Sensitive Community Village №1

Вже завтра, 1 серпня, — важливий день для нашої спільноти 😌1–2 серпня в Івано-Франківську ми зустрічаємось усією командою Sensitive Community Village на дводенній конференції 🤓Ця подія — не просто обговорення планів. Це шанс познайомитися серцем, почути одне одного, доторкнутися до бачення, яке ми творимо разом, відчути енергетику і побачити фізично місце, де народжується простір мрії — Sensitive Community Village 🌿Це буде закрита зустріч однодумців, співавторів, людей, об’єднаних спільними цінностями та мрією жити в гармонії.❣️ Для тих, хто поки не може бути фізично поруч, але має бажання та інтерес бути з нами — ми організуємо Zoom-включення з конференц-зали.На вас чекає вільний діалог без офіційних презентацій:🔹 Антон Коростильов розповість про суть проєкту, його історію та бачення.🔹 Андрій Длігач поділиться своїм поглядом на розвиток і цінність Sensitive Community Village.🔹 Відкрите спілкування, знайомства, живий діалог.🔗 Посилання на live-конференцію буде завтра тут. Не пропустіть і приєднуйтесь 🤗🗓️ 1 серпня🕐 14:00 - 18:00Якщо відчуваєте поклик — будемо раді бачити 🫶

Дорогі друзі, партнери, команда, СЕРЦЯ, яким не байдуже 💛Цей текст — для тих, хто хоче будувати нову Україну разом із нами.Я пишу ці рядки з відкритим серцем і з вірою, що вони знайдуть відгук у ваших 🙏Вже понад два з половиною роки ми з командою творимо Sensitive Community Village — не просто еко-містечко, а модель майбутнього:з прозорою економікою, глибокими людськими зв’язками, природними технологіями, увагою до дітей, старших людей і справжнього ком’юніті 🫂Цей проєкт почав втілюватися в реальність завдяки вірі та ресурсам лише декількох людей — мене, Андрія та Івана, які підтримали мене, повірили, ризикнули і стали поруч ще на етапі ідеї. Згодом до нас приєднався ще один інвестор, чий вклад був дуже цінним.Червень став для нас важливим рубежем — ми викупили частину землі. Це дало сильний поштовх — але також змусило тимчасово позичити кошти. Сьогодні ми поступово закриваємо борги. І вже в серпні нам потрібно інвестувати ще $20–30 тисяч у землю.Загалом за найближчі 2–3 місяці необхідно знайти близько $50 000, щоб зберегти темп і не втратити імпульс.Ми вже ведемо переговори з великими інвесторами — вони зацікавлені, але процеси такого рівня потребують часу. Саме тому сьогодні я звертаюся до кожного з вас.Можливо, ви — той, хто:🔸 хоче стати партнером;🔸 або увійти в керуючу компанію й отримати частку;🔸 або інвестувати в квадратні метри за спеціальною ціною;🔸 або надати позику, зробити внесок, подарунок, підтримку.Але найголовніше — стати частиною великого задуму, який реально змінює цей світ на краще 💚Бо це не просто про будинки. Це про нову культуру життя, про довіру, екологію, автономію, свободу.Це місце, де діти ростуть у любові та розкривають свій потенціал, а дорослі творять на повну силу, йдучи за своїм призначенням.Ми будуємо не просто еко-містечко — ми створюємо модель, яка може масштабуватись і стати прикладом для нової України 💙💛Якщо у вас зараз всередині щось відгукнулося — не відкладайте.Напишіть мені просто зараз ✍🏻Я розповім про умови, покажу матеріали, поговоримо чесно і відкрито — як з другом 🤗Тільки разом ми можемо створити те, що дійсно має сенс.🙏🏻 Дякую кожному, хто поруч. Дякую кожному, хто читає ці рядки.З любов’ю і вірою,Антон

