#Продаж_земельної_ділянки

🏢 Продаж фасадної ділянки під логістичний комплекс в м. Хмельницький

➡️ Місцерозташування:

Хмельницька область, Хмельницький район, Ружичанська сільська рада (Хмельницька обїзна дорога, траса E50 / М12)

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу ділянка промислового / складського призначення розміром в м. Хмельницький (Хмельницька об'їзна дорога, з фасадом на трасу E50 / М12) з передпроектом будівництва логістичного комплексу.
✔️ Поруч знаходяться: аеропорт, розподільчі склади Епіцентр, АТБ, термінал Нова Пошта
✔️ Розмір ділянки: 7,46 га
✔️ Форма землекористування: приватна власність
✔️ Цільове призначення ділянок: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості

➡️ Характеристика ділянки:
✔️ Асфальтова дорога (E50 / М12) беспосередньо примикає до ділянки
✔️ Погоджений заїзд на територію
✔️ Правильна, прямокутна форма ділянок
✔️ Для проведення електрики від 1 Мвт необхідно протягнути кабель 4-5 км
✔️ Газ є поруч з ділянкою
✔️ Підтоплень немає
✔️ На території немає жодних підземних комунікацій
✔️ Є зливова каналізація, можна облаштувати пожежну водойму

➡️ Виконані роботи по ділянці: зроблений передпроект на будівництво логістичного комплексу 24 800 м2

➡️ Перпективні варіанти використання ділянки:
✔️ Логістичний або дистрибуційний комплекс (кластер логістичних складів класу “А” або “В+” із можливістю здачі в оренду для 3PL-операторів, маркетплейсів чи дистрибуційних компаній).
✔️ Промисловий індустріальний парк / виробничий кластер
✔️ Логістично-виробничий парк “mixed use” (складські приміщення + виробничі цехи + офісна частина).
✔️ Центр будівельних матеріалів або центр продажу/сервісу сільгосптехніки, запчастин, мінеральних добрив чи ПММ
✔️ Автомобільна інфраструктура (автосервісний або транспортного хаб зі стоянками/сервісами для вантажного транспорту)

➡️ Ціна: із розрахунку $1 500 / сотка (ціна знижена)

📞 Контакти:
Олексій, +38 067 713 65 71

💵

БізнесHUB | Інвестиції