Запальничка | Польща

‼️Оренда чи кредит на квартиру в Польщі у 2025 році?▪️Вибір між орендою та іпотечним кредитом у Польщі у 2025 році залежить від ваших фінансових можливостей та життєвих планів. Ось ключові фактори для ухвалення рішення.Витрати на оренду:▪️У грудні 2024 року витрати на оренду зросли на 4%, що менше за рівень інфляції (4,8%) і зростання середніх зарплат (9,8%). Це означає, що реальні витрати на оренду фактично знизилися. Однак кількість доступних для оренди квартир скоротилася на 30%, залишаючи лише 60,800 оголошень на ринку.У 4 кварталі 2024 року дохідність оренди знизилася:▪️Малогабаритні квартири – 5% нетто;▪️середні квартири – 4,5% нетто;▪️великі квартири – 4,1% нетто.У 4 кварталі 2024 року оренда зросла:▪️Малі та середні квартири – на 3,4–3,8%;▪️великі квартири – на 6,4%.▪️У Кракові виплата іпотечного кредиту перевищує орендну плату на 67%. Це робить оренду вигіднішою в короткостроковій перспективі, тоді як кредит дозволяє стати власником нерухомості у майбутньому.Висновок:▪️Оренда підходить для тих, хто цінує гнучкість та мобільність;▪️кредит — для тих, хто планує залишатися в Польщі надовго та готовий інвестувати у власне житло.Усі новини заходу України🇺🇦

‼️Які податки мають сплачувати українці в Польщі?▪️В Польщі українські мігранти, чисельність яких перевищує 1,2 млн осіб, мають обов'язок сплати податків відповідно до місцевого законодавства. Важливо зазначити, що податкові ставки залежать від типу доходу. ▪️Доходи від роботи в Польщі обкладаються податком за ставкою 12% до суми 120 000 злотих і 32% для сум вище цього порогу, при цьому встановлено неоподатковуваний мінімум у 30.000 злотих. Для доходів з-за кордону застосовуються аналогічні ставки.▪️Підприємницькі доходи, отримані за межами Польщі, також підлягають оподаткуванню за місцевими ставками, проте існує можливість вибору між загальною системою, фіксованою ставкою 19% або спрощеною системою оподаткування. Дивіденди та доходи від інвестицій обкладаються 19% податком.▪️Доходи від продажу майна за кордоном та відсотки з банківських рахунків підлягають 19% ставці податку. Отримання майна або коштів у спадщину та соціальні виплати відповідно не обкладаються податком. Однак, обов'язок сплати податків виникає лише у тому випадку, якщо особа визнана податковим резидентом Польщі.Усі новини заходу України🇺🇦