Оголошення про оренду житла 🏡

Читаємо, намагаємося зрозуміти контекст, а потім перевіряємо переклад під спойлером!3-Zimmer-Wohnung zur Miete im Stadtzentrum

Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Altbaus und ist sofort verfügbar.Details:▪️ Größe: 85 m²▪️ Kaltmiete: 850 € pro Monat▪️ Nebenkosten: 200 €▪️ Kaution: 2 Monatsmieten▪️ Einbauküche und Balkon vorhanden▪️ Haustiere erlaubt▪️ NichtraucherwohnungLage und Verkehrsanbindung: Die Wohnung liegt nur 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besichtigungstermin: Nach Vereinbarung. Bitte kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer: +49 XXX 4567890.Переклад українською:3-кімнатна квартира в оренду в центрі міста

Здається в оренду гарна 3-кімнатна квартира в самому серці міста. Квартира розташована на 3 поверсі старого житлового будинку і доступна відразу. Деталі:▪️ Площа: 85 м²▪️ Оренда без комунальних: 850 € на місяць▪️ Комунальні витрати: 200 €▪️ Застава: 2 місячні орендні платежі▪️ Вбудована кухня та балкон▪️ Дозволено тримати домашніх тварин▪️ Квартира для некурцівРозташування і транспортна доступність: Квартира знаходиться лише за 5 хвилин ходьби від центрального вокзалу. Поряд розташовані супермаркети, ресторани та зупинки громадського транспорту. Дата перегляду: За домовленістю. Будь ласка, зв'яжіться з нами за номером телефону: +49 XXX 4567890.