Статистика telegram channel - @TopNews3m2

💰 Пільгова іпотека для ВПО під 3%: 14 травня оберуть нових переможців🔑 Понад 500 родин внутрішньо переміщених осіб зможуть отримати пільговий іпотечний кредит за державною програмою «Житлові приміщення для ВПО» — 14 травня відбудеться 26-й відбір учасників.🎥 Відбір відбудеться 14 травня 2026 року о 15:00 та транслюватиметься онлайн: YouTube-трансляція відборуПереможці отримають доступ до пільгового іпотечного кредитування на таких умовах:◽️ 3% річних строком до 30 років;◽️ площа житла — до 52,5 м² для сім’ї з 1–2 осіб та додатково 21 м² на кожного наступного члена родини;◽️житло має бути введене в експлуатацію не більше ніж 50 років тому або реконструйоване не більше ніж 35 років тому;◽️ житло не може розташовуватись на тимчасово окупованих територіях або в районах бойових дій.Участь у програмі можуть взяти ВПО, які:◽️ не мають житла на підконтрольній Україні території;◽️ раніше не отримували державних компенсацій або пільгових кредитів на житло (крім випадків, коли житло розташоване на тимчасово окупованій території або в районі бойових дій);◽️ можуть підтвердити платоспроможність;◽️ надають згоду на перевірку кредитної історії.❗️ Усім зареєстрованим кандидатам рекомендується завчасно перевірити актуальність своїх заявок.Перевірити статус заявки можна за посиланням: Статус заявки на програму «Житло для ВПО»📃 Важливо: не пізніше наступного робочого дня після проведення відбору регіональні управління Держмолодьжитла повідомлять переможцям перелік документів, необхідних для оформлення кредиту.Сайт | Facebook | Telegram | LinkedIn

🏙️ Де в Києві купити квартиру з видом: добірка ЖК з панорамним склінням 👇1️⃣ ЖК GREENVILLE PARK, КиївАдреса: вул. Пимоненка, 21 (Шевченківський р-н) Ціна: від 70 750 грн/кв. м Клас: бізнес🌌 З панорамних вікон відкриваються краєвиди на автентичну забудову Подолу та та всі знакові місця району. ЖК розташований біля посольства Азербайджану, поруч з парком імені Гейдара Алієва.🔑 У комплексі до продажу доступні: 1-кімнатні квартири площею 49-56 кв. м, 2-кімнатні квартири площею 70-97 кв. м, 3-кімнатні квартири площею 92-155 кв. м, 4-кімнатні квартири площею 130-144 кв. м.⏰ Перший будинок уже введено в експлуатацію, другий — у 4 кварталі 2026 року.2️⃣ ЖК MONTREAL HOUSE, КиївАдреса: вул. Велика Васильківська, 102 (літера «У»)/ вул. Антоновича, 83 (Голосіївський р-н) Ціна: від 132 700 грн/кв. м Клас: бізнес🌌 З горішніх поверхів відкриваються краєвиди на прицентральні райони Києва. Панорамне скління вікон і лоджій посилює видові характеристики. Також є спільні видові тераси для мешканців.🔑 До продажу: 1-кімнатні квартири площею 50–65 кв. м; 2-кімнатні квартири площею 65–103 кв. м; 3-кімнатні квартири площею 79–137 кв. м.⏰ Введення в експлуатацію — 4 квартал 2026 року.3️⃣ БФК INTERGAL CITY, КиївАдреса: вул. Старонаводницька, 16б (Печерський р-н) Ціна: від 100 850 грн/кв. м Клас: преміум🌌 З верхніх поверхів — панорамні види на на історичну частину Києва, Дніпро, Києво-Печерську лавру та монумент Батьківщина-Мати. В помешканнях — вітражне алюмінієве скління з енергозберігаючими склопакетами та системою сонцезахисту.🔑 До продажу: 1-кімнатні площею 43-75 кв. м, 2-кімнатні площею 64-179 кв. м, 3-кімнатні площею 83-211 кв. м, 4-кімнатні площею 164-226 кв. м.⏰ Вежі А, Б, В — 4 квартал 2026 р. Вежі Г, Д та Ліве та Праве крило — 2 квартал 2027 р.👀 Більше про ці новобудови — за посиланням3m2: Facebook | Telegram | Сайт

