Продовжуємо тему аналізу земельних ділянок від Андрія Дем'яновича, засновника компанії Feodal та спікера курсу «Земельні котики».Одна з найпідступніших фігур в земельний реєстрах — це Обмежувач. Навіть якщо офіційного договору оренди на землю немає, ділянка може бути повністю заблокована для вас:Сервітутом — право проходу/проїзду техніки, прокладання чужих комунікацій чи ліній передач через вашу майбутню землю.Емфітевзисом — довгостроковим правом користування ділянкою для с/г потреб.Запам'ятайте: якщо в реєстрах висить емфітевзис — ділянка НЕ є вільною. Спроба зайти на неї без урахування цього права гарантовано закінчиться для вас судовими тяганинами, арештом техніки та втраченим врожаєм.🗂 Де шукати правду? Вся критична інформація про ці обмеження «зашита» у двох державних реєстрах, які треба моніторити одночасно:- Реєстр Держгеокадастру- Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (ДРРП)На курсі «Земельні котики» від Культиварій вчать професійно «читати» ці реєстри за лічені хвилини, бачити всі приховані обмеження наперед та надійно захищати свій земельний банк від зазіхань конкурентів.🚀 Переходьте на новий рівень управління землею із залізною юридичною логікою!👉 Реєстрація на курс за посиланням: https://cultivariy.com/land