#Продаж_комерційної_нерухомості 🏢 Продаж виробничо-складського комплексу у Київській області➡️ Місцерозташування: Київська обл., смт Бишів (поруч із Житомирською трасою М-06, окремий асальтований виїзд) до Києва 40 кілометрів.➡️ Короткий опис:Пропонується до продажу автономний майновий комплекс промислового призначення із високим енергетичним потенціалом та відмінною логістикою. Об'єкт ідеально підходить під енергоємне виробництво, логістичний хаб, агропереробку або проєкт у сфері відновлюваної енергетичної інфраструктури.✔️ Земельна ділянка: 0,98 Га у приватнійвласності. ✔️ Цільове призначення: землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення (повністю готова юридична база для будь-якого комерційного використання).✔️ Електропостачання (головна перевага): встановлено 2 трансформатори загальною потужністю 650 кВт.✔️ Офіційно викуплена потужність - 400 кВт (3-тя група). Є значний резерв для збільшення.➡️ Площа приміщень:✔️ Капітальне виробниче приміщення загальною площею 1250 кв.м (повна реконструкція виконана у 2025 році).✔️ Споруда під реконструкцію навіс площею 2400 кв.м (готовий майданчик під подальшу забудову чи розширення закритої площі).✔️ Окреме капітальне приміщення для охорони - 34 кв.м.➡️ Інфраструктура та безпека:✔️ Логістика: до бази веде власний відокремлений асфальтований заїзд безпосередньо від центральної траси на Фастів. Зручний під'їзд та маневрування для великогабаритного транспорту (TIR).✔️Безпека: Територія повністю закрита, огороджена міцним капітальним бетонним парканом та обнесена колючим дротом. Створено всі умови для автономного контролю доступу.➡️ Головні переваги для покупця:✔️ Енергетична незалежність: Наявність викуплених 400 кВт знімає найголовнішу проблему для старту будь-якого бізнесу.✔️ Чиста юридична історія: Земля у приватній власності, промислове призначення, свіжа реконструкція 2025 року. (можливість докупити ще 1 Га землі)✔️ Вигідне розташування: Швидкий вихід на Житомирську трасу (ключовий транспортний коридор на Захід) та Фастівський напрямок.➡️ Ціна продажу: $550 000📞 Контакти: Володимир, +38 063 044 72 73💵БізнесHUB | Інвестиції