🔎 Реорганізація Держмолодьжитла може поставити під загрозу житлові програми для ВПО29 квітня 2026 року Міністерством економіки України було направлено на погодження проєкт постанови Кабінету Міністрів України щодо передачі Держмолодьжитла до сфери управління Міністерства економіки.Уряд планує передати Держмолодьжитло до сфери управління Мінекономіки. Згідно заяви Фонду, це перший крок до злиття установи з ПрАТ «Укрфінжитло».«Окремо наголошуємо на ризику зміни самої логіки житлової підтримки для ВПО. Сьогодні Держмолодьжитло надає пільгові іпотечні кредити безпосередньо як кредитор — за соціальними умовами, створеними саме для людей, які потребують державної підтримки. У разі переходу до моделі «єдиного оператора» за участю ПрАТ «Укрфінжитло» фактичний доступ до кредиту може залежати від банків-партнерів та їхніх внутрішніх політик. Для багатьох ВПО це означає ризик, що програма формально залишиться, але практично стане недоступною саме для тих, для кого вона була створена»,  — йдеться у публічній заяві Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву.Голова Спеціальної комісії з питань захисту ВПО наголошує, що через зміну статусу виконавця під загрозою може опинитися співпраця з міжнародними партнерами. 3m2: Facebook | Telegram | Сайт

🔎 У 2026 році кожен другий планує придбати нерухомість, при цьому більшість шукачів орієнтуються на бюджет до $60 тис — опитуванняУкраїнський маркетплейс перевіреної нерухомості DIM.RIA провів опитування аудиторії, в якому взяли участь понад 2500 українців.Результати опитування◻️ Більшість українців продовжують жити у рідних містах в 2026 році. Водночас 33,7% змінили місце проживання після 24 лютого 2022 року. ◻️ Більше близько половини опитаних не мають власного житла: майже 40% орендують, 7,6% — проживають у тимчасовому житлі.◻️ 51,1% українців планують цього року придбати нерухомість. У 2026 році зростає інтерес до приватних будинків: 34,7% шукають саме таку нерухомість для покупки. Власний будинок дозволить краще контролювати автономність (світло, опалення, вода), що в свою чергу дає більше відчуття безпеки та контролю.◻️ 25,9% розглядають вторинний ринок — це дозволяє швидше переїхати без очікування завершення будівництва чи ремонту.◻️ У третини респондентів зменшився бюджет на купівлю нерухомості у 2026 році: у 33,9% — бюджет зменшився, у 29,4% — зріс, у 36,8% — не змінився. Найбільша частка, 43,1% опитаних, готові витратити на житло від $30 до $60 тис, 33,3% — можуть виділити ще менше, до $30 тис. Таким чином, понад 76% респондентів орієнтуються на бюджет до $60 тис.3m2: Facebook | Telegram | Сайт

✨🏗️ Старт продажів нової черги «Синергія Сіті»У продаж уже вийшли квартири в будинках № 38, 39, 40 та 41, де реалізовані оновлені підходи до комфорту. Новий етап забудови відповідає актуальним потребам сучасного покупця: вдосконалюються планування, функціональність дворів і якість спільних просторів.🏘️ Безпека У кожному будинку передбачено укриття, яке функціонує як комфортна зона користування з опаленням, резервним живленням і необхідною інфраструктурою.Будинки оснащені системами автономного живлення, що забезпечують безперебійну роботу критично важливих функцій, зокрема освітлення спільних зон, водопостачання, зв’язку та систем безпеки. 🏸 СпортЗ’явиться оновлений спортивний простір «Спорт Сіті 2.0», що включає падел-корти, тенісний корт і зони для глядачів, а також розширені дитячі майданчики з різними сценаріями гри.🐶 Передбачено pet-friendly середовище з окремими зонами для вигулу та дресирування собак і зручний доступ до набережної.#новини_забудовників3m2: Facebook | Telegram | Сайт

