Щоб підтримати відновлення громад Харківщини та Чернігівщини, Програма АГРО допомагає їм розробити комплексні плани просторового розвиту. Один із таких прикладів — Солоницівська громада Харківщини.▶️

Навіщо громаді комплексний план? Він візначає оптимальний спосіб використання кожної земельної ділянки, грунтуючись на результатах детального аналізу земельного фонду, логістики, комунікацій, інфраструктури, соціально-економічного профілю громади. При цьому враховуються не лише технічні дані, а й бачення мешканців щодо майбутнього розвитку: які бізнеси, соціальні чи культурні ініціативи вони хочуть реалізувати та яку підтримку очікують від громади. Затверджений громадою план інтегрується до земельного та містобудівного кадастрів.▶️

Що це дає?

🔹

Прозоре управління ресурсами та зменшення корупційних ризиків завдяки цифровізації🔹

Швидший старт для бізнесу завдяки спрощенню дозвільних процедур та наявності усіх необхідних даних 🔹

Економію коштів: один комплексний план замінює низку окремих документів🔹

Захист від хаотичної забудови та рейдерства 🔹

Збільшення надходжень до бюджету громади завдяки ефективнішому управлінню ресурсами▶️

Результати Солоницівської громадиРозробити комплексний план громаді за підтримки Програми АГРО допомагали експерти ГО "Асоціація фахівців землеустрою України". Ще в процесі розробки плану, завдяки аудиту землекористування, вдалося виявити неефективне використання ділянок і все впорядкувати.

✅

Це дало можливість збільшити бюджет громади на 2 млн грн ще до того, як комплексний план був завершений. План просторвого розвитку громади передбачає створення промислових і аграрних об'єктів, логістичного центру, житлових кварталів і зон для торгівлі. Керівництво громади вже веде переговори для залучення необхідних інвестицій.

✅

Очікується, що реалізація запланованих об'єктів дозволить збільшити надходження до бюджету ще на 15 млн грн щорічно.▶️

Що говорить законодавство? Згідно законодавства, усі громади України повинні мати комплексні плани просторового розвитку. Днями Парламент підтримав у першому читанні законопроект №13437, який продовжує перехідний період для затвердження таких планів:⏰

Для не прифронтових громад - до 2028 року;⏰

Для прифронтових громад – на 3 роки після завершення воєнного стану; Також законопроект встановлює, що наявність комплексного плану є перевагою при розгляді питань щодо фінансування відновлення громади та розвитку інфраструктури за рахунок бюджетних коштів або коштом міжнародної фінансової допомоги. Тож не відкладайте розвиток на потім — починайте роботу над комплексним планом якнайшвидше.▶️

Посібник з розробки Комплексних планів просторового розвитку - shorturl.at/LfSjw