Sensitive Community Village: що маємо на сьогоднішній день 🙌🔹 Команда: • технічний директор Андрій Червоненко — досвідчений лідер і будівельник • команда, залучена під виробництво екобудівельних матеріалів: солом’яні панелі, меблі, двері, вікна • топові архітектори з міжнародним досвідом • найсильніша маркетингова команда • стратегічна група, яку наразі формує Андрій Длігач.🔹 Ідея та модель: • концепція автономного екопоселення • незалежність в енергетиці, продуктах, фінансах і управлінні • унікальна фінансова модель, де будинок може приносити дохід навіть під час проживання • прозора бізнес-модель: 80% доходу — інвесторам, 20% — керуючій компанії.🔹 Ком’юніті: • сформовано ядро однодумців, які щиро вірять у проєкт • поруч — перші інвестори, які готові купувати будинки, вкладатися у напрямки та підтримувати розвиток.Ми на важливому етапі розвитку проєкту:🔹 Архітектори вже працюють над генеральним планом.🔹 Створюється проєкт першого демонстраційного будинку, який зведемо на викупленій ділянці.🔹 Далі — плануємо все поселення: будинки, вулиці, інфраструктуру, простір для життя.Одночасно з цим:✔️ команда юристів формує юридичну структуру, партнерські угоди та готує все для безпечного залучення інвестицій і масштабування;✔️ разом з Андрієм Длігачем представляємо проєкт в Україні та за кордоном;✔️ SMM-команда розпочала активну роботу — розповідаємо про всі новини відкрито й вчасно;✔️ триває оформлення оренди великих земельних ділянок, які плануємо вже викупити у 2026–2027 роках.Ми створили міцну основу і зараз відкриті до нових зв’язків і партнерств 🤗Якщо:🔹 вам відгукується ідея життя в такому ком’юніті🔹 ви мрієте статичастиною трансформаційного середовища🔹 бачите себе амбасадором або інвестором ЗАПРОШУЄМО до перегляду нашої презентації: http://bit.ly/4kxXvBaІ, якщо відчуєте внутрішній імпульс, обов’язково напишіть нам в дірект ✍🏻Можливо, саме вас ми й чекали 🤝

Для будь-якого проєкту у сфері будівництва найважливіше — земля.Скажу чесно — я не знаю, ми знайшли цю землю чи вона нас. Але здається, ми створені одне для одного 🥰Проте шлях один до одного в нас був довгий 🙈🔶 Спочатку — ділянка в Делятині, біля Яремче. Вона здалась перспективною, але через нестачу досвіду й нерозуміння нюансів взаємодії з громадою ми втратили багато часу.Та ця історія не була даремною: ми здобули важливий досвід.🔶 Потім — Гута. Місце справді красиве, але:🔹 надто висока ціна🔹 гірський рельєф🔹 ризик сходження лавин.🔶 Далі — ділянка в сусідньому селі. Ціна вже була ближча до реальності, але:🔹 відкритість до сильних вітрів🔹 проблеми в документах🔹 і вона не відповідала принципам Васту.І нарешті — ми знайшли її 🤩Закрита територія з лісом, річкою, з енергетикою, що відчувається як дім.Я просто зайшов туди — і зрозумів: це воно. Саме тут буде Sensitive Community Village 😌Сьогодні ми вже розпочали викуп цієї землі. А далі — будемо ділитися деталями: планування, архітектура, перші будинки, спільнота.Бо тепер у нас є головне — місце сили, яке відгукнулося кожному з нас 🙏

Давайте чесно: більшість із нас хоче щось змінити у своєму житті.Але часто не знає — як і з чого почати 🤔😖 «Я більше так не можу…» — ця фраза зʼявляється, коли:• вигораєш на роботі• місто тисне• не вистачає здоровʼя, природи, тиші, простору, сенсуМи це пройшли. І замість того, щоб просто мріяти — ми почали діяти.Так народився поет проєкт Sensitive Community Village — еко-містечко, у якому враховані реальні потреби людей.🔎 І зараз ми активно шукаємо партнерів, які хочуть не просто інвестувати в нерухомість, а стати співтворцями нової реальності — усвідомленої, живої, безпечної.Ми звертаємось до тих, хто теж давно відчуває:«Я хочу жити інакше».Якщо це про вас — давайте створювати це нове життя разом 🙌🤝 Якщо ви бачите себе частиною такого проєкту — напишіть нам.📲 А якщо у вас є друзі чи знайомі, яким це може відгукнутись — будь ласка, зробіть репост 🙏Можливо, саме завдяки вам ми знайдемо партнера, який допоможе втілити цю мрію в реальність швидше 😌Детальніше про містечко за посиланням:http://bit.ly/4kxXvBaДавайте разом не лише мріяти, а й творити 🫶

