це широка прогулянкова зона, поруч дитячі майданчики та місця для відпочинку.Все поруч: У кроковій доступності супермаркети, ринок, аптеки, школи та дитячі садочки.Транспортна розв’язка: Зручне сполучення з будь-якою точкою міста. Зупинка транспорту в декількох хвилинах від під'їзду.Готовий варіант: Вам не потрібно витрачати час на капітальний ремонт — заходьте та живіть уже сьогодні!Інвестиційна привабливість:Завдяки популярності району Сокіл, ця квартира є чудовим варіантом для орендного бізнесу. Попит на житло в цій локації стабільно високий.Наразі квартира під орендою!)⠀📞 Ціна 28 883$деталі за телефоном:063 270 59 05⠀Не зволікайте, записуйтесь на перегляд уже зараз! Ваша нова квартира чекає на вас

🔥 АНОНС ЕФІРУІдиотів вистачає всюди. Але платять потім не всі — а ті, хто не подумав наперед.Якщо ви плануєте купувати нерухомість —обов’язково задумайтесь:чи зможете ви підтвердити свій дохід офіційно?Сьогодні банки вже при наявності обороту, але відсутності зняття коштів,ставлять пряме питання:звідки взялась готівка у валюті?І це вже не теорія — це практика.⸻⚡ БЕЗКОШТОВНИЙ ЕФІРРизики фінансового моніторингу для ріелторів, ФОПів, покупців нерухомості і звичайних людейПодаткові перевірки у 2026 році📅 29 березня🕕 18:00 (за Києвом)⸻❗️Для кого цей ефір:— ріелтори— ФОПи— покупці нерухомості— ті, хто отримує гроші на карту— здає нерухомість— продає послуги або товари👉 навіть якщо ви “не бізнес” — це вас стосується⸻📌 Розберемо:— як податкова визначає незареєстровану діяльність— ознаки, за якими вас можуть визнати підприємцем— ризики для ФОП, фізосіб і покупців нерухомості— як це пов’язано з фінансовим моніторингом— чому банки починають ставити питання про походження коштів— що перевіряють перед угодами з нерухомістю— реальні кейси перевірок⸻💣 ОКРЕМО СКАЖУ ПРО ШТРАФИ:— за незареєстровану діяльність— за несплату податків— за відсутність первинних документів— і що реально зараз донараховують при перевірках⸻💣 Важливо:Вам не потрібно бути бізнесом.Достатньо виглядати як бізнес.⸻🎁 Бонуси після ефіру:— чек-лист по фінмоніторингу— гайд по ризиках для ФОП і фізосібАле це не всі бонуси . ⛔️ Якщо ви думаєте, що це вас не стосується —це перша помилка перед перевіркою.Посилання на ефір буде в цьому чаті https://t.me/mariiasamarina

🔑 Квартира, в яку хочеться переїхати вже завтра!⠀Шукаєте ідеальний варіант «заходь та живи»?⠀Пропонуємо ПРОДАЖзатишну 3-кімнатну квартиру, де кожен метр наповнений теплом та комфортом.⠀📍 Локація ТОПДонецьке шосе, 7.Ви в центрі розвиненого району, де все необхідне — від супермаркетів до кав’ярень — буквально за рогом.⠀Чому ця квартира варта вашої уваги?Зручний 4-й поверх: Ідеальний баланс — вам не заважає гамір вулиць, але ви не залежите від ліфта.Ремонт: Ніякого пилу та будівельників. Все зроблено з любов'ю та увагою до деталей.⠀Квартира продається з меблями та технікою. Вам залишається тільки розкласти свої речі в шафи.⠀Простір для кожного:Три окремі кімнати — це ідеальне рішення для родини з дітьми або тих, кому потрібен власний робочий кабінет.⠀Що поруч?✅ Школи та дитячі садочки для найменших.✅ Зручна транспортна розв'язка✅ ТРЦ «Караван» в 15 хв., ринки та зони для прогулянок.Це саме той варіант, який не затримується на ринку довго.💰 Ціна: 55 000$⠀📞 Бажаєте побачити все на власні очі? Телефонуйте 0632705905або пишіть у Direct прямо зараз, щоб узгодити час перегляду!