🌃🌱 Де купити квартиру з терасою? Добірка новобудов в різних містах України, де можна купити квартиру з відкритим простором для відпочинку 👇1️⃣  ЖК Lviv City, ЛьвівАдреса: м. Львів, Франківський район, вул. Стрийська, 48гЦіна: від 154 800 грн/кв. мКлас: преміумОсобливу увагу привертають квартири з терасами — зокрема дворівневі пентхауси LUX площею 176–225 кв. м. Це великі квартири з кількома спальнями, кухнею-вітальнею, гардеробними та санвузлами, але головне — власна тераса.🌃 З терас буде відкриватися краєвид на місто або ж на центральну площу комплексу та прогулянкові зони. 2️⃣  ЖК Бульвар, ЖитомирАдреса: Житомир, вул. Велика Бердичівська, 34 Ціна: від 62 155 грн/кв. мКлас: бізнесТут пропонують до продажу однокімнатні квартири площею 46 кв. м, з власною просторою терасою — понад 17 кв. м. Квартира має класичне планування: велика кухня-студія, окрема житлова кімната та суміщений санвузол.3️⃣ ЖК Sky Hall, РівнеАдреса: Рівне, вул.Степана Бандери 12бЦіна: від 62 150 грн/кв. мКлас: бізнесВ ЖК  є пропозиція квартир з терасами — це дворівневі чотирикімнатні планування загальною площею 140,79 кв. м, розташовані на 13 поверсі. 4️⃣  ЖК Панорама, ЧернівціАдреса: Чернівці, вул. Руська, 238 Ціна: від 39 500 грн/кв. мКлас: комфортВ ЖК можна купити велику трикімнатні квартиру з терасою. Загальна площа помешкання — понад 100 кв. м. 👀 Більше про ці новобудови — за посиланням👈 3m2: Facebook | Telegram | Сайт

🕐🪛 🔑 П’ять новобудов Києва та області, де можна придбати квартиру з оздобленням від забудовника 👇1️⃣ ЖК CHALETАдреса: Святошинський район, вул. Львівська, 18бЦіна:від 60 150 грн/кв. мКлас: комфорт+Тут пропонуєть ремонт «white box» з повністю укомплектованою ванною кімнатою від забудовника.Пропозиція охоплює: оздоблення стін, стелі та підлоги, а також санвузол «під ключ» — із повною комплектацією сантехнікою та меблями. У ванній встановлять високоякісну сантехнічну фурнітуру рівня Grohe, а також додатково укомплектують меблями та дзеркалами. Також виконають повну електрокомплектацію.🔑 У новобудові можна придбати: 1-кімнатні: 25–51 кв. м; 2-кімнатні: 58–74 кв. м; 3-кімнатні: 81–144 кв. м. 💰 Умови покупки: програма #єОселя, розтермінування з першим внеском від 25%, пільгові умови для військових.2️⃣ ЖК Happy 7Адреса: Київська область, Бучанський район, с. Софіївська Борщагівка. вул. Боголюбова, 33Ціна: від 41 200 грн/кв. мКлас: комфортЧастина квартир пропонується з готовим оздобленням від забудовника. Варіанти оздоблення можна підібрати до власного смаку. 💰 Вартість ремонту «під ключ» без меблювання — 400 $/кв. м, з урахуванням матеріалів і робіт.🔑 У новобудові можна придбати: 1-кімнатні: 40–48 кв. м; 2-кімнатні: 52–64 кв. м; 3-кімнатні: 80–95 кв. м; 5-кімнатні: 103–127 кв. м. 💰 Умови покупки: програма #єВідновлення, розтермінування з першим внеском від 30%.3️⃣ ЖК Sanville ParkАдреса: Бучанський р-н, с. Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького 25, аЦіна:  від 37 550 грн/кв. мКлас: економПропонують покупцям квартир скористуватись ремонтними послугами від забудовника. Роботи обіцяють адаптувати до потреб купців, виконати як частковий ремонт окремих приміщень, так і ремонт «під ключ» за індивідуальним проєктом.🔑 У новобудові можна придбати: 1-кімнатні: 21–42 кв. м; 2-кімнатні: 48 кв. м.💰 Умови покупки: програми «єОселя» та «єВідновлення», є #розтермінування терміном на 1 рік.4️⃣ ЖК Кришталеві джерелаАдреса: Голосіївський район, вул. Метрологічна, 42Ціна: від 43 050 грн/кв. мКлас:комфорт, бізнес  На вибір є декілька варіантів оздоблення помешкань: ремонт преміум-класу, що передбачає повний комплексний ремонт на основі дизайн-проєкту, ремонт комфорт-класу, що передбачає комплексний ремонт з оздобленням або підготовка під чистове оздоблення White box.🔑 У новобудові можна придбати: 1-кімнатні: 23–70 кв. м; 2-кімнатні: 58–92 кв. м; 3-кімнатні: 76–146 кв. м; 4-кімнатні: 87–118 кв. м; 5-кімнатні: 117–118 кв. м. 💰 Умови покупки: програми «єОселя» та «єВідновлення», є розтермінування на 2 роки.5️⃣ ЖК RESPUBLIKAАдреса:Голосіївський район, Велика Окружна дорога, 1Ціна: від 77 300 грн/кв. мКлас: комфортРемонт включає оздоблення стін, підлоги, встановлення сантехніки. У санвузлах та біля робочої поверхні на кухні передбачена електрична тепла підлога. Квартира комплектується кухонними меблями та всією необхідною кухонною габаритною технікою, пральною машиною, електричним бойлером, кондиціонером.У новобудові можна придбати: 1-кімнатні: 38–67 кв. м; 2-кімнатні: 70–98 кв. м; 3-кімнатні: 80–113 кв. м. 💰 Умови покупки: програми «єОселя» та «єВідновлення», є розтермінування з першим внеском від 10%.👀 Більше про житлові комплекси та пропозиції з ремонтом  — за посиланням.3m2: Facebook | Telegram | Сайт