На той момент у мене майже не було грошей: лише невеликий пасивний дохід і деякі повернення старих боргів. Але я вирішив іти вперед попри все.І завдяки цьому рішенню, вже за перший рік ми:✅ розробили концепцію проєкту✅ створили презентації✅ провели десятки зустрічей і поїздок✅ зібрали невелику, але віддану команду✅ запустили маркетинг і соцмережі.І все це — практично на особистих ресурсах.Я вклав у проєкт близько 30–40 тисяч доларів. Але найціннішою інвестицією стало моє повне занурення.Якби я просто продовжив працювати, як раніше, мій дохід складав би понад 10 тисяч доларів на місяць — це більше 100 тисяч доларів за рік. Але я свідомо відмовився від цього заради створення того, у що вірю 🙏Щоб мати змогу жити й підтримувати проєкт, я почав брати гроші в борг — у друзів, людей, які мені довіряють. Так я перекривав і витрати на розвиток, і свої базові потреби.Другий рік став переломним.Я зрозумів: далі все триматиметься на партнерстві.Ми відкрили компанію й оцінили її в $200 000. Частки в ній викупили перші партнери — саме завдяки їм проєкт отримав новий ресурс для росту 🌱Тоді ж я поставив собі ціль: увійти в бізнес-спільноту BORD і налагодити контакт з Андрієм Длігачем.У ньому я побачив: 🔹 стратегічне мислення 🔹 чітке бачення майбутнього 🔹 силу бізнес-лідера й лідера думок.Я відчув: саме така людина має стати другим двигуном нашого проєкту 😎Перший — це я і моя команда. Другий — він.І це вдалося.Разом з Андрієм ми: 🔸 створили партнерство 🔸 перебудували всю бізнес-модель 🔸 сформували унікальну економіку 🔸 провели повну маркетингову переупаковку.Це був колосальний обсяг роботи. Але тепер я впевнений: ми стоїмо на міцному фундаменті.А далі — найцікавіше.І про це — у наступному моєму пості ✍🏻

Отже, після повернення з Балі я прийняв непросте, але зріле рішення: вийти з усіх своїх бізнесів і повністю присвятити себе проєкту Sensitive Community Village🌿На той момент у мене вже не було активних джерел прибутку — війна їх заморозила. Але я зробив вибір: інвестувати все, що маю, в створення своєї мрії 🥰І почав я з простого — презентації в Google Slides. Показав її друзям, партнерам, людям, які знали мене давно. І несподівано отримав величезну підтримку. 🙏Саме вона стала для мене першим поштовхом й мотивацією рухатись далі.Тож, з червня 2023 я повністю занурився у цей проєкт. Це справа мого життя. І я точно знаю: я буду займатися цим до останнього дня. Бо все, про що я мрію — це просто складові цього проєкту. Чи було страшно? Звісно. Не було достатньо знань, грошей, відповідей на всі запитання, команди...Але щось всередині казало: «довірся — і просто йди».І я йду. Вже не один, а з командою неймовірних людей, які розділяють зі мною мою мрію. І це одне з підтверджень від Всесвіту, які я отримую чи не щодня, що я на правильному шляху. Що було далі? Розповім в наступних постах 😇Якщо вам цікаво, яку стратегію я використовував, як проходив труднощі, звідки з’являлись кошти або будь-які інші процеси на цьому шляху — напишіть про це в коментарях. ✍🏻 Я з радістю поділюсь більш детально 🤗🫶 Дякую, що ви  поруч. Разом ми творимо нову реальність.