Семінар «Фінмоніторинг + Договори»24–25 березня, Дніпро✅ 24 березня — Фінансовий моніторингНа тренінгу розглядаємо:— фінансовий моніторинг і як з ним працювати— подавати чи не подавати звіти— як підготуватися до перевірок податкової— як правильно приймати кошти— як працювати з орендою та брати її в управління— легалізацію коштів у Європі— як повинні проходити угоди— журнал перевірок і як його правильно оформити— як проводити платежі, щоб не потрапляти під фінансовий моніторинг— як приймати гроші від юридичних осіб— як правильно звітувати— як правильно працевлаштовувати співробітників— захист персональних даних та комерційна таємниця— як оформити документи, щоб агенти не йшли з вашими базами та клієнтами⸻✅ 25 березня — Договори в роботі ріелтораРозбираємо та отримуємо готові шаблони:— договір про надання послуг продавцеві нерухомості (з додатками)— договір про надання послуг покупцеві нерухомості (з додатками)— договір між власником та покупцем— договори по оренді— договір зберігання матеріальних цінностей— інструкція з досудового врегулювання конфліктів⸻⚠️ Кількість місць обмежена.Участь можна:✔️ оплатити одразу✔️ або забронювати місце та доплатити готівкою перед початком семінаруПосилання на оплату та бронювання:https://secure.wayforpay.com/payment/s56fac6f168fa

Продається Таунхаус у КМ «ЛісоПаркове»Лівий берег м. Дніпро (поряд ЖК Брама та Золоті ключі)Будинок Новобудовазі скатним дахомплощею 122,4 кв.м., ділянкою 1,5 соткиОпис об'єкта:2-х поверховий таунхаус де є можливість розмістити вільно 4 просторих кімнати, вітальню, 2 сан/вузли, простору кухню студію, З величезним балконом та власними парко місцями на 2 авто.Будинок знаходиться поряд з зеленою зоною де співають птахи та чисте повітря, де панує тиша та спокій!)⠀Переваги об'єкта:- Просторе планування: 4 великих кімнати, ідеальні для комфортного проживання.-зони з комунікаціями та вент канали з двох сторін оснащенні для зручності.-введення електроенергії 380V (25 кВ)-заведено оптоволокно ДТС- Сучасні технології будівництва: Утеплені стіни, оздоблення натуральними матеріалами.- Власна земельна ділянка: де 0,7 сотки для влаштування зони барбекю оснащена авто поливом та ландшафтом на 30 кв.м.— облаштований вихід на горище де сама висока точка 2,2 м, що дає змогу облаштувати додатковий простір для Хоз блоку.Безпека: Закрита територія!Зручне розташуванняМістечко «ЛісоПаркове» має розвинену інфраструктуру. У безпосередній близькості навчальні заклади, дитячі садки, торгові центри, магазини, аптеки та зупинки громадського транспорту.⠀Додаткові переваги- Власна ТП-Власна керуюча компанія: Прибирання території, озеленення, вивіз сміття.- Зони відпочинку: Дитячий майданчик⠀Цей таунхаус – чудовий вибір для тих, хто цінує комфорт та зручності міського життя в екологічно чистій зоні де панує гармонія і затишок!)ціна 650$ за квадратний метр. Готові до швидкої Угоди !) в Подарунок новенький Бойлер 063 270 59 05

Продам сучасний 2-поверховий будинок у с. КочережкиЗагальна площа — 106 кв.м.Перший поверх (65 кв.м.):прихожа, спальня, санвузол, кухня-вітальня, технічне приміщення.Другий поверх (41 кв.м.):дві кімнати — прохідна та окрема. Є додаткові зони для зберігання речей.Є погребКомунікації та технічні характеристики:• Окрема насосна станція: погружний насос у колодязі, керуюча автоматика та розширювальний бак — у котельні.• Водопостачання — свердловина глибиною 30 м.• Дах — металочерепиця, утеплений.• Утеплення стін — до 20 см пінопласту + сітка та штукатурка.• Теплі водяні підлоги: санвузол, кухня-вітальня.• Опалення — електричний водяний котел 9 кВт, двоконтурна система, трифазне під’єднання.• До будинку заведено 3 фази (380 В), заземлення.• Каналізація вигребная яма 6 кубов• Гаряча вода — бойлер.Матеріали та конструкція:• Стара частина будинку — саман, обкладений цеглою та утеплений пінопластом.• Нова частина — півтори цеглини, обкладена цеглою та утеплена пінопластом.• Проводка — мідна.• Санвузол: ванна-джакузі та душова кабіна, тепла підлога.• На першому поверсі — декоративна штукатурка на стінах.• Дерев’яні сходи.• 2 супутникові антени.• Посудомійна машина• Якісний ремонт.• Меблі.• Проводной інтернетУкртелекомДілянка — 35 соток (фактично понад 40 соток).Згодні до безготівкового розрахунку 25 000 у.е.Ольга 0932345672 або 0675657154

