​ЧИ МОЖНА ВТРАТИТИ КУПЛЕНУ ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ БЕЗ КОМПЕНСАЦІЇ: РІШЕННЯ ЄСПЛА скільки в нас таких ділянок, особливо у Конча-Заспі та інших землях біля річок, лісів, які банально вкрали такими способами. По суті, дане рішення – це "методичка для прокуратури" як слід вертати вкрадені ділянки ✌️🔷 ОБСТАВИНИ СПРАВИ 📝 У 2008 заявниця придбала земельну ділянку в компанії «N» за договором купівлі-продажу. У 2011 року прокурор звернувся до суду в інтересах держави з позовом про витребування ділянки від компанії «N» та заявниці з мотивів того, що ці землі були землями лісового фонду та перебували в державній власності.🔺У 2016 суди трьох інстанцій задовольнили позов, встановивши, що спірна земельна ділянка належить до земель лісогосподарського призначення, розпоряджатися якими уповноважений виключно Кабмін, а ❌ не селищна рада, яка вилучила цю ділянку з державного лісового фонду та віднесла їх до земель рекреаційного призначення.🔷 ПОЗИЦІЯ СУДУ💡Заявниця мала проявити особливу обачність перед укладенням договору купівлі-продажу, оскільки могла знати про належність ділянки до особливої категорії земель і ризик припинення права власності на неї, зважаючи на судові провадження про право розпорядження цією землею, які тривали у 2004–2010 роках.❗️ЄСПЛ зауважив і істотну різницю між ціною, сплаченою заявницею за земельну ділянку (75 055 грн, приблизно 6 800 євро), та її оціночною вартістю (528 366 грн, приблизно 48 500 євро), що викликало сумніви в законності укладеного договору купівлі-продажу.А тому підстав для висновку про порушення справедливого балансу інтересів у цій справі немає.