​​🌾 Ажіотаж на ринку землі в Україні не спадає — інвестори готові купувати у рази більше ділянок, ніж реально є у продажу. Конкуренція штовхає ціни вгору, але парадокс у тому, що заробляти на землі стає складніше.💬 За словами керівника проєктів Fortior Capital Володимира Нагорного, попит на землю стабільно перевищує пропозицію у 2–3 рази. Гектар у більшості угод уже коштує $2 500–5 000, а на аукціонах доходить до $6 000.Водночас дохідність інвестицій знижується: якщо на старті ринку земля давала 7–10% річних, то зараз — близько 5%. Причина проста: вартість активу росте швидше, ніж орендна плата.📍 Реальні ціни сильно залежать від локації: на прикордонній Сумщині гектар може коштувати ~$1 700, тоді як у центральних областях — $2 500–4 000, а на заході — $3 000–5 000.Читайте за посиланням як насправді працює ринок землі, чому офіційна статистика часто не збігається з угодами і як війна змінює ціни та попит ➡️ https://latifundist.com/blog/read/3186-odnushka-bilya-metro-chi-gektar-zemli-u-shcho-sogodni-vigidnishe-investuvati-abo-chim-zhive-rinok-zemli-v-2026-rotsi