🇺🇦 Юрист | КУПЦОВА Яна |адвокат нерухомість спадщина недвижимость наследство Київ Киев Україна Украина Online Онлайн

Тепер коротко чому виникло це питання щодо купівлі нерухомості «яку з першого січня не можна буде продати або купити». Суть проста - необхідно підтвердити легальність коштів на купівлю. Це правило встановлено нормами фінансового моніторингу діє вже декілька років. В свій час Мінʼюст навіть надав розʼяснення яким чином і як нотаріуси мають перевіряти «білі гроші» в покупця. І нотаріуси роблять це вже декілька років, консультуючи покупців, які саме документи вони повинні йому надати з метою підтвердження легальності коштів на купівлю нерухомості. Це безліч варіацій.І зарплата, і виписки з банківських рахунків, і договори щодо продажу іншого майна, і декларації, і договори дарування коштів, і кредитні договори. Короче будь які чинні цивільно-правові документи, за цими покупець має право на кошти. Все це стосується договорів, коли нерухомість, яку потрібно купити коштує більше 400 тисяч гривень. Це поріг фінмоніторинга. Нотаріуси перевіряли, перевіряють і будуть перевіряти легітимність коштів в покупця, як до 1 січня так і після. Нічого не змінюється. Тому порада. Якщо ви продаєте майно, не занижуйте його вартість. Кошти, які будуть прописані в договорі ще будуть вам в нагоді при купівлі іншого майна і підтвердять законність цих коштів. З повагою.