❌Купити квартиру та здавати її в оренду – це не пасивний дохід

Коли я кажу, що купити квартиру та здавати її в оренду (навіть довгострокову) – це не пасивний дохід, мені періодично прилітають коментарі та реакції тих, хто з цим не згоден. Спробую пояснити свою думку. Давайте розберемося, що ж таке пасивний дохід насправді? Це гроші, які приходять до вас без необхідності щоденної або регулярної залученості. Якщо ви купили квартиру і здаєте її самостійно (подобово чи навіть довгостроково) – це не пасивний дохід, це ваша додаткова робота, бо пошук орендарів, ремонти, оплата комуналки, вирішення побутових проблем і тп – це ваш час та енергія. У яких же випадках нерухомість – це справді про пасивний дохід?

👇1️⃣ варіант: коли інвестор віддає нерухомість в управління керуючій компанії, і вже вона забирає на себе всі рутинні задачі. 2️⃣ варіант: коли інвестор купує дохідну нерухомість, де за умовчанням є готельний оператор або керуюча компанія, яка і буде займатись її управлінням – завантаженням, пітримкою стану і тпПрикладом такої дохідної нерухомості був, наприклад, апарт-готель Арканум – в ньому можна було купити одразу готові (з ремонтом та повністю укомплектовані) номери "під ключ". Тобто в нього інвестували ті, в кого був запит якраз отримувати прибуток з мінімальним залученням, щоб всіма процесами займалась керуюча компанія. Вважаю, що в цих 2х сценаріях можна говорити саме про пасивний дохід від нерухомості. Згодні? – 👍 ps На фото до цього посту – візуалізація нового проєкту у Варні, який скоро вийде у продаж. Це буде якраз формат апарт-готелю з керуючою компанією (яка повністю візьме на себе управління), відповідно – з мінімальною залученістю інвестора. Апартаменти будуть продаватися одразу з ремонтом. @FridaySerhiiBG