🔎🔑 Квартири, за якими полюють покупці: частка європланувань у структурі попиту на первинному ринку житла Києва у 2026 році становить 60–70% залежно від сегменту, а в окремих проєктах комфорт+ та бізнес-класу вже перевищує 75%.🖌️ Якщо у 2022 році частка попиту на квартири з європлануванням становила близько 38%, у 2024 році — 52%, то у 2025 році цей показник перевищив 60%, а у першому кварталі 2026-го продовжив зростання — аналітичне дослідження компанії «Інтергал-Буд».Чому такі квартири популярні серед покупців? ◻️ Ефективність: європланування дає на 15–20% більше корисної площі порівняно з традиційними плануваннями, а коефіцієнт ефективності простору перевищує 85% проти 65–70% у старому житловому фонді.◽️ Вимоги #єОселя: нові нормативи програми (від лютого 2026 року) суворо обмежують площу. Щоб отримати пільговий кредит, покупці шукають максимально функціональні метри без переплат різниці у вартості. ◽️ Сценарій життя: простора кухня-вітальня та окремі спальні — вже не додаткова перевага, а базова вимога.◽️ Пропозиція досі не встигає за попитом: попри шалений попит, лише кожна сьома квартира у новобудовах Києва повністю відповідає критеріям повноцінного європланування. Аналітики прогнозують, що вже у 2026–2027 роках ринок може зіткнутися з дефіцитом такого функціонального житла.#новини_забудовників3m2: Facebook | Telegram | Сайт

