Старт продажу нових житлових проєктів в Україні заблоковано вже чотири місяці через неможливість реєструвати майнові права на новобудови, - повідомляє «Інтерфакс-Україна» з посиланням на генерального директора Асоціації з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) Вікторію Волковську.Нагадаю, що згідно Закону «Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому», інформація про майбутній об'єкт нерухомості має бути внесена до Державного реєстру прав на нерухоме майно, і на нього має бути оформлене спеціальне майнове право.«За інформацією державних реєстраторів, досі неможливо реєструвати майнові права в реєстрі, який на початок лютого 2023 року не працює, - цитує слова пані Волковської видання. - Поки держава не створить розділ реєстру і не налаштує його взаємодію з електронною системою ЄДЕССБ, логічно не вимагати реєстрації в тому, чого не існує».Як на мене, доволі логічна думка :) Але цікаво, скільки часу знадобиться аби створити додатковий розділ в реєстрі - і скільки девелоперів дійсно чекають на його відкриття аби представити свої нові проєкти?До речі, зауважу, що поточні складнощі з реєстрацією спеціального майнового права не повинні заважати девелоперам саме будувати нові ЖК - але вже тільки “за свої”. Адже реєстрація такого права необхідна, в першу чергу, для виводу новобудови на ринок та залучення коштів на її будівництво від інвесторів.