🗂 Розклад практикуму по договорах у Хмельницькому📅 Дати проведення: 11–12 листопада 2025 р.⸻1 день — 11.11.20259:00 — реєстрація10:00 — початок11:30 — кава-брейк (15 хв)11:45 — продовження13:00–14:00 — обід15:30 — кава-брейк (15 хв)15:45 — продовження18:00 — завершення роботи⸻2 день — 12.11.202510:00 — початок11:30 — кава-брейк (15 хв)11:45 — продовження13:00–14:00 — обід14:00 — продовження15:30 — кава-брейк (15 хв)15:45 — продовження18:00 — завершення⸻📍 Програма:11 листопада — договори ексклюзивного продажу та купівлі.12 листопада — попередній договір, договір оренди та інші важливі документи.🧾 Усі шаблони договорів — у форматі Word.📑 Також додаються акти, супровідні листи, претензії — усе в Word-форматі.✅ Окремо — чек-листи та інструкції, що робити в різних ситуаціях (понад 10 матеріалів).🎁 Бонус: запис вебінару «Як працювати з покупцем і підписувати договір на ексклюзивну купівлю».Ви навчитеся не витрачати 2 години на вибір варіантів і 2 дні на пошук — усе чітко, структуровано, професійно.⸻📩 Реєстрація: Єфтемій Юлія📞 Телефон: 098 872 64 60 або пишіть у Telegram

Вітаю ! Я зробила гайд для орендодавців та ріелторів «Що робити якщо орендар не сплачує та не хоче вʼїжджати». Гайд є максимально практичним — без води, тільки робочі рішення. Всі приклади та формулювання в гайді — з моєї особистої юридичної практики, тому це не теорія, а інструмент, який реально працює.🔥 Що всередині гайду:✅ покроковий алгоритм дій, якщо орендар не платить або відмовляється з’їжджати✅ як правильно і юридично грамотно вимагати виселення✅ як захистити себе ще до підписання договору✅ повний розбір ситуацій з виселенням і як діяти без паніки✅ інструкція по встановленню додаткового замка (законно, без криміналу)✅ як не допустити боргів та конфліктів✅ готові формулювання для повідомлень орендарю (Viber/Telegram + офіційні листи)✅ чек-лист безпечної оренди – як не нарватися на проблемних людей📎 Пакет документів (готові до використання): • ✔️ Договір оренди з пунктом про виселення при прострочці 7 днів • ✔️ Акт приймання-передачі квартири • ✔️ Перелік майна (Додаток №1) • ✔️ Показники лічильників (Додаток №2) • ✔️ Акт встановлення додаткового замка (юридично безпечний формат) • ✔️ Претензія орендарю (вимога оплатити борг та звільнити житло) • ✔️ Повідомлення про розірвання договору • ✔️ Додаткова угода про добровільне виселення • ✔️ Розписка про передачу ключів💪 Переваги:✔ Усе на основі реальної практики✔ Працює в Україні та відповідає закону✔ Захищає власника на 100%✔ Готові документи — тільки впиши свої дані✔ Підходить і власникам, і рієлторам✔ Дає повний контроль над ситуацією з орендарем💰 Вартість всього пакету — 400 грн📦 Формат: PDF + Word (можна редагувати)👇 Купити можна за посиланням:https://secure.wayforpay.com/payment/s7a8ac2e1817b