🏗️📃 Огляд ЖК в різних містах України, які готуються до введення в експлуатацію в 2 кварталі 2026 року 👇1️⃣ ЖК СИРЕЦЬКІ САДИ, КиївАдреса: Київ, Подільський район, вул. Івана Виговського, 10БЦіна: від 50 850 грн/кв. мКлас: комфортВ житловому комплексі наближається до завершення будівництво фінального 10 будинку комплексу, наразі у новобудові закінчуються оздоблювальні роботи.🔑 Наразі наявні у продажу такі планування: 2-кімнатні квартири площею 65-68 кв. м, 3-кімнатні квартири площею 82-93 кв. м.💰 Діють державні програми #єОселя» та #єВідновлення  та пільгові умови придбання квартир для військових, медичних працівників та ВПО. Є програми #розтермінування терміном на три роки з першим внеском  від 50%.2️⃣  ЖК Lavanda Park, ВінницяАдреса: Вінниця, вул. Левка Лук’яненка, 16б Ціна: від 43 350 грн/кв. мКлас: комфортГотують до здачі у 2 кварталі 2026 року другу чергу ЖК. 🔑 У новобудові можна придбати такі планування: 1-кімнатні квартири площею  39 – 47 кв. м, 2-кімнатні квартири площею  50 – 68 кв. м.💰 Покупці можуть скористатися програмою  розтермінування від забудовника терміном на 1 рік і 8 місяців.3️⃣ ЖК Смарт Сіті 3, ЖитомирАдреса: Житомир, вул. Грушевського, 100 Ціна: від 41 500 грн/кв. мКлас: бізнесУ 2 кварталі 2026 року готується до  введення в експлуатацію ЖК, зараз тривають оздоблювальні роботи.🔑 У комплексі продають: 1-кімнатні квартири площею 36-47 кв. м, 2-кімнатні квартири площею 71-87 кв. м, 3-кімнатні квартири площею 77 кв. м.💰 Є  розтермінування від забудовника терміном на 3 роки з першим внеском від 40%.4️⃣ ЖК MAVERICK, Ужгород Адреса: Ужгород, Слов’янська набережна Ціна: від 37 600 грн/кв. мКлас: бізнесДо кінця другого кварталу 2026 року очікується введення в експлуатацію двох будинків. 💰 Тут наразі можна купити: 1-кімнатні квартири площею 36-47 кв. м, 2-кімнатні квартири площею 71-87 кв. м, 3-кімнатні квартири площею 77 кв. м.💰 У новобудові діють «єОселя» та «єВідновлення» та пільгові умови придбання квартир для військових та медичних працівників.  Є  розтермінування від забудовника з першим внеском від 30%.5️⃣ ЖК HELGA, ЛьвівАдреса: Львів, вул. Княгині Ольги, 120 Ціна: від 81 850 грн/кв. мКлас: бізнесГотують до здачі у експлуатацію у другому кварталі 2026 року будинок 1 ЖК HELGA. ⏳ У новобудові можна купити: 1-кімнатні квартири площею 42-60 кв. м, 2-кімнатні квартири площею 60-73 кв. м, 3-кімнатні квартири площею 92-93 кв. м.💰 У новобудові діє державна програма «єОселя». Є  розтермінування від забудовника з першим внеском від 15%.👀 Більше про ці новобудови за посиланням 3m2: Facebook | Telegram | Сайт

🔎 Шукаєте квартиру в Києві, але бюджет обмежений? Лівий берег пропонує новобудови з сучасним наповненням — і за більш доступною ціною 👇1️⃣ ЖК СИНЕРГІЯ КИЇВАдреса: Київ, Дарницький район, вул. Івана Кочерги, 17аЦіна: від 54 500 грн/кв. мКлас: комфортЖитловий комплекс на Позняках вже сформований як повноцінне житлове середовище. У пішій доступності — станції метро, торговельні центри, супермаркети, навчальні та медичні заклади. Це дозволяє мешканцям користуватися всіма необхідними сервісами одразу після заселення.🔑 Квартири у ЖК передаються з базовим технічним наповненням, що дозволяє суттєво скоротити час і витрати на ремонт.💰 В ЖК можна за умови 100% оплати зі знижкою, у межах державної програми #єОселя або скориставшись #розтермінуванням від забудовника.2️⃣ ЖК HELLO HOUSEАдреса: Дніпровський район, вул. Миколи Кібальчича, 1Ціна: від 49 750 грн/кв. мКлас: комфортЖК зводиться у Дніпровському районі Києва у другій лінії від бульвару Перова, недалеко від парку та озера. У пішому доступі від новобудови розташована низка невеликих продуктових магазинів і супермаркетів великих торгових мереж, до найближчого торгово-розважального центру «Квадрат NEO» можна дійти 13 хвилин, а на відстані 6 хвилин на авто розташований ТЦ Sky Mall. 3️⃣ ЖК SisterАдреса: Дарницький район, вул. Клеманська, 3Ціна: від 44 100 грн/кв. мКлас: комфортЖитловий комплекс розташований неподалік від виїзду на Дарницькій міст. Ця локація активно забудовується новими житловими комплексами, які формують  нову інфраструктуру району. 4️⃣  ЖК RUSANIV RESIDENCEАдреса: Дніпровський район, Сверстюка, 54Ціна: від 77 750 грн/кв. мКлас: бізнесЖК розташований на першій лінії Русанівського каналу. В пішому доступі є необхідна соціально-побутова інфраструктура: магазини, кафе, салони, відділення банків та пошти тощо.👀 Детально про ці будинки за посиланням3m2: Facebook | Telegram | Сайт