💬 «Ви що, будуєте Ноїв ковчег у Карпатах?..»Таку фразу ми нещодавно почули про свій проєкт. І чесно? Вона не позбавлена здорового глузду.Бо поки всі говорять про Третю світову, пакують тривожні валізи, завмирають перед новинами, чекають погіршення, ми обираємо інший шлях 💫Не тікати, не чекати, не бути лише спостерігачами подій, які ми неспроможні змінити.Ми беремо повну відповідальність за своє життя і створюємо простір,  у якому хочеться жити, який є місцем сили й міцною точкою опори.Запрошуємо й тебе в цю нову реальність 🤗💭 Уяви місце, де:🌿 ти більше не залежиш від міських систем, які можуть зникнути в один момент🌳 твоя дитина росте не в страху, а на природі — граючись біля дерева, яке ви посадили разом🧘‍♂️ замість тривожної стрічки новин — медитація🌄 замість офісу — тераса з видом на гори👨‍💻 і твоя робота більше не про «пахати», а про справжнє задоволення 🫂 ти не сам — поруч люди, з якими не треба маскувати свою глибину. Люди, з якими у вас спільні цінності.Sensitive Community Village — це автономний екопростір нового типу. Найкраща альтернатива нестабільності, хаосу, страху, які охопили наш світ.Це не спосіб «пересидіти», а спосіб жити по-новому. Це не просто дах над головою, а простір, наповнений сенсами, пробудженням та підтримкою 🫂Якщо тобі відгукується —переходь за посиланням: http://bit.ly/4kxXvBa та подивись нашу презентацію 🤗Можливо, ці 20 хвилин стануть початком твого нового «плану А». Бо поки світ хитається — десь народжується нове життя. І воно чекає саме на тебе 😇

Останнім часом розмови в моєму житті ведуться переважно про проєкт Sensitive Community Village. Про землю, будинки, сенси. Але ви ж знаєте - за будь-якою великою ідеєю завжди стоїть людина. Зі своїми пошуками, сумнівами, мріями. Тож хочу розповісти саме про це: як в мене виникла ідея цього неймовірного простору, яку ми з командою вже втілюємо в реальність 😇До війни я мав не один прибутковий бізнес. Але щодня всередині відчував - «не моє».Так, наш автопарковий бізнес активно розвивався й автопарк входив у лідери Києва. Паралельно ми з партнерами запускали великий проєкт заміського апарт-готелю: котеджі, оренда, земля. Але почалася війна — і все змінилося. Саме в цей момент я вперше щиро запитав себе:«Що я дійсно хочу створити в цьому світі»?І усвідомив: мене тягне не просто до нерухомості. Мене тягне до створення ЖИВОГО простору. До автономного поселення та спільноти, яка має спільні цінності та новий спосіб життя.Спочатку я уявляв, що це місце має бути десь під Києвом. Потім мені довелось провести 9 місяців на Балі, де, в тиші  у розмові з другом Сашею Королем, в мене народилась структура майбутнього проєкту. І я подумав: «Може на Балі?»Але відповідь всередині була чітка та однозначна: «Це має бути Україна».💙💛Тут, де я народився. У країні, яка сьогодні переживає найбільшу кризу у своїй сучасній історії. Де кожен день нагадує: час жити по-справжньому і самому створювати своє майбутнє, щоб не залежати від різних обставин. Після повернення з Балі я прийняв непросте, але зріле рішення: вийти з усіх своїх бізнесів і повністю присвятити себе проєкту Sensitive Community Village 🙏🏻Продовження в моєму наступному пості 🤗

🏠 Васту та екомістечко.Друзі, під час проєктування ⚙️ нашого екомістечка ми прагнемо створити не лише комфортний, але й гармонійний простір для життя. Ключовим аспектом цього є застосування принципів Васту – давньої ведичної науки про архітектуру.Зокрема, ми прийняли рішення мінімізувати використання металу в будівництві, особливо в несучих конструкціях та дахах. Це рішення ґрунтується на наступних міркуваннях🔤✔️ Васту розглядає будинок як живу енергетичну систему, що взаємодіє з навколишнім простором. Метал, як відомо, є провідником енергії, що може спотворювати та порушувати природний баланс п'яти стихій. Особливо це стосується дахів, які мають прямий вплив на енергетичний обмін з простором.✔️ Відповідно до Васту, будинок має бути гармонійно пов'язаний з елементом землі, що символізує стабільність. Використання металу вносить дисбаланс, додаючи елементи вогню та ефіру.✔️ Метал може посилювати ментальну нестабільність та тривожність, особливо в зонах відпочинку. Зокрема, металеві дахи можуть створювати дискомфорт через шум під час дощу.📌 Васту віддає перевагу природним матеріалам, таким як глина, дерево та камінь, які сприяють гармонії з навколишнім середовищем.Зважаючи на вищезазначене, ми віддаємо перевагу використанню природних, "живих" матеріалів: глини, цегли, дерева та каменю. Метал застосовується лише в обмежених випадках, де це є технічно необхідним.Ми переконані, що такий підхід дозволить створити екомістечко, де кожен мешканець зможе відчути гармонію з собою ✨ та навколишнім світом.