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ПРАЦЮЄ КЛУБ ПРОФЕСІЙНИХ РІЄЛТОРІВ "РЕНЕССАНС" М.ХАРКІВ Тема: Ранковий вебінар для власників та рієлторів: “Орендар не платить. Як діяти спокійно, законно і результативно?”🧩 Це вебінар рівня — LEVEL 2.🔍 Чому саме Level 2:✅ Рівень складності:Тема потребує вже певного досвіду в роботі з орендою — рієлтор повинен розуміти основи договірних відносин, знати, як оформлюється оренда, які типові проблеми виникають.Тобто — це не початковий, а середній рівень: ті, хто вже працює з орендою, але ще не мають системи юридичного захисту власника.✅ Рівень користі:Level 2 — це коли агент переходить від “просто посередника” до експерта з безпечної оренди.Вебінар дає інструменти для:консультацій власників (юридично обґрунтованих);правильного оформлення документів;побудови довіри між агентом і власником (“я знаю, як діяти, якщо орендар порушить умови”).✅ Очікуваний результат:Після вебінару агент має вийти з готовими алгоритмами, шаблонами документів і розумінням, як поводитися професійно у кризових ситуаціях.🧠 Для кого цей вебінар:рієлтори, які вже мають практику орендних угод (від 3–6 місяців досвіду);ті, хто хочуть навчитися юридично грамотно супроводжувати угоди;агенти, які прагнуть стати експертами для власників, а не просто посередниками.Ви колись ловили себе на думці:«А що робити, якщо орендар не платить або відмовляється виїжджати?»Або, може, бачили, як колеги потрапляють у такі історії — і закінчується все нервами, сварками та втратою грошей?Ми з Марією підготували для вас розмову без прикрас — реальні ситуації, реальні рішення, реальні документи.Без паніки, без “на емоціях”, тільки юридичний порядок дій, який захищає власника і не порушує закон. 23.10.25 | 08:30 | Онлайн (1 година)НА ПЛАТФОРМІ:  [Telegram] https://t.me/+eOBw2VYaMuIwMGYy ВЕДУЧІ: Тетяна Решетняк — Власниця АН «ТАР» м.Харків, авторка курсу «START» для новачків у сфері нерухомості та керівниця проєкту КПР "РЕНЕССАНС"Марія Самаріна - Юрист з нерухомості м. Дніпро.💫 У програмі вебінару:😻 Що робити, коли орендар перестає платити;😻 Як діяти грамотно, щоб не опинитися “крайнім”;😻 Які документи мають бути “під рукою”, щоб спати спокійно;😻 Як запобігти конфлікту ще до підписання договору.Це буде практичний ефір, який замінить кілька консультацій юриста. І так, у нас буде один бонус , який заощадить вам десятки тисяч гривень та нервових клітин — але про нього ви дізнаєтесь лише на вебінарі 😉📍 Участь безплатна, але кількість місць обмежена. З любов’ю до вашої безпечної нерухомості, Тетяна Решетняк, АН “ТАР”, м. Харків До Зустрічі!https://t.me/Tatiana_Reshetnyk_rieltor_AN_TARОсобливо рекомендую всім , хто придбав гайд по оренді з договором .

New! ПродажСучасної, затишної 2-кімнатної квартириз ремонтом у районі Косіорабіля #скверусачева⠀Основні характеристики:- Площа: 46 м²- Кількість кімнат: 2 (окремі)- Поверх: 1 з 9- Простора лоджія: є- Не кутова⠀Пропонується до продажу світла та простора 2-кімнатна квартира з якісним ремонтом, кімнати окремі. Встановлено металопластикові вікна, засклена лоджія з ляхом, нові міжкімнатні двері. Кухня оснащена сучасною технікою та меблями, які залишаються новим власникам. Санвузол суміщений, облицьований кахлем, встановлена нова сантехніка, комунікації замінено, тепла підлога.Вбудовані меблі та техніка залишаються.⠀Зручне розташування:Сквер ім. Олександра Усачова зі скейт парком біля будинку.- Школи та навчальні заклади- Дитячі садки- Зупинки громадського транспорту- Продуктові магазини та супермаркети- Відділення або поштомати «Нової пошти»- Аптеки- Парки та зони відпочинку⠀Переваги:- Зручне розташування в районі з розвиненою інфраструктурою- Поруч паркова зона для прогулянок та відпочинку- Транспортна доступність, що забезпечує швидке сполучення з іншими районами міста⠀ціна 47 000$Для отримання додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, зв’яжіться за вказаним номером телефону.0632705905