📉 Фіскальне фіаско: влада визнала, що податок 23% на оренду ніхто не платить. Готують зниження

Пам'ятаєте наші пости про те, що банки будуть вимагати договори оренди? Схоже, у владних кабінетах зрозуміли, що загнати людей у "білу" при нинішніх ставках неможливо.Вбивча статистика від ДПС:

У 2024 році доходи від оренди житла офіційно задекларували... близько 900 осіб. На всю Україну. Це при тому, що ринок оренди — це мільйони угод. Ефективність податкової політики — 0%.Чому так:

Зараз фізособа-орендодавець має віддати державі 19.5% – 23% (ПДФО + ВЗ) від доходу. Це чверть суми. Ніхто при здоровому глузді не хоче віддавати такі гроші, тому всі сидять у тіні.Що пропонують у Раді (Інсайд від Олени Шуляк):

Комітет розробляє законопроєкт про значне зниження податку для орендодавців. Мета: встановити ставку, яку людям буде не шкода заплатити (орієнтовно 5–10%, як у ФОП, але без реєстрації ФОП).Вердикт DarkRock:

Це рідкісний випадок, коли калькулятор переміг бажання "обдерти". Держава зрозуміла: краще отримати 5% з мільйона квартир, ніж 23% з 900 людей. Якщо закон приймуть — це буде реальна детінізація. Якщо ні — ринок залишиться "чорним", а банки продовжать блокувати картки.#оренда #нерухомість #податки #Шуляк #закон #рада #бізнес2026 #інсайд #детінізація #грошіt.me/darkrock_ua